Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-310/2011 ~ М-192/2011 от 17.02.2011

к делу 2-310/11 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Абинск                                                                           28 марта 2011 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                      Холошина А.А.,

с участием:

истца                                                                                                Бочаровой И.В.,

ей представителя по доверенности,                                                 Мельникова Д.С.,

ответчика                                                                                         Степанченко Н.П.,

её представителя                                                                             Кузьменко Ю.И.,

при секретаре                                                                            Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочаровой И.В. к Степанченко Н.П. о взыскании суммы задатка в двойном размере

                                                          установил:

Бочарова И.В., обратилась в суд с указанным заявлением.

В судебном заседании стороны обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения по условиям которого:

Степанченко Н.П. обязуется в течение шестидесяти дней с момента вступления в законную силу Определения об утверждении настоящего мирового соглашения произвести раздел, принадлежащего ей на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на два самостоятельных земельных участка площадью <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> кв. м.;

При производстве кадастровых работ по разделу земельного участка, указанного в п. 1 настоящего мирового соглашения обязательно выполнение следующих условий:

земельный участок, образуемый в результате раздела и предназначенный для продажи Бочаровой И.В. должен иметь площадь не менее <данные изъяты> кв. м., правильную геометрическую форму и длину линии по фасаду не менее тринадцати метров,

полевое обследование (установление межевых знаков) при проведении кадастровых работ по разделу исходного земельного участка должно проводиться при личном присутствии Бочаровой И. В.;

Степанченко Н.П. обязуется в течение десяти рабочих дней с момента получения кадастрового паспорта земельного участка заключить с Бочаровой И.В. договор купли-продажи с учетом следующих существенных условий:

цена земельного участка составляет <данные изъяты> рублей,

расчет между сторонами производится после подписания договора купли-продажи земельного участка в день подачи Степанченко Н.П. в Абинский отдел Управления РОСРЕЕСТРА по Краснодарскому краю заявления о переходе права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. к Бочаровой И.В.,

Степанченко Н.П. гарантирует, что исходный земельный участок, указанный в п. 1 до подписания настоящего мирового соглашения никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, не обещан в дарение, в споре и под арестом (запрещением) не состоит;

Степанченко Н.П. подтверждает получение ею до подписания настоящего мирового соглашения от Бочаровой И.В. задатка в размере <данные изъяты> рублей в счет цены отчуждаемого в будущем земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м.;

стороны подтверждают, что, с учетом переданного задатка, при расчетах по договору купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. от Бочаровой И. В. к Степанченко Н. П. подлежит передаче сумма в размере <данные изъяты> рублей, которая изменению не подлежит;

Степанченко Н.П. обязуется не препятствовать в проведении коммуникаций (водоснабжения, энергоснабжения) на земельный участок <данные изъяты> кв.м., отчуждаемый Бочаровой И.В.;

настоящее мировое соглашение отменяет и делает недействительными все другие обязательства и представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до его заключения.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ в соответствии с которыми повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими мирового соглашения не противоречит и не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 144, 220,221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Бочаровой И.В. и Степанченко Н.П. по условиям которого:

Степанченко Н.П. обязуется в течение шестидесяти дней с момента вступления в законную силу Определения об утверждении настоящего мирового соглашения произвести раздел, принадлежащего ей на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на два самостоятельных земельных участка площадью <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> кв. м.;

При производстве кадастровых работ по разделу земельного участка, указанного в п. 1 настоящего мирового соглашения обязательно выполнение следующих условий:

земельный участок, образуемый в результате раздела и предназначенный для продажи Бочаровой И.В. должен иметь площадь не менее <данные изъяты> кв. м., правильную геометрическую форму и длину линии по фасаду не менее тринадцати метров,

полевое обследование (установление межевых знаков) при проведении кадастровых работ по разделу исходного земельного участка должно проводиться при личном присутствии Бочаровой И. В.;

Степанченко Н.П. обязуется в течение десяти рабочих дней с момента получения кадастрового паспорта земельного участка заключить с Бочаровой И.В. договор купли-продажи с учетом следующих существенных условий:

цена земельного участка составляет <данные изъяты> рублей,

расчет между сторонами производится после подписания договора купли-продажи земельного участка в день подачи Степанченко Н.П. в Абинский отдел Управления РОСРЕЕСТРА по Краснодарскому краю заявления о переходе права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. к Бочаровой И.В.,

Степанченко Н.П. гарантирует, что исходный земельный участок, указанный в п. 1 до подписания настоящего мирового соглашения никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, не обещан в дарение, в споре и под арестом (запрещением) не состоит;

Степанченко Н.П. подтверждает получение ею до подписания настоящего мирового соглашения от Бочаровой И.В. задатка в размере <данные изъяты> рублей в счет цены отчуждаемого в будущем земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м.;

стороны подтверждают, что, с учетом переданного задатка, при расчетах по договору купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. от Бочаровой И. В. к Степанченко Н. П. подлежит передаче сумма в размере <данные изъяты> рублей, которая изменению не подлежит;

Степанченко Н.П. обязуется не препятствовать в проведении коммуникаций (водоснабжения, энергоснабжения) на земельный участок <данные изъяты> кв.м., отчуждаемый Бочаровой И.В.;

настоящее мировое соглашение отменяет и делает недействительными все другие обязательства и представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до его заключения.

Производство по делу по иску Бочаровой И.В. к Степанченко Н.П. о взыскании суммы задатка в двойном размере, прекратить.

На определение может быть подана частная кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд в срок 10 дней через Абинский районный суд.

Председательствующий