Решение по делу № 2-471/2023 (2-1930/2022;) от 30.08.2022

Дело № 2-471/2023 (2-1930/2022)

                                                         24 RS0004-01-2022-001762-14

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года                          п. Березовка Березовского района

                                Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Золотухиной А.Б.,

при секретаре Кеевой Т.А.,

с участием истца Покровской И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покровская И.А. к Данилов В.А., ООО УК «ВСКС», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РостТех» об определении долей в оплате за обслуживание и коммунальные услуги, разделе финансово-лицевого счета,

у с т а н о в и л:

Покровская И.А. обратилась в суд с иском к Данилов В.А., ООО УК «ВСКС», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РостТех» об определении долей в оплате за обслуживание и коммунальные услуги, разделе финансово-лицевого счета. Требования мотивировала тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Березовский район, пос. ФИО2, <адрес>. Ответчик является собственником 1/3 доли данного жилого помещения. До мая 2022 года они вели общее хозяйство, оплачивали коммунальные платежи и электроэнергию солидарно. С мая 2022 года они общее хозяйство не ведут, на предложение оплачивать коммунальные платежи и электроэнергию каждый за свою долю, ответчик ответил отказом, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и электроэнергии в квартире по адресу: Красноярский край, Березовский район, пос. ФИО2, <адрес> – 3, между собственниками в равных долях, по ? доле каждому собственнику, возложить на ООО УК «ВСКС», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РостТех» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: Красноярский край, Березовский район, пос. ФИО2, <адрес> – 3 с ней и Данилов В.А.

В судебном заседании истец Покровская И.А. исковые требования поддержала, по указанным в иске основаниям.

Ответчик Данилов В.А., представители ответчиков ООО УК «ВСКС», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РостТех» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств не поступало.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По смыслу закона суд вправе, применительно к положениям статей 155, 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить долю одного из собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных платежей соразмерно его доли в праве общей долевой собственности с возложением на обслуживающую жилищную организацию обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Жилищное законодательство не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа, а также собственники жилых помещений вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то такой порядок устанавливается судом.

На основании ст.157 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от <дата> № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» начисление оплаты предоставляемых коммунальных услуг производится из нормативов потребления услуг на количество зарегистрированных в жилом помещении лиц, а также исходя из общей площади данного жилого помещения.

Судом установлено, что <адрес> в пос. ФИО2 <адрес> Красноярского края принадлежит на праве общей долевой собственности Покровская И.А. – 2/3 доли в праве и Данилов В.А. – 1/3 доля вправе, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги, выданной <дата> администрацией Есаульского сельсовета ФИО4 <адрес> Красноярского края, по адресу: Красноярский край, <адрес>, пос. ФИО2, <адрес>, на регистрационном учете состоят, Покровская И.А., Данилов В.А.

В августе 2022 года истец Покровская И.А. обратилась с заявлением в ООО «РостТех», ООО «УК ВСКС», ПАО «Красноярскэнергосбыт» по вопросу раздела финансово-лицевого счета по адресу: Красноярский край, <адрес>, пос. ФИО2, <адрес>.

Из ответов ООО «РостТех», ООО «УК ВСКС», ПАО «Красноярскэнергосбыт» следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между собственниками не будет достигнуто, то праве обратиться в суд об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из содержания искового заявления, собственник жилого помещения Данилов В.А. отказывается в добровольном порядке заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, услугу «обращение с твердыми коммунальными отходами» и электроэнергию.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что начисление указанных выше платежей на всех собственников жилого помещения в рамках единого финансового лицевого счета создает ситуацию, при которой один из собственников, желающий оплачивать коммунальную услугу в части соответствующей его доли в праве общей долевой собственности, вынужден вносить такие платежи и за остальных собственников, что нарушает его права.

Принимая во внимание то, что доказательств наличия соглашения всех участников долевой собственности об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, услугу «обращение с твердыми коммунальными отходами» и электроэнергию, в судебное заседание не представлено, требования истца об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, услугу «обращение с твердыми коммунальными отходами» и электроэнергию, пропорционально доли в праве собственности на спорное жилое помещение является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Покровская И.А. к Данилов В.А., ООО УК «ВСКС», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РостТех» об определении долей в оплате за обслуживание и коммунальные услуги, разделе финансово-лицевого счета, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, пос. ФИО2, <адрес> – 3, соразмерно доле в праве Покровская И.А. в размере 2/3 доли от общей суммы платы за данную услугу, Данилов В.А. в размере 1/3 доли от общей суммы платы за данную услугу, что является основанием для заключения с каждым отдельного соглашения, определяющего порядок участия в расходах и выдачи отдельного договора и платёжного документа по внесению платы за коммунальную услугу ООО «Восточно Сибирские коммунальные системы».

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, пос. ФИО2, <адрес> – 3, соразмерно доле в праве Покровская И.А. в размере 2/3 доли от общей суммы платы за данную услугу, Данилов В.А. в размере 1/3 доли от общей суммы платы за данную услугу, что является основанием для заключения с каждым отдельного соглашения, определяющего порядок участия в расходах и выдачи отдельного договора и платёжного документа по внесению платы коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «РостТех».

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги по электроэнергии в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, пос. ФИО2, <адрес> – 3, соразмерно доле в праве Покровская И.А. в размере 2/3 доли от общей суммы платы за данную услугу, Данилов В.А. в размере 1/3 доли от общей суммы платы за данную услугу, что является основанием для заключения с каждым отдельного соглашения, определяющего порядок участия в расходах и выдачи отдельного договора и платёжного документа по внесению платы коммунальной услуги по электроэнергии ПАО «Красноярскэнергосбыт».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        А.Б. Золотухина