Решение по делу № 2-359/2020 от 06.12.2019

66RS0006-01-2019-005059-74     Дело № 2-359/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.02.2020 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Ткач Г.А.,

с участием помощника прокурора Кочневой Е.В., Миляевой Е.Н.

при секретаре Султановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шориковой З. С. к Колчановой С. И., Колчанову Д. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Шорикова З.С. обратилась в суд с иском к Колчановой С.И., Колчанову Д.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 13.08.1998 является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: < адрес >. В качестве лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения, с согласия истца по указанному адресу были зарегистрированы ответчики. В 2009 году истец обращалась в Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга с аналогичными требованиями, в иске было отказано.

На сегодняшний день сложились неприязненные отношения между истцом и ответчиками. 13.04.2019 истцу ответчиком Колчановой С.И. были причинены телесные повреждения путем нанесения побоев. Постановлением мирового судьи судебного участка №2 Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга Свердловской области 21.06.2019 ответчик Колчанова С.И. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.6.1.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

С апреля 2019 года истец вынужденно не проживает по указанному адресу, поскольку боится за свою жизнь и здоровье. Совместного хозяйства с ответчиками не ведет. Какую либо помощь ответчики не оказывают. Истец не считает ответчиков членами своей семьи.

В настоящее время ответчики проживают в квартире без согласия истца, нарушают правила пользования жилым помещением, правила общежития. На предложение в добровольном порядке освободить жилье и сняться с регистрационного учета не реагируют, чем нарушают права истца.

В судебном заседании истец Шорикова З.С. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчики до сих пор проживают в спорной квартире, Колчанов Д.С. добровольно снялся с регистрационного учета.

Представитель истца Ковин Ю.Б. исковые требования поддержал, за исключением требования о снятии Колчанова Д.С. с регистрационного учета.

Ответчик Колчанова С.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Колчанов Д.С. в судебном заседании исковые требования признал.

Заслушав истца, представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Миляевой Е.Н., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу положений ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и охраняемых законом интересов.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Шорикова З.С. является единоличным собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры < № >, общей площадью 31,50 кв.м, расположенной по адресу: < адрес >, на основании договора купли-продажи с от 13.08.1998, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.11.2019 (л.д. 9, 10).

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от < дд.мм.гггг > в данной квартире на момент спора зарегистрированы: Шорикова З.С., Колчанова С.И. (л.д. 41).

В судебном заседании на основании пояснений истца, представителя истца и ответчиков установлено, что Колчанова С.И., Колчанов Д.С. проживают в спорной квартире. Истец неоднократно просила ответчиков съехать с квартиры, поскольку совместно проживать невозможно, ответчики не являются членами одной семьи, взаимной помощи и поддержки друг другу не оказывают. Однако, ответчики в квартире проживают, а истец вынуждена проживать по иному адресу. Данные обстоятельства ответчики не отрицали, суду пояснили, что семейных отношений между сторонами нет.

Поскольку ответчики в настоящее время не являются членами семьи истца, совместного хозяйства не ведут, поэтому их проживание нарушает права истца как собственника жилого помещения. Так же прекращено соглашение сторон о пользовании жилым помещением. Доказательства обратного суду в ходе судебного разбирательства не представлены.

Регистрация ответчика Колчановой С.И в спорном жилом помещении препятствует истцу по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению собственностью.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 88, 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 900,00 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шориковой З. С. к Колчановой С. И., Колчанову Д. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Признать Колчанову С. И., Колчанова Д. С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Колчановой С. И. с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить Колчанову С. И., Колчанова Д. С. из жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Колчановой С. И., Колчанова Д. С. в пользу Шориковой З. С. солидарно расходы по оплате госпошлины в сумме900 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 10.02.2020

Судья