Решение по делу № 2-678/2015 (2-10869/2014;) от 15.10.2014

Дело № 2 – 678 / 2015 год     

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2015 года         г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи:         ДОЛЖИКОВОЙ О.А.

при секретаре: НИГМАТУЛЛИНОЙ А.Н.,

с участием истца Донгузовой И.В., истца Пыряевой Е.Л., ответчика Донгузова Л. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донгузовой И.В., Пыряевой Е.Л. к Донгузову Л.М. о признании утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                     У С Т А Н О В И Л:

Донгузова И.В., Пыряева Е.Л. обратились в суд с иском к ответчику Донгузову Л.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои исковые требования тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истец Донгузова И.В. является с ДД.ММ.ГГГГ собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру, истец Пыряева Е.Л. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности вышеназванной квартиры. В вышеуказанной квартире кроме истцов зарегистрирован ответчик Донгузов Л.М., который в ДД.ММ.ГГГГ забрал свои вещи и съехал с вышеуказанной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ между Донгузовым Л.М. и Донгузовой И.В. брак был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ Донгузов Л.М. официально зарегистрирован брак с другой женщиной и проживает с ней по <адрес>, то есть создал новую семью и ведет со своей женой общее хозяйство. Фактически Донгузов Л.М. прекратил пользоваться квартирой по месту своей регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, на требование сняться с регистрационного учета отвечает отказом, коммунальные услуги оплачивать не желает.

В судебном заседании истец Донгузова И.В. свои исковые требования поддержала полном объеме и пояснила суду, что является собственником <данные изъяты> доли в квартире по <адрес>, в квартире проживает вместе с дочерью и внучкой, бывший супруг Донгузов Л.М. не проживает в указанной квартире уже более ДД.ММ.ГГГГ, вещей своих в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец Пыряева Е.Л. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что ее отец Донгузов Л.М. в квартире по месту своей регистрации длительное время не проживает, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик свою <данные изъяты> долю в указанной квартире подарил ей, собственником квартиры не является, просит признать Донгузова Л.М. утратившим право пользования в квартире и снять с регистрационного учета.

Ответчик Донгузов Л.М. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что с иском Донгузовой И.В. и Пыряевой Е.Л. не согласен, поскольку является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по <адрес>, не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ ввиду того, что истцы у него ключи от квартиры, все это время проживает у женщины, за коммунальные услуги последний раз оплачивал в ДД.ММ.ГГГГ.

Представители третьих лиц Управления ФМС России по РБ, ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия. На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Свидетель Михайлова О.Н. в судебном заседании показала суду, что проживает по <адрес> по соседству с Донгузовой И.В. и Пыряевой Е.Л. Ответчик Донгузов Л.М. в указанной квартире не проживает, постоянно живет в другом месте.

Свидетель Баранова З.П. в судебном заседании показала, что с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает по <адрес>, рядом в квартире № проживает Донгузова И.В. и ее дочь Пыряева Е.Л., внучка Донгузовой И.В., находящийся в зале судебного заседания мужчина не проживает в их кварте, его никогда не видела.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования Донгузовой И.В., Пыряевой Е.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 Жилищного Кодекса РФ).

Судом установлено, истец Донгузова И.Р. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения, расположенного по <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец Пыряева Е.Л. является сособственником <данные изъяты> доли указанного жилого помещения в праве общей долевой собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № и договора дарения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки ООО «<данные изъяты>» отделение № «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) в вышеназванной квартире по <адрес> зарегистрированы собственники - Донгузова И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Пыряева Е.Л. ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также ответчик Донгузов Л.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д. 18)

Из представленного суду свидетельства о расторжении брака ( л.д. 16 на обороте) следует, что брак между Донгузовым Л.М. и Донгузовой И.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов.

Согласно представленному суду акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ Донгузов Л.М. фактически по <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 17). Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства подтвердили допрошенные свидетели.

Согласно части 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.ст. 209, 288, 292 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При смене собственника, право предыдущего собственника пользования жилым помещением прекращается.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание вышеизложенное, установленные судом обстоятельства о прекращении права собственности ответчика Донгузова Л.М. на спорное жилое помещение в силу отчуждения своей доли в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в пользу своей дочери Пыряевой Е.Л., его выезд из спорного жилого помещения и проживание в течении длительного времени в ином жилом помещении.

Суд также учитывает положения ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного Кодекса РФ, согласно которых в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В обоснование выводов, суд учитывает отсутствие оснований и обстоятельств для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком Донгузовым Л.М., отсутствуют обязательства истцов по предоставлению ответчику иного жилого помещения, членом семьи истцов ответчик Донгузов Л.М. не является.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.

С учетом изложенного, суд считает, что требования истца о признании ответчика Донгузовым Л.М. утратившим (прекратившим) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31, 35 Жилищного Кодекса РФ, ст. ст. 304, 288 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 56, 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Донгузовой И.В., Пыряевой Е.Л. к Донгузову Л.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Донгузова Л.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять Донгузова Л.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья: ( подпись)          О.А. ДОЛЖИКОВА

    Копия верна: Судья:                             О.А.ДОЛЖИКОВА