Решение по делу № 2-928/2022 от 29.06.2022

К делу № 2-928/22     23RS0045-01-2022-001595-16

Решение

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года                                   город Славянск-на-Кубани

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пашинской А.А.,

с участием: Сазоновой Л.И., она же представитель Кипкеевой М.В., Сазоновой Ю.В., Кущ Л.А.,

представителя администрации Славянского городского поселения Славянского района Куценко Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сазоновой Л.М., Сазоновой Ю.В., Кущ Л.А., Кипкеевой М.В. к администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

         установил:

Сазонова Л.И., Сазонова Ю.В., Кущ Л.А., Кипкеева М.В. обратились в Славянский городской суд Краснодарского края с иском к администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что в 1987 году Сазоновым В.Э. получена квартира на основании ордера на вселение в жилое помещение от 19.07.1987 (...) на право занятия жилого помещения общей площадью 59,3 кв. м, состоящего из трех комнат, расположенного по адресу: (...) кадастровым номером 23:48:0203042:791. С момента получения, в эту квартиру заселены, зарегистрированы и проживали непрерывно: отец - С.В.Э., мать - Сазоновой Л.М., истец - Сазоновой Ю.В. и сестра - Сазоновой М.В.. В 2006 году в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцами единогласно было принято решение о приватизации занимаемого жилого помещения (квартиры) в общую долевую собственность, равные доли по 1/5 собственность на всех членов семьи, проживавших на момент приватизации: Сазонова В.Э., его супругу Сазонову Л.И., детей Сазонову М.В., Кущ (Сазонову) Ю.В., внучку Кущ Л.А. Был заключен договор приватизации от 25.12.2006 №184 между Муниципальным учреждением «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Славянска-на-Кубани и Славянского района» с одной стороны и Сазоновым В.Э., Сазоновой Л.И., Сазоновой М.В., Кущ Ю.В., Кущ Л.А., с другой стороны. Указанная квартира была передана им на законных основаниях в соответствии с действующим законодательством. Документы были подготовлены Сазоновым В.Э. для регистрации права собственности в заявительном порядке в ЕГРН, но в связи с длительной болезнью и смертью Сазонова В.Э., не были переданы в ЕГРН. Ими поданы документы на регистрацию права собственности в межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Славянск-на-Кубани), получено уведомление об отказе государственной регистрации права собственности от 22 сентября 2021 года № (...) в связи с не предоставлением заявлений иных участников сделки, которое не является возможным, в связи со смертью

Просят суд признать право собственности на квартиру за Сазоновой Л.И., Сазоновой Ю.В., Кипкеевой (Сазоновой) М.В., Кущ Л.А., право общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру общей площадью 59,3 кв. м, состоящей из 3 комнат, расположенную по адресу: (...).

В судебном заседании истцы Сазонова Л.И., Сазонова Ю.В., Кущ Л.А., уточнили заявленные требования, просили признать за Сазоновой Л.А., Сазоновой Ю.В., Кипкеевой (Сазоновой) М.В., Кущ Л.А. право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,3 кв. м, состоящей из 3 комнат, расположенную по адресу: (...). в следующих долях: за Сазоновой Л.М. - 2/5, за Сазоновой Ю.В. - 1/5, за Кипкеевой М.В. - 1/5, Кущ Л.В. -1/5.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Славянского городского поселения Славянского района Куценко Т.Е. не возражала против удовлетворения требований истцов.

Выслушав стороны, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 Закона РФ № 1541-1 от 04.07 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.218 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что исполнительным комитетом городского совета народных депутатов 19.01.1987 на основании решения горисполкома от 14.01.1987 г. С.В.Э. выдан ордер на жилое помещение (...) на семью из 4-х человек, на право занятия жилого помещения 38,3 кв.м. в 3-х комнатной квартире по адресу: (...).

В соответствии с договором на приватизацию жилого помещения в собственность граждан от 25.12.2006 г. МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Славянска-на-Кубани и Славянского района» передало Сазонову В.Э., Сазоновой Л.И., Сазоновой М.В., Кущ Ю.В., Кущ Л.А. в долевую собственность по 1/5 доли каждому 3-комнатную квартиру, общей площадью 59,3 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м., расположенную в (...), безвозмездно, что подтверждается договором приватизации.

С 25.12.2006 года до настоящего времени право долевой собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в БТИ, ЕГРН. Что подтверждается данными из БТИ, ЕГРН.

10.05.2021 года С.В.Э. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №(...)

Из наследственного дела нотариуса В.И.А. (...) от (...) установлено, что с заявлением о вступлении в наследство после смерти С.В.Э. обратилась его супруга Сазонова Л.И., наследниками по закону являются его супруга Сазонова Л.И., дочь Сазонова Ю.В., которой пропущен срок для принятия наследства после смерти отца. Свидетельство о праве на наследственное имущество никем не получено.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что истцы приобрели право общей долевой собственности, каждый по 1\5 доле, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: (...) по договору приватизации, при этом, после смерти С.В.Э., его супруга Сазонова Л.И. фактически приняла наследственное имущество умершего, так как подала заявление о вступлении в наследство нотариусу, проживает в квартире, доля в которой, по договору приватизации перешла к С.В.Э. при жизни, поэтому доля Сазоновой Л.И. подлежит увеличению на 1\5, до 2\5 долей в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                  Решил:

Исковые требования Сазоновой Л.М., Сазоновой Ю.В., Кущ Л.А., Кипкеевой М.В. к администрации Славянского городского поселения (...) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать заСазоновой Л.М., (...) право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, кадастровый (...), общей площадью 59,3 кв. м, расположенную по адресу: (...).

Признать заСазоновой Ю.В., (...) (...) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, кадастровый (...), общей площадью 59,3 кв. м, расположенную по адресу: (...).

Признать Сазонова Кипкеева М.В., (...) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности натрехкомнатную квартиру, кадастровый (...), общей площадью 59,3 кв. м, расположенную по адресу: (...).

Признать заКущ Л.А., (...) года рождения, уроженкой гор. Славянска-на-Кубани, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности натрехкомнатную квартиру, кадастровый (...), общей площадью 59,3 кв. м, расположенную по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Согласовано

Копия верна

          Судья                                                           Ковальчук Н.В.