Решение по делу № 2-35/2018 от 16.01.2018

Дело № 2- 35 -2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

          Чебулинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующей: судьи Сорокиной Н.А.,

при секретаре: Барковской Н.В.,

с участием:

с участием представителя истца Администрации Ивановского сельского поселения Чебулинского муниципального района Кемеровской области Першиной О.И., действующей на основании доверенности,

ответчика Орловой Натальи Владимировны,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Верх - Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области                 25 января 2018 года

гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ивановского сельского поселения Чебулинского муниципального района Кемеровской области к ответчику Орловой Натальи Владимировне, хх.хх.хх. года рождения, уроженки пос. Верх-Чебула Чебулинского района Кемеровской области, зарегистрированной по адресу: ------- проживающей по адресу:

------- о взыскании долга за арендную плату земельного участка и пени за нарушение срока оплаты, и освобождении земельного участка от павильона,

УСТАНОВИЛ:

          В суд с исковым заявлением к ответчику Орловой Натальи Владимировне, хх.хх.хх. года рождения, уроженки ------- зарегистрированной по адресу: ------- проживающей по адресу: ------- о взыскании долга за арендную плату земельного участка по адресу: ------- , общей площадью 25 кв.м., и пени за нарушение срока оплаты, и освобождении земельного участка от павильона, обратилась Администрация Ивановского сельского поселения Чебулинского муниципального района Кемеровской области.

         Заявленные требования мотивированы тем, что между администрацией Ивановского сельского поселения Чебулинского муниципального района Кемеровской области (арендодатель) в лице главы Зубановой Людмилы Викторовны и Орловой Натальей Владимировной (арендатор), 01.10.2016 был заключен договор аренды № ____ земельного участка с кадастровым номером 42:16:0207003:496, расположенного по адресу: ------- общей площадью 25 кв.м., для установки торгового павильона. В соответствии с п. 3.3 договора аренды арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приёма-передачи участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежная квитанция. Согласно ст. 614 ГК РФ арендатора обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В силу п. 3.1 договора аренды земельного участка № ____ от 01.10.2016 размер арендной платы за Участок составляет 01.10.2016 по 29.09.2017 – 11817 рублей 66 копеек, которая, уплачивается согласно п. 3.2 договора аренды не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, путём перечисления указанной суммы на расчетный счёт арендодателя. Согласно ст. 190 ГК РФ установленный сделкой срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Таким образом, исходя из условий договора аренды и указанных выше норм законодательства, обязанность арендатора по внесению ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленный по договору земельный участок должна им исполняться не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Однако в период с 17 августа 2017 года и по настоящее время Н.В.Орлова в нарушение условий договора аренды и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного земельного участка. Ответчику неоднократно предлагалось исполнить свои обязательства по договору, однако от исполнения он уклонялся. 17.10.2017 ответчику направлена претензия № 444 с требованием о погашении задолженности, которая была получена ответчиком 27.10.2017, однако оставлена ответчиком без удовлетворения. При несвоевременной оплате арендатором платежей против сроков, установленных настоящим Договором, арендатор согласно п. 5.2 договора уплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки. В связи с этим ответчику начислена пеня в размере 106 рублей 13 копеек по состоянию на 28.11.2017.

          Истец в исковом заявлении, на основании требований ст.ст. 307, 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, просил суд, взыскать с ответчика Орловой Н.В. в пользу истца Администрации Ивановского сельского поселения сумму задолженности по арендной плате с 17.08.2017 по 29.09.2017 в размере 3906 рублей и пеню на нарушение сроков внесения арендной платы в сумме 106 рублей 13 копеек, а всего 4012 рублей 90 копеек. Обязать ответчика Орлову Н.В. освободить земельный участок от павильона.

          От ответчика Орловой Н.В. в суд письменные возражения по заявленным требованиям не поступили.

          В судебном заседании представитель истца Першина О.И. изменила заявленные исковые требования, и, окончательно, просила суд, обязать Орлову Наталью Владимировну освободить земельный участок по ------- в срок до 01.04.2018, от павильона, поскольку ответчик Орлова задолженность по арендной плате в размере 3906 рублей 77 копеек и пени в размере 106 рублей 13 копеек на день судебного заседания погасила в полном объеме. Также в своём письменном заявлении не возражала о вынесении судебного решения путём признания иска ответчиком. Заявление приобщено к материалам дела, и на что указано в протоколе судебного заседания.

         Ответчик Орлова Н.В. в судебном заседании по заявленным исковым требованиям администрации Ивановского сельского поселения с учетом изменений не возражала, иск признала полностью и в своём письменном заявлении просит суд вынести судебное решение путём признания иска ответчиком в полном объеме. Заявление приобщено к материалам дела, и на что указано в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

           Частями 1 и 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что, в случае, если признания иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к материалам дела, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

          Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

         Как установлено в судебном заседании, признание иска ответчиком выражено добровольно и осознанно, судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом.

         Обстоятельств, препятствующих принятию признания иска ответчиком, судом не установлено.

          Кроме этого, признание иска ответчиком не нарушает чьих - либо прав или законных интересов.

    Таким образом, суд считает возможным принять признание ответчиком Орловой Н.В. заявленных исковых требований истца Администрации Ивановского сельского поселения об обязании Орлову Наталью Владимировну освободить земельный участок по ------- в срок до 1 апреля 2018 года, от павильона, и вынесения судебного решения об удовлетворении заявленных исковых требований истца.

          Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Заявленные требования истца Администрации Ивановского сельского поселения Чебулинского муниципального района Кемеровской области к ответчику Орловой Натальи Владимировне, хх.хх.хх. года рождения, уроженки ------- зарегистрированной по адресу: ------- , проживающей по адресу: ------- об обязании Орлову Наталью Владимировну освободить земельный участок по ------- в срок до 1 апреля 2018 года, от павильона, удовлетворить полностью.

    Обязать Орлову Наталью Владимировну освободить земельный участок ------- , в срок до 1 апреля 2018 года, от павильона.

          Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд.

Председательствующий:            подпись.

Копия верна:

Судья Чебулинского районного суда:                                       Н.А.Сорокина