Решение по делу № 2-253/2014 (2-3512/2013;) от 23.12.2013

                                                                 Дело № 2-253/2014

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ступино               30 января 2014 года

Ступинский городской суд в составе председательствующего судьи Тройно П.С. при секретаре Чиненовой С.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гришиной ФИО7 к Терехиной ФИО8, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ступинский городской суд к ответчикам с исковым заявлением, в котором проситобязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области, Терехину ФИО9 внести в сведения государственного кадастра недвижимости изменения о местоположении границ (координат) земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, уч. №, согласно приложению № заключения кадастрового инженера о наличии кадастровой ошибки от ДД.ММ.ГГГГ года, в координатах: <данные изъяты>, в связи исправлением кадастровой ошибки.

         Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области снять с учета сведения из государственного кадастра недвижимости о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, уч. №

Свои исковые требования обосновывает следующим.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Гришиной ФИО11 и Борисовой ФИО12 принадлежал на праве долевой собственности по <данные изъяты> доли, каждой, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

          В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации.

          Определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение по делу № по иску Гришиной ФИО17. к Борисовой ФИО13. о разделе жилого дома и земельного участка с прекращением права общей долевой собственности, по которому: Гришиной ФИО16. выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., Борисовой ФИО14. - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> установлением их границ.

          Определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Из письма МУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и заключения кадастрового инженера о наличии кадастровой ошибки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что поставить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. не предоставляется возможным, ввиду того, что координаты земельного участка с кадастровым номером № определены неверно, т.е. выявлена кадастровая ошибка.

Таким образом, имея земельный участок, истец лишена возможности поставить его на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности в соответствии действующим законодательством.

Представитель истца, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, представил возражение на исковое заявление, согласно которому просил в иске отказать.

Ответчик Терехина ФИО18., возражений суду не представила.

Суд, заслушав мнения представителя истцов, исследовав материалы дела, нашел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

           В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № ФЗ-221 от ДД.ММ.ГГГГ ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает Решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять Решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
В случае выявления пересечения границ, связанного с наличием ошибки, допущенной кадастровым инженером (лицом, считающимся кадастровым инженером) при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, кадастровый учет которого был осуществлен после вступления в силу Закона о кадастре (т.е. ДД.ММ.ГГГГ), такая ошибка считается кадастровой. В случае выявления пересечения границ, связанного с наличием ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, такая ошибка может быть исправлена путем подготовки межевого плана, оформленного в виде одного документа, содержащего сведения в отношении образуемого либо уточняемого земельного участка, и сведения в отношении ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. При этом сведения о таком ранее учтенном земельном участке включаются в межевой план в составе раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях».

В соответствии с п.6 ст. 11.2. Земельного кодекса РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Как установлено судом и следует из материалов дела На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и Борисовой ФИО19 принадлежал на праве долевой собственности по <данные изъяты> доли, каждой, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

          В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации.

Определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено заявление об утверждении мирового соглашения по делу № по иску Гришиной ФИО20. к Борисовой ФИО21 о разделе жилого дома и земельного участка с прекращением права общей долевой собственности.

Согласно заключению кадастрового инженера выявлено пересечение границ данного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку его координаты определены неверно, установлена погрешность определения координат.

Кадастровым инженером предложено внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с целью устранения пересечения, при котором площадь и конфигурация останутся неизменными.

Кроме того, как установлено кадастровым инженером, границы земельного участка образуемого при разделе по фактическому пользованию не соответствуют границам исходного земельного участка №.

На основании представленных доказательств, с учетом вышеизложенных норм права, требования истца заявлены обоснованно, и они подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области, Терехину ФИО22 внести в сведения государственного кадастра недвижимости изменения о местоположении границ (координат) земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно приложению № заключения кадастрового инженера о наличии кадастровой ошибки от ДД.ММ.ГГГГ года, в координатах: <данные изъяты> в связи исправлением кадастровой ошибки.

         Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области снять с учета сведения из государственного кадастра недвижимости о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца.

Судья          П.С. Тройно