Решение по делу № 2-304/2022 от 31.01.2022

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2022 года                                                                           г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                                             Сатиной И.П.

    при секретаре                                                                          Тимаковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения «Первомайское» о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Глава городского поселения «Первомайское» Номоконов И.А.    обратилась    в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что 19 ноября 2019 года    на учет в Управлении Росреестра были приняты объекты имущества, расположенный по адресу: <адрес> как бесхозяйные.

Фактически данными объектами владеет администрация поселения, квартиры используются как нежилые помещения, в них размещаются почта и магазин.

В связи с изложенным, заявитель просит суд признать указанные объекты бесхозяйным имуществом, признать право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель администрации городского поселения «Первомайское» не явился.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра о времени и месте слушания дела уведомлен должным образом, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

В соответствии с абзацем первым части 1 статьи 10 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее Федеральный закон N 131-ФЗ), местное самоуправление осуществляется на всей территории Российской Федерации, в том числе в сельских поселениях, а правовую основу местного самоуправления согласно статье 4 данного федерального закона составляет также Гражданский кодекс Российской Федерации.

Исходя из положений статей 2, 10, 11 приведенного федерального закона сельское поселение имеет свою территорию и границы, в пределах которых осуществляется местное самоуправление. Применительно к муниципальному району, объединяющему несколько поселений или поселений и межселенных территорий, в границах общей территории местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера.

В соответствии с частью 3, пунктом 3 части 1 статьи 14 названного выше Федерального закона N 131-ФЗ, к вопросам местного значения сельского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В частях 1, 2 статьи 15 Федерального закона N 131-ФЗ закреплено, что к вопросам местного значения муниципального района относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Органы местного самоуправления муниципального района обладают всеми правами и полномочиями органов местного самоуправления поселения на межселенных территориях.

В силу части 1 статьи 51 Федерального закона N 131-ФЗ органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости, объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 41,2 м2, кадастровый номер 75:24:340101:635 - принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 19 ноября 2019 года.

Объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 42,7 м2, кадастровый номер 75:24:340101:634 - принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 19 ноября 2019 года.

Сведений о том, что на момент рассмотрения дела указанная запись исключена, а право собственности на спорные объекты недвижимости зарегистрировано за кем-либо, суду не предоставлено.

Из письменных материалов дела следует, что спорное имущество не находится в реестре муниципальной собственности, не числятся в реестре федерального имущества, не числятся в реестре государственного имущества Забайкальского края.

Таким образом, указанные объекты были поставлены на учет как бесхозяйное недвижимое имущество в регистрационный орган и, по прошествии года со дня постановки на учет, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на указанное имущество.

Принимая во внимание, что спорные квартиры находится на территории городского поселения «Первомайское», именно администрация городского поселения «Первомайское» правомочна решать вопрос о признании права муниципальной собственности на указанные объекты.

Иных собственников к спорному имуществу судом не установлено, в связи с чем, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования в части признания права муниципальной собственности на квартиры, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку указанные квартиры имеют статус бесхозяйного имущества, не имеется необходимости признавать их бесхозяйными в судебном порядке.

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования главы администрации городского поселения «Первомайское» Номоконова И.А. – удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности городского поселения «Первомайское» на бесхозяйное имущество - объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 41,2 квадратных метра, кадастровый номер 75:24:340101:635.

Признать право муниципальной собственности городского поселения «Первомайское» на бесхозяйное имущество - объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 42,7 квадратных метра, кадастровый номер 75:24:340101:634.

В удовлетворении требований о признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 41,2 квадратных метра, кадастровый номер 75:24:340101:635; квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 42,7 квадратных метра, кадастровый номер 75:24:340101:634 бесхозяйным имуществом - отказать.

Решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности городского поселения «Первомайское» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41,2 квадратных метра, кадастровый номер 75:24:340101:635; квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,7 квадратных метра, кадастровый номер 75:24:340101:634.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2022 года

    Судья                                                                                                      И.П. Сатина