Решение по делу № 2-976/2013 от 01.03.2013

2-976-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 апреля 2013 года

Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Кондратьевой Т.П.,

при секретаре Афониной Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Жилуправление» к Терентьевой ФИО9, Терентьеву ФИО10, Терентьевой ФИО11, Терентьеву ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Терентьевой ФИО13, Терентьеву ФИО14, Терентьевой ФИО15, Терентьеву ФИО16 о взыскании задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, солидарно, по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы по адресу РБ <адрес>, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неисполнение ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг негативно влияет на материальную сторону предприятия, что создает неплатежеспособность его перед другими юридическими лицами, а также ставит под угрозу обеспечение надлежащей работы ОАО «Жилуправление». Данное предприятие относится к категории предприятий по обеспечению жизнедеятельности населения.

Указанную выше сумму задолженности и пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты> истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца Маева Т.Н., доверенность в материалах дела, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме и взыскать солидарно с ответчиков Терентьевой ФИО17, Терентьева ФИО18, Терентьевой ФИО19, Терентьева ФИО20 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчики Терентьева Н.Е., Терентьев А.Н., Терентьева А.В., Терентьев Ю.А. в судебное заседание не явились., судебные повестки направленные ответчикам по указанному адресу возвращены с отметкой «за истечением срока хранения».Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира закрыта, где проживают ответчики никому неизвестно. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ для представления интересов ответчиков назначен адвокат Октябрьского филиала БКА.

Представитель ответчиков адвокат Султанов Р.М.(ордер №от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования не признал, поскольку ему неизвестна позиция ответчиков.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ. В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчики Терентьева Н.Е., Терентьев А.Н., Терентьева А.В., Терентьев Ю.А зарегистрированы и проживают по <адрес>, РБ, что подтверждается справкой ОАО «Жилуправление» (л.д. 5) от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, либо внесения платы иными лицами.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по уточненным истцом требованиям.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена солидарная ответственность как дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, так и дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.ст.31, 69 ЖК РФ).

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Терентьевой ФИО21, Терентьева ФИО22, Терентьевой ФИО23, Терентьева ФИО24 в пользу ОАО «Жилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и пени за просрочку платежей <данные изъяты>- солидарно и возврат госпошлины по <данные изъяты>- с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.П.Кондратьева.