Решение по делу № 2-2331/2022 от 21.02.2022

Дело №2-2331/2022

24RS0032-01-2022-001003-31

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 июля 2022 года                                      г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Семёнова В.В.,

при секретаре судебного заседания Поздеевой А.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Волковой Светлане Алексеевне о понуждении собственника недвижимого имущества присоединиться к действующему договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в Ленинский районный суд г. Красноярска к Волковой С.А. о понуждении собственника недвижимого имущества присоединиться к действующему договору аренды земельного участка, подписать соглашения о присоединении к договорам аренды земельных участков от 15.07.2015 года № №, №, №.

Требования мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован и поставлен на кадастровый учет, в отношении земельного участка имеется действующий договор аренды земельного участка от 15.07.2015 года № с множественностью лиц на стороне арендатора. Волковой С.А. с 18.01.2001 года на праве общей долевой собственности (1/8 доли) принадлежит нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет. В отношении земельного участка с кадастровым номером № имеется действующий договор аренды земельного участка от 15.07.2015 года № с множественностью лиц на стороне арендатора. Волковой С.А. с 18.01.2001 года на праве общей долевой собственности (1/8 доли) принадлежит нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет. В отношении земельного участка имеется действующий договор аренды земельного участка от 15.07.2015 года № с множественностью лиц на стороне арендатора. Волковой С.А. с 18.01.2001 года на праве общей долевой собственности /1/8 доли) принадлежат нежилые здания с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, строения 1, 2, 3, 4. Земельные участки не принадлежат ответчику на праве собственности, договоры аренды на земельные участки между Департаментом и ответчиком не заключались.

Представитель ответчика Волковой С.А. – Ермакова В.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности в Свердловский районный суд г. Красноярска по месту нахождения земельных участков, а также по месту фактического проживания ответчика.

Представитель истца Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, одновременно с направлением в адрес истца копии ходатайства представителя ответчика о передаче гражданского дела по подсудности по месту нахождения земельных участков.

Ответчик Волкова С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность о правах на земельные участки. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения спорного объекта. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки), в том числе о праве владения и пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (о правах, возникших из договора аренды).

Истец Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с указанным иском, в котором просит обязать Волкову С.А. подписать соглашения о присоединении к договорам аренды земельных участков от 15.07.2015 года №, №, №.

Истцом предъявлены исковые требования, которые неразрывно связаны с вопросом о предоставлении земельных участков в аренду.

Таким образом, указанные исковые требования на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться судом по месту нахождения недвижимого имущества, а именно по месту нахождения земельных участков, расположенных в Свердловском районе г. Красноярска по ул. Базайская. Исковое заявление было принято Ленинским районным судом г. Красноярска к своему производству с нарушением правил территориальной подсудности, в связи с чем, суд считает необходимым передать данное дело по подсудности (по месту нахождения земельных участков) в Свердловский районный суд г. Красноярска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.33, 224-225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Волковой Светлане Алексеевне о понуждении собственника недвижимого имущества присоединиться к действующему договору аренды земельного участка, передать для рассмотрения по подсудности в Свердловский районный суд г. Красноярска.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий:                                                                       В.В. Семёнов