Решение по делу № 2-1471/2022 от 21.04.2022

УИД 04RS0021-01-2022-002277-08

Дело 2-1471/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2022 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Цырендоржиевой О.Д., с участием прокурора Цыбиковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Улан-Удэ к Цыбенову Митыпу Зориктуевичу о прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ... обратилась в суд с иском, требуя прекратить право собственности ответчика Цыбенова М.З. на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., признать право собственности Администрации ... на указанное жилое помещение, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований в иске указано, что Цыбенов М.З. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... общей площадью 34,2 кв.м. В 2016 году в многоквартирном жилом ... в ... произошел пожар. Распоряжением Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ ...-р жилой дом по ... признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Советского районного суда ...-удэ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу ... с Администрации ... в пользу Цыбенова М.З. в счет выкупной цены жилого помещения взысканы денежные средства для приобретения жилого помещения в размере 1004045 руб.

В судебном заседании представитель истца Администрации ... Аюшеева Д.Н., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по указанным в иске доводам.

На судебное заседание ответчик Цыбенов М.З. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не поступило, с согласия стороны истца дело рассмотрено по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Цыбиковой Е.Н., полагавшей, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ответчик Цыбенов М.З. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., кадастровый ..., что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости. Данное обстоятельство сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно Распоряжения Администрации ... ...-р от ДД.ММ.ГГГГ на основании заключения Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ..., многоквартирный жилой ..., признан аварийным и подлежащим сносу. ... поручено направить собственникам помещений требования о сносе дома, жильцов расселить до конца 2018 года.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Цыбенова М.З. в лице законного представителя Цыреновой С.М. к Администрации ... о взыскании выкупной цены за жилое помещение. С Администрации ... в пользу Цыбенова М.З. в счет выкупной цены жилого помещения взысканы денежные средства в размере 1004045 руб.

При рассмотрении дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ... произошел пожар, дом был снесен, земельный участок, на котором был расположен многоквартирный жилой дом и жилые помещения в доме, принадлежавшие на праве собственности гражданам, не изымались. Суд пришел к выводу о наличии у истца права на получение выкупной стоимости принадлежавшего ему ранее жилья в размере 1004045 руб.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ... во исполнение решения суда Цыбенову М.З. перечислены денежные средства в сумме 1004045 руб.

Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 6 ст. 32 ЖК РФ).

Поскольку Администрацией ... жилое помещение, принадлежащее Цыбенову М.З. выкуплено, то подлежат удовлетворению исковые требования истца о прекращении права собственности ответчика на жилое помещение с кадастровым номером 03:24:010624:76, распложенное по адресу: ... признании права собственности Администрации ... на него.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с переходом права собственности, прекращается и право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, требование о признании Цыбенова М.З. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ... удовлетворить.

Прекратить право собственности Цыбенова Митыпа Зориктуевича на жилое помещение с кадастровым номером ..., распложенное по адресу: ....

Признать право муниципальной собственности на жилое помещение с кадастровым номером ..., распложенное по адресу: ....

Признать Цыбенова Митыпа Зориктуевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Наумова