Решение от 14.02.2023 по делу № 2-13/2023 (2-632/2022;) от 04.04.2022

Дело №2-13/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

               г.Курск                                                                                         14 февраля 2023 года

    Кировский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи        Бокадоровой Е.А.,

при секретаре Пиркиной И.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности Алексеевой О.А.,

представителя ответчика по ордеру адвоката Финошина Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья №8 к Сироткиной ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

    Товарищество собственников жилья №8 обратилось в суд с иском к ФИО5, Сироткиной Е.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ создано Товарищество собственников жилья №, выбран способ управления жилым многоквартирным домом № по <адрес> в форме управления ТСЖ №, утвержден устав Товарищества. С момента начала управления многоквартирным домом и до настоящего времени Товарищество собственников жилья № оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме. Ответчикам принадлежит на праве общей совместной собственности нежилое помещение III в здании Лит А, номера на поэтажном плане 8-17 площадью 135,7 кв.м., расположенное в цокольном этаже здания по адресу: <адрес>. Право собственности на нежилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрационной записи №. За период с января 2015 года по июнь 2019 года включительно у ответчиков имеется задолженность по оплате за содержание нежилого помещения и текущий ремонт, а также за оплату капитального ремонта в размере 71922 руб. 31 коп., в том числе: содержание жилья и текущий ремонт – 27758 руб. 17 коп., капитальный ремонт – 44164 руб. 14 коп. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. Однако, со стороны ответчиков меры по погашению задолженности не принимаются, плату за содержание и текущий ремонт нежилого помещения, а также за капитальный ремонт должники не производят. Договором об оказании услуг по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества в многоквартирном доме с офисными помещениями, заключенным с собственниками нежилого помещения III в здании Лит А, номера на поэтажном плане 8-17 площадью 135,7 кв.м., расположенное в цокольном этаже здания по адресу: <адрес>, утверждено, что оплата производится не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом. Размер пени за несвоевременное внесение платы ответчиками составляет 36424 руб. 71 коп., в том числе: содержание жилья и текущий ремонт – 13030 руб. 33 коп., капитальный ремонт – 23394 руб. 38 коп. На основании судебного приказа, вынесенного мировым судьей СУ № судебного района ЖАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО5 и ФИО1 в пользу ТСЖ № в солидарном порядке взыскана сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2015 года по июнь 2019 года в размере 108347 руб. 02 коп. Определением мирового судьи СУ № судебного района ЖАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен. На основании изложенного, Товарищество собственников жилья № просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке денежные средства в размере 108347 руб. 31 коп., в том числе: 71922 руб. 31 коп. – задолженность за содержание жилья и текущий ремонт, а также за оплату капитального ремонта за период с января 2015 года по июня 2019 года включительно, 36424 руб. 71 коп. – пени за несвоевременное внесение платы за период с января 2015 года по июнь 2019 года включительно.

    Ответчик ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Определением Кировского районного суда г.Курска от 17.01.2023 года, вступившим в законную силу, произведена замена ответчика ФИО5 на правопреемника Сироткину Е.М.

    Представитель истца по доверенности Алексеева О.А., с учетом того, что в судебное заседание представителем ответчика Сироткиной Е.М. – Финошиным Н.Н. представлены квитанции об оплате жилищных услуг за период с 2015 года по 2019 год, а также процессуальным правопреемством, в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика Сироткиной Е.М. в пользу Товарищества собственников жилья №8 денежные средства в размере 63855 руб. 96 коп., в том числе: 19767 руб. 96 коп. – задолженность за содержание и текущий ремонт, 26698 руб. 72 коп. – задолженность по капитальному ремонту, 17389 руб. 28 коп. – пени за несвоевременное внесение платы за период с июля 2016 года по июнь 2019 года включительно, а также расходы по оплате государственной пошлины.

    В судебном заседании представитель истца Алексеева О.А. поддержала уточненные исковые требования по вышеизложенным основаниям и просила их удовлетворить.

    Ответчик Сироткина Е.М., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела слушанием не заявила.

    Представитель ответчика Финошин Н.Н. заявленные исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, указав, что истец знал о нарушении его прав более трех лет назад. Следовательно, истцом пропущен установленный законом срок исковой давности. Кроме того, указал, что с учетом представленных им в судебное заседание квитанций об уплате, задолженность у ответчика отсутствует.

    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 стю153 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Таким образом, действующим законодательством на собственников жилых помещений и совместно проживающих с ними совершеннолетних членов их семей возложена обязанность по оплате находящегося в собственности жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

          В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Установлено, что Товарищество собственников жилья № осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.

    С момента начала управления многоквартирным домом ТСЖ № оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

    Ответчик Сироткина Е.М. является собственником помещения III в здании Лит.А,, площадью 135,7 кв.м., номера на поэтажном плане 8-17, расположенного в цокольном этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ между Сироткиной Е.М. и ТСЖ № был заключен договор об оказании услуг по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества в многоквартирном доме с офисными помещениями, согласно которому на основании Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №188-ФЗ Заказчик поручает, Исполнитель принимает на себя оказание услуг по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества в многоквартирном доме с офисными помещениями по адресу: <адрес>.

    Согласно п.3.1 указанного Договора, стоимость услуг, оказываемых по настоящему договору, определяется исходя из утвержденного на общем собрании собственников тарифа за 1 кв.м. нежилого помещения общей площадью 135,7 кв.м.

    Согласно п.3.2 указанного Договора, в случае несвоевременной оплаты за оказанные услуги, Заказчику начисляется пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки платежа, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно.

    Расчеты за оказанные услуги производятся путем перечисления Заказчиком денежных средств на расчетный счет Исполнителя не позднее 10 числа каждого месяца следующего за расчетным при получении счета Исполнителя не позднее, чем за 5 дней до установленного срока оплаты (п.3.3 Договора).

    В стоимость, указанную в п.3.1, включаются все расходы Исполнителя, связанные с выполнением обязанностей по настоящему договора за исключением коммунальных платежей, капитального ремонта дома, оплаты за домофон и видеонаблюдение, вывоз и утилизацию ТКО (п.3.4 Договора).

    Общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проводимым в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен размер обязательных платежей и взносов членов Товарищества на 2016 год в размере 14 руб. за 1 кв.м. площади, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проводимым в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

    Общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проводимым в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер обязательных платежей и взносов членов Товарищества на 2017 год в размере 14 руб. за 1 кв.м. площади, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проводимым в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ года

    Общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проводимым в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер обязательных платежей и взносов членов Товарищества на 2018 год в размере 14 руб. за 1 кв.м. площади, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проводимым в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

    Общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проводимым в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер обязательных платежей и взносов членов Товарищества на 2019 год в размере 14 руб. за 1 кв.м. площади, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проводимым в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

    Постановлением Администрации Курской области №-па от ДД.ММ.ГГГГ установлен на 2016 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес>, отражающий планируемое сближение значений минимального размера взноса и необходимого размера взноса на капитальный ремонт, в размере 7,1 руб. на один квадратный метр общей площади помещений в месяц.

    Постановлением Администрации Курской области №-па от ДД.ММ.ГГГГ установлен на 2017 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес>, отражающий планируемое сближение значений минимального размера взноса и необходимого размера взноса на капитальный ремонт, в размере 7руб. 53 коп. на один квадратный метр общей площади помещений в месяц.

    Согласно Приложению к постановлению Администрации Курской области №-па от ДД.ММ.ГГГГ, оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, включающая все услуги и работы (за исключением строительного контроля) входящие в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, всего на многоквартирный дом и в расчете на 1 кв.м. общей площади помещений (с учетом площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме) составит 5586 руб. на 1 кв.м. Оценочная стоимость конкретного многоквартирного дома определяется на основании сметного расчета с учетом оценочной стоимости на 1 кв.м.

    Постановлением Администрации Курской области «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год» установлен на 2018 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес>, отражающий планируемое сближение значений минимального размера взноса и необходимого размера взноса на капитальный ремонт, в размере 7руб. 88 коп. на один квадратный метр общей площади помещений в месяц.

    Постановлением Администрации Курской области «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год» установлен на 2019 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес>, в размере 7 руб. 88 коп. на один квадратный метр общей площади помещений в месяц.

    Судом установлено, следует из объяснений представителя истца и материалов дела, в том числе расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги (содержание, текущий и капитальный ремонт), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик подлежащие уплате платежи за жилищно-коммунальные услуги (содержание, текущий и капитальный ремонт) осуществлял ненадлежащим образом, в связи с чем, за указанный период, с учетом уточнения заявленных требований) образовалась задолженность в размере 63855 руб. 96 коп., в том числе: 19767 руб. 96 коп. – задолженность за содержание и текущий ремонт, 26698 руб. 72 коп. – задолженность по капитальному ремонту, 17389 руб. 28 коп. – пени за несвоевременное внесение платы (первоначальная задолженность составляла 108347 руб. 31 коп.).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье СУ № судебного района ЖАО <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей СУ № судебного района ЖАО <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО5 и ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья № задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2015 года по июнь 2019 года в размере 108347 руб. 02 коп., из которых: 71922 руб. 31 коп. –сумма долга, 36424 руб. 71 коп. – пени, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1684 руб.

    Определением мирового судьи СУ № судебного района ЖАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен.

    Судом установлено, что до настоящего времени задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 63855 руб. 96 коп. ответчиком не погашена.

    Стороной ответчика заявлено о применении срок исковой давности к заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

    Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1).

    Согласно ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    По смыслу п.1 ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

    В соответствии с требованиями действующего законодательства, а также вышеприведенного Договора об оказании услуг по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества в многоквартирным доме с офисными помещениями, на Сироткиной Е.М. лежала обязанность вносить платежи за жилищно-коммунальные услуги (содержание, текущий и капитальный ремонт) ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

    В соответствии с п.18 данного постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

    В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

    Таким образом, период судебной защиты при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа в случае его последующей отмены осуществляется со дня обращения в суд с таким заявлением и до отмены судебного приказа.

    При определении периода пропуска срока исковой давности, суд исходит из следующего.

    Платеж за июль 2016 года подлежал внесению ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, данный платеж ответчиком внесен не был. Следовательно, по данному платежу ДД.ММ.ГГГГ началось течение срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за июль 2016 года. Срок исковой давности по данному платежу истек ДД.ММ.ГГГГ. Платеж за август 2016 года подлежал внесению ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, данный платеж ответчиком внесен не был. Следовательно, по данному платежу ДД.ММ.ГГГГ началось течение срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за август 2016 года. Срок исковой давности по данному платежу истек ДД.ММ.ГГГГ. Платеж за сентябрь 2016 года подлежал внесению до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, данный платеж ответчиком внесен не был. Следовательно, по данному платежу ДД.ММ.ГГГГ началось течение срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за сентябрь 2016 года. Срок исковой давности по данному платежу истек ДД.ММ.ГГГГ. К мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с пропуском срока на взыскание задолженности по платежам за июль, август, сентябрь 2016 года. На основании чего, суд приходит к выводу об отказе во взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за июль, август, сентябрь 2016 года.

    Платеж за октябрь 2016 года подлежал внесению ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, данный платеж ответчиком внесен не был. Следовательно, по данному платежу ДД.ММ.ГГГГ началось течение срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за октябрь 2016 года. Срок исковой давности по данному платежу истекал ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, с ДД.ММ.ГГГГ течение срока исковой давности по этому платежу остановилось, и на день обращения истца к мировому судье истекло 2 года 11 месяцев 4 дня срока исковой давности. ДД.ММ.ГГГГ выданный мировым судьей судебный приказ был отменен. С ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности продолжил течь. После отмены судебного приказа для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности по платежу за октябрь 2016 года у истца оставалось 26 дней из трехлетнего срока исковой давности. В силу положений ст.204 ГК РФ и разъяснений, изложенных в абз.2 п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», этот срок удлиняется до шести месяцев. С учетом того, что после отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, оставшегося срока исковой давности было достаточно для удовлетворения иска о взыскании этого платежа, как и всех последующих платежей.

    Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание, текущий и капитальный ремонт) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме – 37730 руб. 32 коп., из которых: задолженность за содержание и текущий ремонт – 13922 руб. 01 коп., задолженность по капитальному ремонту – 23808 руб. 31 коп.

Согласно ч.1 ст.207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Следовательно, с ответчика не подлежит взысканию начисленные пени по платежам за июль, август и сентябрь 2016 года. Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы пени за несвоевременное внесение платы за период с октября 2016 года по июнь 2019 года в размере 15307 руб. 07 коп.

При этом, суд не принимает во внимание доводы стороны ответчика об отсутствии у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, так как они опровергаются вышеприведенными доказательствами, в том числе представленным истцом расчетом задолженности к уточненным исковым требованиям, в котором учтены представленные стороной истца в суд квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг, не доверять которому у суда оснований не имеется.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 37730 руб. 32 коп., из которых: задолженность за содержание и текущий ремонт – 13922 руб. 01 коп., задолженность по капитальному ремонту – 23808 руб. 31 коп., пени в размере 15307 руб. 07 коп., а всего 53037 руб. 39 коп.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1791 руб. 12 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №8 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №8 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 13862 ░░░. 01 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23808 ░░░. 31 ░░░., ░░░░ 6872 ░░░. 51 ░░░., ░ ░░░░░ 44542 ░░░. 83 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1536 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 21.02.2023 ░░░░.

░░░░░:                                                                                               ░.░. ░░░░░░░░░░