Решение от 25.10.2018 по делу № 02-4479/2018 от 10.08.2018

                                                     РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

     дата                                                               адрес

  Кунцевский районный суд адрес в составе

 председательствующего судьи: фио,

 при секретаре фио,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4479/18 по иску  Соломоненко Полины Владимировны к Акулиничеву Евгению Павловичу; Андреевой Натальи Александровне, Араповой Гулнаре Курсанбаевне, Быковой Яне Александровне, Гладько Александру Стефановичу, Горбуновой Юлии Александровне, Горбунову Петру Владимировичу, действующего в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних  Горбунова Павла и  Горбуновой Елизаветы,  Гриб Оксане Викторовне, Дорохиной Марии Сергеевне, Дубининой Людмиле Владимировне, Кануновой Оксане Владимировне, Ковалевич Валентине Викторовне, Котовой Татьяне Александровне, Крайновой Анжеле Викторовне, Кубатбекову Темирлану Кубатбековичу, Лазареву Олегу Сергеевичу, Макоеву Зурабу Андреевичу, Мелихову Олегу Станиславовичу, Мурзабаеву Алмазбеку Токтосуновичу, Нуриеву Тимуру Рустамовичу, Овакимяну Арману Арсеновичу, Овсянниковой Ирине Анатольевне, Орехову Роману Сергеевичу, Рафиевой Сабрине Анваровне, Роману Сергею Анатольевичу, Смирнову Евгению Анатольевичу, Сорокиной Татьяне Николаевне, Степаненко Кристине Николаевне, Струевой Валентине Петровне, Тиллоевой Сарвиноз Ихтиёровне, Тимохиной Ирине Владимировне, Тимохиной Светлане Ивановне, Титову Игорю Игоревичу, Трубецкой Вере Андреевне, Черемисову Максиму Михайловичу, Чориеву Акмалу Равшановичу, Шацкой Олесе Владимировне, Яшевой Индире Александровне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                              УСТАНОВИЛ:

      Истец Соломоненко Полина Владимировна обратилась в суд с иском к ответчикам   Акулиничеву Евгению Павловичу, Андреевой Натальи Александровне, Араповой Гулнаре Курсанбаевне, Быковой Яне Александровне, Гладько Александру Стефановичу, Горбуновой Юлии Александровне, Горбунову Петру Владимировичу, действующего в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних  Горбунова Павла и  Горбуновой Елизаветы,  Гриб Оксане Викторовне, Дорохиной Марии Сергеевне, Дубининой Людмиле Владимировне, Кануновой Оксане Владимировне, Ковалевич Валентине Викторовне, Котовой Татьяне Александровне, Крайновой Анжеле Викторовне, Кубатбекову Темирлану Кубатбековичу, Лазареву Олегу Сергеевичу, Макоеву Зурабу Андреевичу, Мелихову Олегу Станиславовичу, Мурзабаеву Алмазбеку Токтосуновичу, Нуриеву Тимуру Рустамовичу, Овакимяну Арману Арсеновичу, Овсянниковой Ирине Анатольевне, Орехову Роману Сергеевичу, Рафиевой Сабрине Анваровне, Роману Сергею Анатольевичу, Смирнову Евгению Анатольевичу, Сорокиной Татьяне Николаевне, Степаненко Кристине Николаевне, Струевой Валентине Петровне, Тиллоевой Сарвиноз Ихтиёровне, Тимохиной Ирине Владимировне, Тимохиной Светлане Ивановне, Титову Игорю Игоревичу, Трубецкой Вере Андреевне, Черемисову Максиму Михайловичу, Чориеву Акмалу Равшановичу, Шацкой Олесе Владимировне, Яшевой Индире Александровне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета  по адресу: адрес, кв.III (3), мотивируя свои  требования тем, что  является собственником указанной квартиры на основании договора купли- продажи от дата. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата и выпиской из ЕГРП. Ответчики зарегистрированы в квартире собственника, однако в квартире фактически не проживают, их личных вещей и иного имущества в квартире фио  не имеется.  Ответчики не являются членами семьи истца, какие-либо семейные отношения между сторонами не возникали, общего хозяйства с истцом не вели, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, имеют другое место жительства, которое в настоящее время истцу фио не известно.

   Регистрация Ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер.

   Истец полагает, что отсутствие ответчиков носит постоянный и добровольный характер и, сохраняя регистрацию в квартире, ответчики тем самым, злоупотребляя своим правом, нарушают права и законные интересы истца, в связи с чем, она просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кв.III (3), снять их с регистрационного учета по данному адресу.

    Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела  извещалась надлежащим образом, направила в адрес суда телеграммы о рассмотрении дела в её отсутствие.

      Ответчики в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела неоднократно извещались надлежащим образом, извещения не получены, возвращены в адрес суда, с заявлением об отложении слушания дела не обращались, возражений на иск не представили.

     Третье лицо отдел УФМС России по адрес по адрес в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения извещалось надлежащим образом, с заявлением об отложении слушания дела не обращалось.

     В соответствии со ст. 167 ПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

     Суд, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

     Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих  интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

      В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

       В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

       В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования  данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

      В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

       В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти требования не были соединены с лишением владения.

         Как установлено в судебном заседании  и подтверждается материалами дела, истец фио является собственником четырехкомнатной квартиры на цокольном этаже, общей площадью 113,9 кв. м, расположенной по адресу:    адрес, кв.III (3), что подтверждается договором купли-продажи от дата, выпиской из ЕГРП от дата №77/100/372/2018-1335 (л.д.13-17).

        Из материалов дела усматривается, что в квартире по указанному адресу в разное время  по заявлению собственника были зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги  дома №34, корп.2, кв. III (3) по адрес адрес (л.д.18-23).

          Между тем, ответчики в настоящее время фактически в квартире собственника не проживают, их личных вещей и иного имущества в квартире фио  не имеется.

        Ответчики никогда не являлись членами семьи истца, какие-либо семейные отношения между сторонами не возникали, общего хозяйства с истцом не вели, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несли, не принимали участие в поддержании технического состояния и текущем ремонте жилого помещения, не принимали никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения, вещей своих и иного личного имущества в жилом помещении не хранят.

      Ответчики имеют другое место жительства, которое  истцу фио не известно.

       Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носила и носит формальный характер.  

     Между тем, истец  не может беспрепятственно осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку в спорной квартире остаются зарегистрированными ответчики, отсутствие  которых в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

     Судом установлено, что добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, вместе с тем, до настоящего времени заинтересованности в использовании и проживании  в спорном жилом помещении  не проявляют, не делают никаких попыток вселения в квартиру.  

       Таким образом, факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении  суд считает установленным.

      Вместе с тем, ответчики остаются зарегистрированными в спорной квартире и с регистрационного учета по месту жительства не снимаются, тем самым нарушают права и законные интересы собственника жилой площади.

        В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      В материалах дела отсутствуют доказательства того, что между сторонами был заключен договор или соглашение по поводу сохранения права пользования жилым помещением между собственником  спорной квартиры фио и ответчиками.  

      Так как квартира № III (3) по адресу: адрес принадлежит фио на праве собственности, которой данная недвижимость необходима для личного пользования, то есть владения, пользования, распоряжения по своему усмотрению, а ответчики членами семьи не являются, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые  требования фиоВ к ответчикам  о  прекращении права пользования жилым помещением по адресу: адрес, кв. III (3) законны.

        Следовательно, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение право пользование жилым помещением.

     При таких установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленные нормами права, оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, учитывая, что ответчики фактически в квартире не проживают,  какие-либо семейные отношения между сторонами никогда не возникали, общего хозяйства стороны никогда не вели и не ведут, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют, никакой взаимной помощи друг другу не оказывают, членами семьи истца ответчики не являются, имеют другое место жительства, где находятся принадлежащие им личные вещи и иное имущество, расходы по оплате жилищно – коммунальных услуг не несут, не принимают участие в поддержании технического состояния и текущем ремонте жилого помещения, не принимают никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения, не делают никаких попыток вселения в квартиру, никаких соглашений по пользованию спорной квартирой сторонами не заключалось, отсутствие ответчиков в квартире носит постоянный характер, а  регистрация ответчиков в жилом помещении по указанному адресу имела и имеет формальный характер и нарушает права собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков   прекратившими  право пользования жилым помещением и  снятии их с регистрационного учета по адресу: адрес, кв. III (3)  на основании решения суда, поскольку,  в связи с признанием прекратившим право на жилую площадь, утрачивается неимущественное право ответчика  на регистрацию по месту жительства в данной квартире.

      В связи с отсутствием ответчиков в судебном заседании, в рамках требований ст.56 ГПК РФ, не представлено никаких доказательств, подтверждающих чинение им  препятствий для проживания в спорной квартире  со стороны  истца.

          В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от дата №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан  Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.  

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199  ГПК РФ, суд

                                            РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,  ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:   ░░░░░, ░░.III (3).

     ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░.III (3).

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

           ░░░░░                                                                               ░░░