Решение по делу № 2-1095/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-1095/2023

18RS0023-01-2023-000678-97

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 апреля 2023 года г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шадриной Е. В.,

при секретаре Лушниковой А. С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ВУЗ-банк» к Сажину <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

АО «ВУЗ-банк» обратилось в суд с иском к Сажину А. В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога. Заявленные требования обосновывают тем, что между публичным акционерным обществом «Уральский банк реконструкции и развития» и Сажиным <данные изъяты> 04.09.2020года заключен кредитный договор № № и договор обслуживания счета с использованием банковских карт. Срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ. Между ПАО КБ «УБРиР» и АО «ВУЗ-банк» заключен договор купли-продажи закладных №, в соответствии с которым право требования по кредитному соглашению № № от ДД.ММ.ГГГГ перешло к АО «ВУЗ-банк». К заявлению приложены копия договора купли-продажи закладных №, выписка из реестра Кредитных обязательств, уведомление о переходе прав. Надлежащим истцом данному делу является АО «ВУЗ-банк». В соответствии с п. 1.2 договора купли-продажи закладных № передача прав на заклад покупателя означает передачу покупателю всех удостоверяемых ею прав в совокупности, в том ч прав залогодержателя в отношении предмета ипотеки и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству в объеме и на условиях, которые существуют к моменту кули-продажи закладных. В соответствии с указанным договором взыскатель: открыл должнику счет № в рублях (п. 1.12.1 раздела условия кредита КД); осуществил эмиссию банковской карты для отражения по счету расчетов по операциям использованием карты и передал ее должнику; предоставил должнику кредит в размере 1 150 000 рублей (п. 1.4 раздела условия кредита КД). ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен кредитный догов регулирующий порядок предоставления и возврата кредита. Письменная форма последнего предусмотренная ч. 1 ст. 161 ГК РФ, а также ст. 820 ГК РФ, соблюдена, существенные условия договора предусмотрены разделом «условия кредита, КД». заемщик согласно условиям кредита и графика платежей принял на себя обязательства: ежемесячно одновременно с погашением основного долга уплачивать проценты пользование кредитом со дня, следующего за днём выдачи кредита (п. 1.5 раздела условия кредита КД). При начислении процентов за пользование кредитом применяется процентная ставка 9 процентов годовых. Указанная ставка повышается на 3 процентных пункта (до 12,70 процент годовых) с десятого календарного дня, следующего за днем получения банком информации расторжении / невозобновлении действия договора (полиса) страхования и/ или заме выгодоприобретателя по договору (полису) страхования риска смерти и постоянной утра трудоспособности, утраты права собственности на Недвижимое имущество. Условиями договора предусмотрено начисление пеней в размере 0,06 % (ноль целых шесть сотых) процентов вдень от суммы просроченной задолженности (п. 1.13 раздела условия кредита, КД). В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись об ипотеке в пользу банка, возникшей на основании Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ. Права залогодержателя удостоверены закладной от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости: жилой дом, общей площадью 58 кв. м., расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Старый Чультем, микрорайон «Домоседово», кадастровый №; земельный участок общей площадью 1149 +/-11,9 м2, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Старый Чультем, микрорайон «Домоседово», кадастровый №. При заключении кредитного договора определена оценка предмета ипотеки - жилой дом в размере 1 500 000 рублей, земельный участок в размере 450 000 рублей (п. 5 закладной от ДД.ММ.ГГГГ, п. 1.10 раздела условия кредита, КД). В нарушение положений ГК РФ, кредитного договора заемщик допустил просрочку исполнения обязательств по возврату суммы кредита, уплате процентов за пользование кредитом, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за должником числится задолженность в размере 1 168 859,70 рублей, в том числе: 1107314,25 рублей - сумма основного долга; 59118,18 рублей - проценты, начисленные за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 2427,27 рублей - пени. Просит взыскать с Сажина <данные изъяты> в пользу АО «ВУЗ-банк» суммы сумму задолженности по кредитному соглашению № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 168 859,70 рублей, в том числе: 1107314,25 рублей - сумма основного долга; 59118,18 рублей - проценты, начисленные за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 2427,27 рублей - пени. Взыскать с Сажина <данные изъяты> в пользу АО «ВУЗ-банк» уплаченн государственную пошлину в сумме 20 044 рублей. Обратить взыскание на предмет залога: - жилой дом, общей площадью 58 кв. м.расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. <адрес> «Домоседово», кадастровый №; - земельный участок общей площадью 1149 +/-11,9 м2, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Старый Чультем, микрорайон «Домоседово», кадастровый №. Установить начальную продажную стоимость жилого дома 1 500 000 рублей, земельного участка 450 000 рублей.

Исследовав сведения о месте регистрации ответчика, суд считает необходимым передать данное гражданское дело по подсудности.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ каждый имеет право на рассмотрение его дела тем судьей или в том суде, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно паспортным данным Сажина А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 58), ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>

Адрес регистрации ответчика не относится к территориальной подсудности Сарапульского городского суда.

Следовательно, исковое заявление Акционерного общества «ВУЗ-банк» к Сажину <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога было принято к производству Сарапульского городского суда с нарушением правил подсудности.

На основании п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33, ст. 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № по иску Акционерного общества «ВУЗ-банк» к Сажину <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога на рассмотрение в Завьяловский районный суд Удмуртской Республики.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья Шадрина Е. В.