Решение от 22.09.2021 по делу № 2-2366/2021 от 16.08.2021

Дело № 2-2366/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2021 года                                                                                         <адрес>

Батайский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Урбана Р.Г.,

при секретаре - Баленко Е.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой <данные изъяты> к Прохорову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Полякова Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Прохорову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истец указала на то обстоятельство, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, мкр. <адрес> <адрес>.

По указанному адресу зарегистрирован Прохоров Н.В., который с 2011 года не проживал в данной квартире. Личных вещей ответчика по указанному адресу нет, так как ответчик собрал свои вещи и уехал на новое место жительство.

Никакого договора найма либо аренды с ответчиком истец не заключала, родственных связей с ответчиком не имеет.

Регистрация ответчика для истца носит обременительный характер, поскольку она несёт дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, кроме этого в настоящее время занимается продажей данной квартиры, но в связи с регистрацией ответчика, не может этого сделать.

Истец как собственник не может в полном объёме реализовать свои права и вынуждена обратиться за защитой своих интересов в суд.

В связи с изложенным, истец просила суд признать Прохорова Н.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Полякова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик Прохоров Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката Шапошниковой Т.Е., назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещён надлежащим образом, в подтверждение чего в материалах дела имеется уведомление.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика адвоката Шапошникову Т.Е., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований.

В соответствии с положениями ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Полякова Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Прохорову Н.В. о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>, указав на то, что она является собственником данного жилого помещения.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Гладкова Н.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик по настоящему гражданскому делу.

Указанные обстоятельства сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку доказательств, что квартира является собственностью истца не представлено, ответчик не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: