Решение по делу № 2-631/2018 от 09.08.2018

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ                              

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сафина А.Р.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, ФИО5 Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, ФИО5 Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти мужа, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, а также в виде земельной доли общей площадью 4,55 га, в том числе 3,53 га пашни, 1,02 га сенокоса, пашня в поле № (количество дольщиков 27), кадастровый №, сенокос в поле № (количество дольщиков 57), кадастровый №. В обосновании требований указала, что ранее вышеуказанное домовладение принадлежало ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 наследство фактически приняла ФИО2 Последняя владела, пользовалась указанным жилым домом и земельным участком, несла бремя собственности, содержала наследственное имущество, управляла им, принимала меры к его сохранности. Однако в силу сложившихся обстоятельств ФИО2 не успела оформить свои наследственные права. Кроме того, ФИО2 принадлежали земельные доли общей площадью 4,55 га. После смерти ФИО2 наследство по закону принял ее сын ФИО3 Между тем, после смерти мужа ФИО3 ФИО4 фактически приняла наследство, владела, пользовалась указанным жилым домом, земельным участком и земельными долями, несла бремя собственности, содержала наследственное имущество, управляла им, принимала меры к его сохранности. Наследниками после смерти мужа являются – она. Обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, оформить право собственности на данное наследственное имущество не представляется возможным. Просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, д. Комаровка, <адрес>, а также на земельные доли общей площадью 4,55 га, в том числе 3,53 га пашни, 1,02 га сенокоса, пашня в поле № (количество дольщиков 27), кадастровый №, сенокос в поле № (количество дольщиков 57), кадастровый №, в порядке наследования.

Истица ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – ФИО5 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика – ФИО5 Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Выслушав в судебном заседании истицу, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> РТ, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> Татарской АССР, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> РТ, в свидетельстве о его рождении в графе отец указан «ФИО1», в графе мать указана «ФИО2» (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО4 (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д. 13).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем ФИО5 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, ФИО1, постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживал с женой ФИО2 по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 17).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем ФИО5 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, ФИО2 постоянно по день смерти была зарегистрирована и проживала с сыном ФИО3 по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 19).

Из справки «Единого расчетного центра «Татэнергосбыт» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживал один по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 21).

Из сообщений нотариусов Мамадышского нотариального округа РТ следует, что наследственных дел к имуществу ФИО1 в их производстве не имеются.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пунктам 1,2 статьи 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок являются, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 4148 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 24).

На основании вышеуказанной выписки из похозяйственной книги руководителем ФИО5 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти принадлежал на праве собственности жилой <адрес> года постройки, общей площадью 43,8 кв.м., с надворными постройками: веранда деревянная, ворота деревянные, забор металлический, расположенные на земельном участке площадью 4148 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>, д. Комаровка, <адрес> (л.д. 22).

Согласно техническому паспорту жилого дома, выданному Мамадышской группой МРФ № РГУП БТИ, по адресу: РТ, <адрес>, д. Комаровка, <адрес> располагается бревенчатый жилой дом общей площадью 43,8 кв.м. (л.д. 29-34).

Согласно справке руководителя ФИО5 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ видно, что действительно ФИО2 принадлежали по день смерти на праве собственности земельные доли общей площадью 4,55 га: пашня 3,53 га в поле № с кадастровым номером № (количество дольщиков – 27), сенокос 1,02 га в поле № с кадастровым номером № (количество дольщиков – 57), находящиеся по адресу: РТ, <адрес>, ФИО6 сельское поселение (л.д. 23).

Данный факт также подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 953100 кв.м. расположен по адресу: РТ, <адрес>, ФИО6 сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (л.д. 37-38).

Из сообщения нотариуса усматривается, что Ассоциацией «Нотариальная палата Республики Татарстан» Нижнекамского нотариального округа Республики Татарстан нотариусом ФИО8 в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что при жизни ФИО1 владел и пользовался на праве собственности домом 22 по <адрес> д. <адрес> РТ. После смерти ФИО1 фактически наследство приняла его жена. Кроме того, ФИО2 принадлежали земельные доли общей площадью 4,55 га. Последняя умерла и после ее смерти наследство принял ее сын ФИО3. После смерти ФИО3 его жена ФИО4 пользуется указанным жилым домом, земельным участком и земельными долями, несет бремя собственности.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что земельный участок был предоставлен ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежал на праве собственности, на данном земельном участке расположен одноэтажный бревенчатый жилой дом. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО1 вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок и жилой дом. Однако не успел реализовать данное право ввиду смерти. Предоставленная истицей выписка из похозяйственной книги о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома на праве собственности в данном случае является основанием для регистрации права собственности. Между тем, после смерти ФИО1 его жена ФИО2 фактически приняла наследство, поскольку они по день его смерти проживали совместно, после его смерти ФИО2 продолжала проживать по данному адресу. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО2 вправе была зарегистрировать право собственности на этот земельный участок и жилой дом. Однако не успела реализовать данное право ввиду смерти. Кроме того, ФИО2 принадлежали на праве собственности земельные доли общей площадью 4,55 га, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, ФИО6 сельское поселение. После смерти ФИО2 ее сын – муж истицы принял наследство по закону, однако оформить свои права на наследственное имущество не успел. Наследником после смерти ФИО3 является его жена – истица ФИО4. Таким образом, после смерти ФИО3 право собственности на принадлежавшее ему имущество, в том числе и в виде земельной доли, оформленной на имя ФИО2, переходит в порядке наследования истице. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> РТ, на наследство, открывшееся после смерти мужа, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде одноэтажного бревенчатого жилого <адрес> года постройки общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., и на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4148 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> РТ, на наследство, открывшееся после смерти мужа, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельных долей общей площадью 4,55 га, в том числе пашня 3,53 га в поле № с кадастровым номером № (количество дольщиков – 27), сенокос 1,02 га в поле № с кадастровым номером №количество дольщиков – 57), находящиеся по адресу: РТ, <адрес>, ФИО6 сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

         Судья                  А.Р. Сафин