Решение по делу № 33-14759/2024 от 15.04.2024

Судья: Скарина К.К.	дело № 33-14759/2024 УИД 50RS0052-01-2023-003842-05

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск,

Московская область                                                             22 апреля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.В.,

судей Панцевич И.А., Литвиновой М.А.,

при ведении протокола помощником судьи Садековой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                         № 2-4136/2023 по иску Дуньковой Н. П., Боймуродова Абдурашида, Шмелева С. В., Иванова Т. Ю., Рысина И. С., Ракитина Б. В., Дмитриевой Н. П., Волхонской Н. И., Макрицкой Т. Б., Титова А. В., Сигуа Д. А. к А. г.о. Щёлково Московской области, ТСН «Строитель» об установлении границ, признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе Федерального агентства лесного хозяйства на решение Щелковского городского суда Московской области от 28 сентября 2023 года,

объяснения представителя истцов,

УСТАНОВИЛА:

Дунькова Н.П., Боймуродова А., Шмелев С.В., И. Т.Ю.,                        Рысин И.С., Ракитин Б.В., Дмитриева Н.П., Волхонская Н.И., Макрицкая Т.Б., Титова А.В., Сигуа Д.А. обратились в суд с иском к А.                        г.о. Щёлково <данные изъяты>, ТСН «Строитель» об установлении границ, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указали, что являются членами Товарищества собственников недвижимости «Строитель», фактически владеют и пользуются земельными участками Дунькова Н. П. участок                <данные изъяты> площадью 500 кв.м., Иванов Т. Ю. земельным участком <данные изъяты> площадью 680 кв.м., Ракитин Б. В. земельным участком <данные изъяты> площадью 590 кв.м., Рысин И. С. земельным участком                 <данные изъяты> площадью 540 кв.м., Шмелев С. В. земельным участком <данные изъяты> площадью 590 кв.м., Сигуа Д. А. земельным участком <данные изъяты> площадью 500 кв.м., Дмитриева Н. П. земельным участком <данные изъяты> площадью 700 кв.м., Волхонская Н. И. земельным участком <данные изъяты> площадью 760 кв.м., Макрицкая Т. Б. земельным участком <данные изъяты> площадью 640 кв.м., Боймуродов Абдурашид земельным участком <данные изъяты> площадью 620 кв.м., Титов А. В. земельным участком <данные изъяты> площадью 500 кв.м.

Право собственности на земельные участки не оформлено, земельные участки не поставлены на кадастровый учёт, границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ. Решением Исполкома Мытищинского райсовета от <данные изъяты> <данные изъяты> и решением Исполкома Щ. горсовета от <данные изъяты> <данные изъяты> Фрязинскому СМУ рабочих закреплен временно под общественный огород земельный участок площадью 5,6 га по сторонам Северной высоковольтной линии электропередач. Контроль за правильным использованием земельного участка возложено на директора Щ. лесхоза. Согласно Уставу от <данные изъяты> в границах указанного земельного участка площадью 5,6 га в                   20-21 кварталах Щ. лесничества учебно-опытного лесхоза МЛТИ <данные изъяты> рабочими и служащими Фрязинского                                    СМУ организовано и зарегистрировано садоводческое товарищество «Строитель». Перерегистрация устава и регистрация СТ «Строитель» в качестве юридического лица осуществлена в соответствии с постановлением Главы А. Щ. <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>. Актом технического обследования от <данные изъяты> подтверждается предоставление садоводческому товариществу «Строитель» земельного участка площадью 5,6 га из земель лесного фонда в кварталах 20, 21 Щ. учебно-опытного лесхоза Щ. лесничества под садовые участки в постоянное пользование (п. 10). Приложением к данному акту является выкопировка из планшета Щ. учебно-опытного лесхоза Щ. лесничества с указанием границ участка под огородами, согласованное представителем СТ «Строитель» <данные изъяты>. Кроме того, в указанном акте имеется ссылка на выделение участка на основании решения Исполкома Мытищинского райсовета от <данные изъяты> <данные изъяты> (п. 13). Решением Щ. горсовета Щ. <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> утверждены земельные фонды под коллективное садоводство из земель сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий Щ. <данные изъяты> согласно приложению, в том числе из земель кварталов 20, 21 Щ. лесничества под огородами в границах ЛЭП. В силу пункта 1 статьи 69 Федерального закона от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <данные изъяты> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Установлены границы земельного участка, выделенного ТСН Строитель» площадью 61398 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> согласно каталогу координат.

Истцы с целью оформления своих прав на земельные участки в границах ТСН «Строитель» обратились к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельных участков, для последующего обращения в А. городского округа Щелково с заявлением о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно. Кадастровым инженером Трофимовым С.А. подготовлено заключение в соответствии с которым, подготовка схемы расположения земельных участков невозможно, в связи с пересечением границ земельных участков, расположенных в границах отвода территории ТСН «Строитель» с реестровыми границами земельных участков лесного фонда с кадастровым <данные изъяты> <данные изъяты>.

Указанное пересечение устранено решением Арбитражного суда <данные изъяты> <данные изъяты> дело № А 41-12820/20. Однако, поскольку границы земельного участка ТСН «Строитель» до настоящего времени не поставлены на государственный кадастровый учёт и проект организации и застройки территории ТСН «Строитель» не утвержден, что делает невозможным приобретение права собственности истцов на земельные участки во внесудебном порядке. С учетом изложенного, истцы просили суд установить границы и признать право собственности на земельные участки в соответствии с проведённой по делу судебной землеустроительной экспертизой.

Решением Щ. городского суда <данные изъяты> от                          <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

Суд решил: «Установить границы и признать право собственности за Сигу Д. А. на земельный участок <данные изъяты> площадью 579 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. Каталог координат земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, уч. <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы и признать право собственности за Шмелевым С. В. на земельный участок <данные изъяты> площадью 569 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. Каталог координат земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Щелково, ТСН “Строитель”, уч. <данные изъяты>.

№ точки	Координата Х	Координата У	Значение средней квадратической погрешности
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы и признать право собственности за Волхонской Н. И. на земельный участок <данные изъяты> площадью 514 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. Каталог координат земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Щелково, ТСН “Строитель”, уч. <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы и признать право собственности за Макрицкой Т. Б. на земельный участок <данные изъяты> площадью 463 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. Каталог координат земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Щелково, ТСН “Строитель”, уч. <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы и признать право собственности за Рысиным И. С. на земельный участок <данные изъяты> площадью 507 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. Каталог координат земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Щелково, ТСН “Строитель”, уч. <данные изъяты>.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы и признать право собственности за Дмитриевой Н. П. на земельный участок <данные изъяты> площадью 569 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. Каталог координат земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Щелково, ТСН “Строитель”, уч. <данные изъяты>.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы и признать право собственности за Ракитиным Б. В. на земельный участок <данные изъяты> площадью 582 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. Каталог координат земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Щелково, ТСН “Строитель”, уч. <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы и признать право собственности за Титовым А. В. на земельный участок <данные изъяты> площадью 566 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. Каталог координат земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Щелково, ТСН “Строитель”, уч. <данные изъяты>.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы и признать право собственности за Ивановым Т. Ю. на земельный участок <данные изъяты> площадью 555 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. Каталог координат земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Щелково, ТСН “Строитель”, уч. <данные изъяты>

№ точки	Координата Х	Координата У	Значение средней квадратической погрешности
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы и признать право собственности за Баймуродовым Абдурашидом на земельный участок <данные изъяты> площадью 558 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. Каталог координат земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Щелково, ТСН “Строитель”, уч. <данные изъяты>

№ точки	Координата Х	Координата У	Значение средней квадратической погрешности
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы и признать право собственности за Дуньковой Н. П. на земельный участок <данные изъяты> площадью 521 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. Каталог координат земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Щелково, ТСН “Строитель”, уч. <данные изъяты>

№ точки	Координата Х	Координата У	Значение средней квадратической погрешности
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в ЕГРН».

В апелляционной жалобе представитель третьего лица Федеральное агентство лесного хозяйства просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Представитель истцов в судебном заседании судебной коллегии просил решение суда оставить без изменения.

Судебная коллегия, проверив материалы дела по правилам                                  ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя истцов, оснований для отмены решения суда не усматривает.

Судом установлено, что истцы являются членами Товарищества собственников недвижимости «Строитель», фактически владеют и пользуются земельными участками: Дунькова Н. П. участок                 <данные изъяты> площадью 500 кв.м., Иванов Т. Ю. земельным участком <данные изъяты> площадью 680 кв.м., Ракитин Б. В. земельным участком <данные изъяты> площадью 590 кв.м., Рысин И. С. земельным участком                   <данные изъяты> площадью 540 кв.м., Шмелев С. В. земельным участком <данные изъяты> площадью 590 кв.м., Сигуа Д. А. земельным участком <данные изъяты> площадью 500 кв.м., Дмитриева Н. П. земельным участком <данные изъяты> площадью 700 кв.м., Волхонская Н. И. земельным участком <данные изъяты> площадью 760 кв.м., Макрицкая Т. Б. земельным участком <данные изъяты> площадью 640 кв.м., Боймуродов Абдурашид земельным участком <данные изъяты> площадью 620 кв.м., Титов А. В. земельным участком <данные изъяты> площадью 500 кв.м.

Право собственности на земельные участки не оформлено, земельные участки не поставлены на кадастровый учёт, границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ.

Решением Исполкома Мытищинского райсовета от <данные изъяты> <данные изъяты> и решением Исполкома Щ. горсовета от <данные изъяты> <данные изъяты> Фрязинскому СМУ рабочих закреплен временно под общественный огород земельный участок площадью 5,6 га по сторонам Северной высоковольтной линии электропередач. Контроль за правильным использованием земельного участка возложено на директора Щ. лесхоза.

Согласно Уставу от <данные изъяты> в границах указанного земельного участка площадью 5,6 га в 20-21 кварталах Щ. лесничества учебно-опытного лесхоза МЛТИ <данные изъяты> рабочими и служащими Фрязинского СМУ организовано и зарегистрировано садоводческое товарищество «Строитель».

Перерегистрация устава и регистрация СТ «Строитель» в качестве юридического лица осуществлена в соответствии с постановлением Главы А. Щ. <данные изъяты> от 09.09.1994                    <данные изъяты>.

Актом технического обследования от <данные изъяты> подтверждается предоставление садоводческому товариществу «Строитель» земельного участка площадью 5,6 га из земель лесного фонда в кварталах 20, 21 Щ. учебно-опытного лесхоза Щ. лесничества под садовые участки в постоянное пользование (п. 10).

Приложением к данному акту является выкопировка из планшета Щ. учебно-опытного лесхоза Щ. лесничества с указанием границ участка под огородами, согласованное представителем СТ «Строитель» <данные изъяты>.

В указанном акте имеется ссылка на выделение участка на основании решения Исполкома Мытищинского райсовета от <данные изъяты> <данные изъяты> (п. 13). Решением Щ. горсовета Щ. <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> утверждены земельные фонды под коллективное садоводство из земель сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий Щ. <данные изъяты> согласно приложению, в том числе из земель кварталов 20, 21 Щ. лесничества под огородами в границах ЛЭП.

Согласно каталогу координат установлены границы земельного участка, выделенного ТСН Строитель» площадью 61398 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>

Истцы с целью оформления своих прав на земельные участки в границах ТСН «Строитель» обратились к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельных участков, для последующего обращения в А. городского округа Щелково с заявлением о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно.

Кадастровым инженером Трофимовым С.А. подготовлено заключение в соответствии с которым подготовка схемы расположения земельных участков невозможно, в связи с пересечением границ земельных участков, расположенных в границах отвода территории ТСН «Строитель» с реестровыми границами земельных участков лесного фонда с кадастровым <данные изъяты>.

Указанное пересечение устранено решением Арбитражного суда <данные изъяты> <данные изъяты> дел о№ А 41-12820/20.                              Однако, поскольку границы земельного участка ТСН «Строитель» до настоящего времени не поставлены на государственный кадастровый учёт и проект организации и застройки территории ТСН «Строитель» не утвержден, это делает невозможным приобретение права собственности истцов на земельные участки во внесудебном порядке.

Ранее земельные участки в собственность бесплатно в порядке приватизации не предоставлялись, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН о наличии отсутствии зарегистрированных прав недвижимое имущество.

В силу пункта 1 статьи 69 Федерального закона от <данные изъяты> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <данные изъяты> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Земельным Кодексом РСФСР, введенным в действие Постановлением ВЦИК от <данные изъяты>, действовавшим на момент первоначального землеотвода земельного участка, и непосредственно Постановлением ВЦИК от <данные изъяты> допускалось обращение лесных площадей для временного и постоянного сельскохозяйственного пользования. При этом в силу статей 156-158 ЗК РСФСР предусматривалось, что государственные земельные имущества могут быть предоставляемы трудовым землепользователям в бессрочное и безвозмездное пользование на основании особых договоров под условием выполнения землепользователями специальных правил, устанавливаемых инструкцией Народного Комиссариата Земледелия Р.С.Ф.С.Р. По мере предоставления государственных земельных имуществ в постоянное пользование трудовых земледельцев и их объединений (в порядке наделения безземельных и малоземельных граждан, переселения или расселения) они исключаются из состава государственных земельных имуществ и перечисляются в состав земель трудового пользования. В соответствии с ЗК РСФСР, утв. ВС РСФСР <данные изъяты> предоставление земельных участков под огородничество также осуществлялось во временное пользование.

Следовательно, земельный участок площадью 5,6 га из земель лесного фонда в кварталах 20, 21 Щ. учебно-опытного лесхоза Щ. лесничества предоставлен СНТ «Строитель» в пользование в соответствии с земельным законодательством, действовавшим на момент отвода и утверждения границ землеотвода под огороды рабочими и служащими Фрязинского СМУ.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу А41-12820/20, оставленным без изменения Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от <данные изъяты> и Постановлением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Определением суда от <данные изъяты> по делу была назначена комплексная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту Земскову А.С.

Согласно Заключению эксперта, земельные участки истцов по единственно возможному варианту установления границ, полностью (с учетом погрешности определения местоположения характерной точки границ) входит в границы земельного участка, которые установлены решением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу №А41-12820/20.

В своем заключении эксперт Земсков А.С. указал, что при сопоставлении результатов геодезической съемки с актуальными данными ЕГРН установлено отсутствие каких – либо наложений (пересечений) реестровых границ земель лесного фонда на границы земельных участков истцов. Границы земельного участка лесного фонда в районе проведения экспертизы не установлены согласно требованиям земельного законодательства. При использовании Правил землепользования и застройки городского округа Щелково выявлено, что исследуемые земельные участки расположены на территории леса.

Данное обстоятельство является следствием реестровой ошибки в ранее существовавших границах земельного участка земельного участка лесного фонда <данные изъяты> в месте проведения экспертизы. При этом эксперт указал, что решением Арбитражного суда <данные изъяты> по делу А41-12820/20 от 05.05.2021г указанная реестровая ошибка исправлена.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции руководствовался положениями Федерального закона от <данные изъяты> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст.ст. 39.5, 64, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, а также вышеизложенными нормами права, пришел к правильному выводу наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку имеет место реестровая ошибка в ранее существовавших границах земельного участка земельного участка лесного фонда, устранение наложения возможно путем исправления реестровой ошибки.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами, поскольку суд верно распределил бремя доказывания между сторонами по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, надлежащим образом оценил доказательства по делу и в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации результаты оценки отразил в своем решении.

Оснований для иной оценки выводов суда судебная коллегия не находит и соглашается с выводами суда, поскольку они основаны на правильно установленных фактических обстоятельствах дела и нормах права.

Судебное постановление основано исключительно на доказательствах, которые в силу ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются относимыми и допустимыми, при этом апелляционная жалоба повторяет правовую позицию апеллянта, выраженную в суде первой инстанции, сводится к несогласию с оценкой представленных по делу доказательств.

Доводы апелляционной жалобы о том, что участки истцов в границах, обозначенных в оспариваемом решении суда, не могут находиться в собственности истцов в части пересечения с землями лесного фонда, судебная коллегия отклоняет, как не основанные на материалах дела.

Решение Арбитражного суда Московской области по делу А41-12820/20 от 05.05.2021 г. указывает на необходимость исправления реестровой ошибки, также заявленные доводы апелляционной жалобы опровергаются заключением квалифицированного эксперта, имеющим специальное образование в исследуемой области, экспертное заключение составлено в соответствии с требованиями Федерального закона N 73-ФЗ от 31.05.2001 г. "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", ст. 86 ГПК РФ, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, выводы эксперта полные и мотивированные, в связи с чем оснований сомневаться либо не доверять выводам эксперта не имеется.

Заключение эксперта в судебном заседании не оспорено.

Ссылка в апелляционной жалобе на заключение № 1 от 13.12.2023                     ( л.д. 8- 139 т. 2), подготовленное и представлено Федеральным агентством лесного хозяйства, несостоятельна и опровергается заключением судебной экспертизы, а также решением арбитражного суда, указанного выше.

Иные доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование требований действующего законодательства, иную оценку представленных доказательств, выводов суда, но не опровергают их.

Нарушений норм материального и процессуального права при вынесении решения судом не допущено.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Щелковского городского суда Московской области от                                 28 сентября 2023 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи