Решение по делу № 2-1898/2021 от 04.10.2021

УИД 61RS0018-01-2021-003652-33

№ 2-1898/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 ноября 2021 г. г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Эсауленко Е. С.

с участием истца – Посидайло Л.Н.,

представителя ответчика дежурного адвоката - Иващенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Посидайло Л.Н.. к Шаповалову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась Посидайло Л.Н. с иском к Шаповалову Н.В., в котором просила суд признать ответчика Шаповалова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что ей по договору от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. С согласия истца в жилом доме был зарегистрирован Шаповалов Н.В., так как ему нужна была регистрация для трудоустройства. Вместе с тем, Шаповалов Н.В. в жилом доме никогда не проживал. При этом истец вынуждена нести дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец поддержала требования и пояснила суду, что зарегистрировала ответчика, который доводится ей племянником, в своем доме 05.12.2007г. У них с матерью не было жилья, и они скитались по съемным квартирам. Истец с ответчиком не общается примерно 2-2, 5 года. После того, как он вышел из колонии, то уехал на заработки, больше на связь не выходил, даже его мать не знает, где он находится.

Ответчик Шаповалов Н.В. в судебное заседание не явился. Место его жительства установить не удалось и на основании ст. 50 ГК РФ суд определил назначить адвоката в качестве представителя ответчика для защиты его интересов.

    Представитель ответчика дежурный адвокат Иващенко Е.А. при вынесении решения полагалась на усмотрение суда, поскольку позиция её доверителя ей не известна.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу Посидайло Л.Н. на праве собственности по договору от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от 06.11.2014г. (л.д.9).

Ответчик Шаповалов Н.В. был зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в домовой книге (л.д.11-12). На момент подачи иска ответчик с регистрационного учета не был снят, что подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ ОМВД России по Миллеровскому району (л.д.38). Согласно характеристике, выданной УУП ОМВД России по Миллеровскому району ФИО5, Шаповалов Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу не проживает, его место жительства не известно (л.д.53).

В ходе рассмотрения гражданского дела суд установил, что в материалах дела не имеется сведений о том, что ответчик является членом семьи Посидайло Л.Н.

Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из содержания искового заявления, истец указала, что совместно с ответчиком она не проживает, общего хозяйства не ведет, кроме того, он в жилом доме не проживал по адресу регистрации, и где он находится в настоящее время, не известно.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик Шаповалов Н.В. не является членом семьи истца. Отсутствие ответчика по месту регистрации носит постоянный характер. Доказательств тому, что ответчик вместе с собственником несет бремя по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, либо ведет с истцом совместное хозяйство, в материалы дела не представлены.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Истцу место жительство ответчика неизвестно.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать Шаповалова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья          Е.А. Бугаева

решение в окончательной

форме составлено 22.11.2021