Решение по делу № 2-102/2011 от 14.02.2011

Дело № 2-102/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 марта 2011 года с.Старосубхангулово

Бурзянский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего федерального судьи Нагимова П.Г., единолично,

с участием начальника территориального пункта УФМС России по РБ в Бурзянском районе Галиева О.М.,

адвоката Тляубаева Д.С., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Валиуллиной Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Аюпова Рашита Фахретдиновича, действующего в интересах своего несовершеннолетнего сына Аюпова Исмагила Рашитовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Игбердину Самату Сабитовичу, Мухамедьяновой Гульфие Ахиятовне, Сулеймановой Альфине Альбертовне, Мажитову Самату Юмабаевичу о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Аюпов Р.Ф. обратился в суд в интересах своего несовершеннолетнего сына Аюпова И.Р. с иском к Игбердину С.С., Мухамедьяновой Г.А., Сулеймановой А.А., Мажитову С.Ю. о снятии с регистрационного учёта (прописки), мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ он в интересах своего несовершеннолетнего сына купил согласно договора купли-продажи индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, вместе с надворными строениями и сооружениями, расположенный на земельном участке под кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>.

Указанные жилой дом и земельный участок принадлежали Мажитову Самату Юмабаевичу на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи.

Данный жилой дом и земельный участок были им зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сделана запись о регистрации под № № и №. Однако, ему стало известно, что в настоящем доме прописаны: Игбердин Самат Сабитович, проживает в <адрес>, (адрес неизвестен), Мухамедьянова Гульфия Ахиятовна, проживает в <адрес>, <адрес>, Сулейманова Альфина Альбертовна, проживает <адрес>, ФИО15, проживает в <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Его неоднократные обращения к ним выписаться из вышеуказанного дома не увенчались успехом.

Начальник ТОУФМС России по РБ в Бурзянском районе майор милиции Галиев О.М. от снятия с учета отказался, рекомендовал ему обратиться в суд.

Таким образом, являясь собственником жилого дома, он не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью, так как там прописаны вышеуказанные лица.

В судебном заседании истец Аюпов Р.Ф. и его представитель Тляубаев Д.С. полностью поддержали иск и дали показания, аналогичные изложенному в данном иске. Уточнив исковые требования просят суд снять с регистрационного учета Игбердина С.С. и Мухамедьянову Г.А. по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчики Игбердин С.С., Мухамедьянова Г.А., Сулейманова А.А., Мажитов С.Ю. на судебное заседание не явились, о причинах неявки суд они не известили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, с согласия сторон.

Участвующий в качестве заинтересованного лица начальник территориального пункта УФМС России по РБ в Бурзянском районе Галиев О.М. иск полностью поддержал и пояснил суду, что Постановлением Правительства РФ № 173 от 17.07.1995 года регистрация людей по месту жительства передана в функции администраций сельских поселений. По заявлению собственника жилья Салаватова Н.А. в жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес> были прописаны 4 человека. В ДД.ММ.ГГГГ году Салаватов Н.А. умер. Данный дом наследником Салаватова Н.А. – Мажитовым С.Ю. был продан Аюпову Р.Ф., но с регистрационного учета данные лица не были сняты. На сегодняшний день самостоятельно сняты с регистрационного учета Сулейманова А.А. и Мажитов С.Ю.. Игбердин С.С. и Мухамедьянова Г.А. не являлись для снятия с регистрационного учета и судебное решение является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Выслушав пояснения участников судебного заседания, изучив материалы дела, дав им надлежащую юридическую оценку, суд находит заявление обоснованной и подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, собственником индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, является несовершеннолетний Аюпов И.Р.. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве основания возникновения право собственности указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №. Какие-либо ограничения по распоряжению данным жилым домом и другие сособственники не установлены.

Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером №, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, также принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему Аюпову И.Р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве основания возникновения право собственности указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №. Ограничений и сособственников не имеет.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Мажитов С.Ю. продал Аюпову Р.Ф., действующему в интересах своего несовершеннолетнего сына Аюпова И.Р., жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащий продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Салаватова Н.А.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется Законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где граждане постоянно или преимущественно проживают.

В силу фактических обстоятельств дела ответчики Игбердин И.И. и Мухамедьянова Г.А. по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, не проживают более трех лет.

Таким образом, ответчики Игбердин С.С. и Мухамедьянова Г.А. должны были выписаться из дома по вышеуказанному адресу после смерти Салаватова Н.А. или получить разрешение от нового собственника жилья. В настоящее время они фактически не проживают в данном жилом доме. Наличие регистрации Игбердина С.С. и Мухамедьяновой Г.А. в доме несовершеннолетнего Аюпова И.Р. существенно нарушают его права по владению и пользованию личным имуществом.

При таких обстоятельствах, иск Аюпова Р.Ф. подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Аюпова Рашита Фахретдиновича, действующего в интересах своего несовершеннолетнего сына Аюпова Исмагила Рашитовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Игбердину Самату Сабитовичу, Мухамедьяновой Гульфие Ахиятовне о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Игбердина Самата Сабитовича, Мухамедьянову Гульфию Ахиятовну снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня провозглашения через Бурзянский районный суд РБ.

Решение вступило в законную силу 28 марта 2011 года.

Председательствующий судья: П.Г.Нагимов