Решение по делу № 2-425/2018 от 16.04.2018

№2-425/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Фролово                            23 апреля 2018 года

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Лиферовой Т.А.,

при секретаре Мелиховой О.В.,

с участием истца Козловцевой О.А.,

прокурора Страховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловцевой Олеси Александровны к Романовскому Дмитрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Козловцева О.А. обратилась в суд с иском к Романовскому Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Указав в обоснование заявленных требований о том, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире она зарегистрировала своего брата Романовского Д.С., который освободился из мест лишения свободы. С момента регистрации ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, в связи с чем она попросила ответчика выехать из указанной квартиры и сняться с регистрационного учета. В конце ДД.ММ.ГГГГ года ответчик забрал все свои личные вещи, и убыл в неизвестном направлении. Оплату по коммунальным и бытовым услугам не производит, членом семьи собственника не является.

Просит суд признать Романовского Д.С. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Козловцева О.А. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик Романовский Д.С., надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Романовского Д.С.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» надлежаще извещенный о дате и времени слушания в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение участвующего по делу прокурора Страхову О.В., полагавшей требования истца обоснованными, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что что Козловцева О.А. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д№.

Факт регистрации Романовского Д.С. по адресу: <адрес> подтверждается домовой книгой, раздел прописка, справкой ООО «УК «Жилищное хозяйство» № от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.№.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

    Таким образом, ....., являясь собственником квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав в отношении спорного домовладения, так как наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> признании Романовского Д.С. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Козловцевой Олеси Александровны к Романовскому Дмитрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Романовского Дмитрия Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Романовского Дмитрия Сергеевича отделением Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области во Фроловском районе из <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Судья                                                                            Т.А. Лиферова