Решение по делу № 2-2141/2022 от 22.06.2022

Дело № 2-2141/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 г.                 г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Нечаева П.В.

при секретаре Требелевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ремизова О.Ю. к Зайцеву В.А. о взыскании процентов по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Ремизов О.Ю. обратился в суд с иском к Зайцеву В.А. о взыскании процентов по договору займа с ДАТА по ДАТА в размере 984 000 руб.

В обоснование иска истец указал, что ДАТА между истцом (Ремезовым О.Ю., займодавец) и Зайцевым В.А. (ответчик, заемщик) был заключен договор займа денежных средств, в размере 1 000 000 руб., сроком до ДАТА, за пользование которым заемщик обязался уплачивать истцу проценты в сумме 33 330 руб. ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца с ДАТА. В соответствии с условиями вышеназванного договора, займ был предоставлен Зайцеву В.А. под залог имущества, принадлежащего на праве собственности Зайцевой Н.В., что подтверждается составленным в тот же день договором о залоге недвижимого имущества, с определением стоимости залога в 1 000 000 руб., из которых 300 000 руб. – стоимость жилого дома и 700 000 руб. – земельного участка. ДАТА между Ремезовым О.Ю. и Зайцевым В.А. было заключено дополнительное соглашение к договору займа от ДАТА, по условиям которого Ремезов О.Ю. передал Зайцеву В.А. дополнительный займ в размере 753 500 руб., с условием его возврата и уплаты процентов в сумме 41 000 руб. ежемесячно не позднее 20-го числа каждого месяца, срок возврата займа – ДАТА. В тот же день между Ремезовым О.Ю. и Зайцевой Н.В. было заключено дополнительное соглашение к договору о залоге недвижимого имущества, которым условия п.1 изменены и указана сумма 1 753 500 руб. и срок возврата долга – ДАТА год. Зайцев В.А. условия договора не исполнял надлежащим образом. Решением Миасского городского суда Челябинской области от ДАТА взыскано с Зайцева В.А. в пользу Ремизова О.Ю. суммы основного долга в размере 1 753 500 руб. задолженность по процентам за период с ДАТА по ДАТА в размере 738 000 руб. Решение вступило в законную силу, в рамках исполнения которого судебным приставом-исполнителем залоговое имущество выставлюсь на торги и не было реализовано, в связи с чем, ДАТА принято истцом как нереализованное имущество, исполнительное производство по обращению взыскания на заложенное имущество окончено. За период с ДАТА по ДАТА размер процентов по договору займа составил 984 000 руб., которые истец просил взыскать с ответчика в свою пользу, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Истец Ремезов О.Ю., ответчик Зайцев В.А. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Представитель истца Гибадуллина И.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, ДАТА между Ремезовым О.Ю. (займодавец) и Зайцевым В.А. (заемщик) заключен договор займа денежных средств, в размере 1 000 000 руб., сроком до ДАТА, за пользование которым заемщик обязался уплачивать истцу проценты в сумме 33 330 руб. ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца с ДАТА, возврат заемщиком указанной суммы осуществляется равными ежемесячными платежами в сумме 66 670 руб. (л.д. 17-18)

Передача Ремезовым О.Ю. денежных средств, в размере 1 000 000 руб. Зайцеву В.А. оформлена распиской от ДАТА (л.д. 19).

Исполнение обязательств по договору займа от ДАТА обеспечено договором залога недвижимого имущества (ипотеки) от ДАТА, заключенного между Ремезовым О.Ю. и Зайцевой Н.В. - жилой дом, общей площадью ... кв.м. и земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС с установлением начальной продажной цены данного имущества в 1 000 000 руб. Согласно п.2.2 договора, право залога распространяется также на все жилые и нежилые объекты недвижимого имущества, возводимые в будущем на вышеуказанном земельном участке (договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА за НОМЕРл.д. 23-25).

ДАТА между Ремезовым О.Ю. и Зайцевым В.А. заключено дополнительное соглашение к договору займа от ДАТА, по условиям которого Ремезов О.Ю. передал Зайцеву В.А. дополнительный займ в размере 753 500 руб., с условием его возврата и уплаты процентов в сумме 41 000 руб. ежемесячно не позднее 20-го числа каждого месяца, начиная с ДАТА, возврат заемщиком указанной суммы осуществляется равными ежемесячными платежами в сумме 59 000 руб., общая сумма ежемесячного платежа по возврату займа и суммы ежемесячного вознаграждения за пользованием займом составляет 100 000 руб., срок возврата займа – ДАТА (л.д. 20-21).

Передача Ремезовым О.Ю. денежных средств, в размере 753 500 руб. Зайцеву В.А. оформлена распиской от ДАТА (л.д. 22).

В тот же день между Ремезовым О.Ю. и Зайцевой Н.В. заключено дополнительное соглашение к договору о залоге недвижимого имущества, которым условия п.1 изменены и указана сумма 1 753 500 руб. и срок возврата долга – ДАТА год (л.д.26).

Обязательства по возврату денежных средств по договору займа исполнялись Зайцевым В.А. ненадлежащим образом, в связи с чем Ремезов О.Ю. обратился в суд.

Частью 2 статьи 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Миасского городского суда от ДАТА исковые требования Ремезова О.Ю. к Зайцеву В.А., Зайцевой Н.В. удовлетворены частично, с Зайцева В.А. в пользу Ремезова О.Ю. взыскана задолженность по договору займа в размере 1 753 500 руб., проценты за период с ДАТА по ДАТА в сумме 738 000 руб., обращено взыскание на заложенное имущество - жилой дом, общей площадью 38,8 кв.м., кадастровый НОМЕР, объект незавершенного строительства, площадью 145,3 кв.м., земельный участок, общей площадью 688 кв.м., кадастровый НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: АДРЕС, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога на публичных торгах.

В рамках исполнительного производства НОМЕР в отношении Зайцевой Н.В., на основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДАТА, а также акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, Ремезовым О.Ю. принято имущество на сумму 2 255 622 руб. Исполнительное производство НОМЕР окончено ДАТА.

Кроме того, из ответа Миасского ГОСП следует, что по исполнительному производству НОМЕР о взыскании с Зайцева В.А. в пользу Ремезова О.Ю. задолженности в размере 2 512 020,85 руб., на момент рассмотрения дела остаток задолженности составляет 241 714,42 руб.

Таким образом, до настоящего времени возврат суммы долга по договору займа в полном объеме не произведен, что не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со статьями 10 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку у заемщика существует обязанность по оплате процентов за пользование займом до дня фактического возврата суммы займа, то с учетом заявленных исковых требований имеются основания для взыскания процентов за пользование займом, до полного погашения суммы основного долга.

Как видно из дела, до настоящего времени сумма займа ответчиком не возвращена.

Решением суда от ДАТА, вступившим в законную силу, взысканы с Зайцева В.А. в пользу Ремезова О.Ю. проценты по договору займа по ДАТА.

Истец просит взыскать проценты по указанным договорам займа с ДАТА по ДАТА.

Таким образом, размер процентов по договору займа от ДАТА и дополнительного соглашения к нему от ДАТА, за период с ДАТА по ДАТА составит 984 000 руб., из расчета (24 мес. * 41 000 руб.).

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как видно из дела, решение суда состоялось в пользу истца Ремезова В.Ю.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 13 040 руб., исчисленная в соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской (л.д. 4).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 040 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ремезова О.Ю. удовлетворить.

Взыскать с Зайцева В.А. в пользу Ремезова О.Ю. проценты за период с ДАТА по ДАТА в размере 984 000 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 040 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 08 августа 2022 г.