Решение по делу № 33-26492/2022 от 11.08.2022

Судья: Пономарева В.В.                                                  дело № 33-26492/2022

УИД 50RS0001-01-2021-005562-38

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Красногорск Московской области                           22 августа 2022 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего    Першиной С.В.,

                судей                   Панцевич И.А., Филимоновой О.Г.,

                  при помощнике судьи       Гриценко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3563/2022 по иску Богомоловой С. А. к Асланову С. А., действующему в интересах несовершеннолетней Аслановой Е. С. о признании утратившим, не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

встречному иску Асланова С. А. к Богомоловой С. А. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от входной двери,

по апелляционной жалобе Богомоловой С. А. на решение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Панцевич И. А.,

объяснения представителя Богомоловой С.А.,

заключение прокурора <данные изъяты> прокуратуры Шумской А.П., полагавшего решение законным и обоснованным,

                                           УСТАНОВИЛА:

Богомолова С.А. обратилась к Асланову С.А., действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Аслановой Е.С., <данные изъяты> года рождения, с иском о признании утратившим, не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором, уточнив требования, просила:

признать Асланова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>А, <данные изъяты>.

признать Асланову Е.С., <данные изъяты> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>А, <данные изъяты>.

В обоснование иска указав, что она, истец, с <данные изъяты> постоянно зарегистрирована и проживает в 2-комнатной квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>А, <данные изъяты>.

Указанная квартира была предоставлена семье Богомоловой (Аслановой) С.А. в 2011 г. на семью из трех человек истец, ее супруг - Асланов С.А. и их сын - Асланов И.С., <данные изъяты> года рождения.

В 2012 г. был заключен договор социального найма жилого помещения, нанимателем по договору являлся Асланов С.А.

<данные изъяты> решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> Балашихинского судебного района <данные изъяты> брак между Аслановым С.А. и Аслановой С.А. (Богомоловой) был расторгнут.

После расторжения брака Асланов С.А. периодически появлялся в спорной квартире, примерно 1-2 раза в неделю, так продолжалось около полутора лет.

С 2015 г. Асланов С.А. перестал приезжать в квартиру, забрал все свои вещи, перестал нести обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг.

В настоящее время Асланов С.А. создал новую семью, зарегистрировал брак с Аслановой (Голеневой) О.А., в браке родилась дочь Асланова Е.С., <данные изъяты> года рождения.

Как указывает истец, <данные изъяты> Асланов С.А. приобрел в собственность жилое помещение - квартиру по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела.

Намерения вселиться и проживать по месту регистрации Асланов С.А. на протяжении шести с половиной лет не изъявлял, препятствий в пользовании квартирой ему никогда не чинились, то есть его выезд и не проживание носит исключительно добровольный характер.

Также на протяжении указанного времени ответчик не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, семья истца вынуждена единолично оплачивать все коммунальные платежи, что для них становится материально затруднительно.

<данные изъяты> ответчик, без уведомления и согласия истца, зарегистрировал свою дочь в спорной квартире по адресу <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>А, <данные изъяты>.

Асланов С.А., не согласившись с указанным иском? обратился к Богомоловой С.А. со встречным иском, в котором просил обязать Богомолову С.А. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>А, <данные изъяты> в течении десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу передать комплект ключей от входной двери указанного жилого помещения

В обоснование встречного иска указал, что спорная квартира предоставлена ему в связи с прохождением военной службы по контракту на основании договора социального найма от <данные изъяты>, на семью из трех человек (он, супруга Асланова (ныне Богомолова) С.А., сын Асланов И.С.).

С момента заключения договора социального найма он проживал в спорном жилом помещении, временно покинул его в 2016 году по причине заключения контракта о прохождении военной службы на период с <данные изъяты> по <данные изъяты>. Место службы расположено в пределах территории МОГО «Воркута».

В настоящее время контракт о прохождении военной службы расторгнут, в связи с истечением срока его действия и он намерен вернуться проживать в <данные изъяты> в помещение, предоставленное ему по договору социального найма.

Вместе с тем, бывшая супруга Богомолова С.А. чинит препятствия в пользовании жилым помещением.

Так в марте 2020 года он приезжал в <данные изъяты>, пытался попасть в свое жилище, где находятся его личные вещи, однако истец препятствовала этому.

Для урегулирования конфликта вызывались сотрудники полиции, которые подтвердили его право на доступ в жилое помещение.

После выезда для прохождения военной службы в 2016 года он продолжал оплачивать коммунальные платежи по спорному жилому помещению примерно на протяжении полугода.

Впоследствии истец сменила пароль для доступа к личному кабинету по оплате коммунальных услуг Асланов С.А. не имел возможности их оплачивать.

В 2018 году при визите в <данные изъяты> он обратился с заявлением в управляющую компанию и пароль для доступа к личному кабинету восстановили, в связи с чем, была произведена оплата коммунальных услуг.

Через какое-то время пароль снова был изменен.

В настоящее время вновь восстановил пароль и вносит денежные средства в счет оплаты ЖКУ, размер оплат связан с тем обстоятельством, что фактически не пользуется услугами по причине действий Богомоловой С.А., которая препятствует свободному проживанию и пользованию жилым помещением.

Богомолова С.А. сменила замки входных дверей спорного жилого помещения, ключи не передала, препятствует доступу в квартиру, договориться о порядке проживания и пользования жилым помещением не получается.

В квартире находятся личные вещи Асланова С.А.

В настоящее время Асланов С.А. зарегистрировал в спорном жилом помещении своего малолетнего ребенка, имеет намерение использовать спорное жилое помещение для проживания, нести расходы по оплате ЖКУ.

        Третье лицо Асланов И.С. извещался, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем имеется заявление (л.д.75).

         Решением Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск Богомоловой С.А. оставлен без удовлетворения, встречный иск Асланова С.А. удовлетворен.

         Постановлено:

Обязать Богомолову С.А. не чинить препятствий Асланову С.А. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>А, <данные изъяты>, передать комплект ключей от входной двери жилого помещения в течении десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

         В апелляционной жалобе Богомолова С.А. просит об отмене решения, считая его необоснованным.

        Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Богомоловой С.А. и заключение прокурора, полагавшего решение законным и обоснованным? судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения и для удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>А предоставлена Асланову С.А. на основании договора социального найма от <данные изъяты> (л.д. 53-56) на состав семьи 3 человека (он? супруга Асланова С.А. (ныне Богомолова) и несовершеннолетний сын Асланов И.С., 2003 года рождения).

В дело представлена копия договора передачи названной квартиры в общую долевую собственность Асланову С.А. (?    доля) и Асланову И.С. (1/2 доля) от <данные изъяты> (л.д. 57-58).

Между тем, как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <данные изъяты>, спорная квартира числится в муниципальной собственности (л.д. 43)

На момент рассмотрения спора, в квартире зарегистрированы по месту жительства: Богомолова (Асланова) С.А., Асланов С.А., Асланов И.С., 2003 года рождения и Асланова Е.С., 2021 года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на 10.03.2022г.

Судом установлено, что Асланов С.А. в спорной квартире не проживает, покинул его в 2016 году по причине заключения контракта о прохождении военной службы на период с <данные изъяты> по <данные изъяты>. Место службы расположено в пределах территории МОГО «Воркута».

На момент рассмотрения спора контракт о прохождении военной службы был расторгнут в связи с истечением срока его действия.

Судом также установлено, что Асланов С.А. зарегистрирован по месту пребывания по адресу <данные изъяты>А, <данные изъяты>, отношения между бывшими супругами (Аслановым С.А. и Богомоловой С.А.) носят конфликтный характер, ключей от спорной квартиры Асланов С.А. не имеет, судом также установлено и материалами дела подтверждается, что он пытался попасть в спорную квартиру, однако Богомолова С.А. ему в этом воспрепятствовала.

Судом также установлено, что Асланов С.А. не уклоняется от обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, представлены в дело представлены квитанции о частичной оплате за период с декабря 2021г. по февраль 2022г., суд также принял во внимание пояснения Асланова С.А. о том, что Богомоловой С.А. был сменен пароль к личному кабинету, в связи с чем, он, Асланов С.А., не мог оплачивать коммунальные услуги, в связи с чем, обращался в управляющую компанию для восстановления пароля.

Разрешая при таких обстоятельствах спор? отказывая в иске Богомоловой С.А. и удовлетворяя требования Асланова С.А., суд, руководствуясь ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, ст. 10, 11, 83 ЖК РФ, исходил из того, что оснований для признания Асланова С.А. утратившим право пользования спорным помещением не имеется, поскольку, он не отказывался от своих прав на него, обязанности по оплате коммунальных услуг исполняет, его отсутствие в спорном помещении носит временный и вынужденный характер (как в связи с направлением на работу в иной регион РФ, так и в связи с конфликтными отношениями с бывшей супругой, которая препятствует в пользовании спорным помещение).

Оснований для признания несовершеннолетней Аслановой Е.С. не приобретшей право пользования спорной квартирой, суд также обоснованно не нашел, учитывая, что место жительства несовершеннолетнего ребенка определено по соглашению между его родителями? ребенок зарегистрирован по месту жительства к отцу, самостоятельно не может реализовать свои жилищные права на вселение в квартиру ввиду малолетнего возраста.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска Богомоловой С.А. и для удовлетворения иска Асланова С.А.

В силу положений ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

        С учетом положений ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Из положений ст. 20 ГК РФ, следует, что место жительства несовершеннолетних детей определяется местом жительства их родителей.

        Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социально найма (ст. 71 ЖК РФ).         В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <данные изъяты> от <данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В этом же пункте разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуги др.

       Учитывая, что от права пользования спорным помещением Асланов С.А. не отказывался? его отсутствие, как следует из имеющихся доказательств носит временный и вынужденный характер (направление на работу в иной регион РФ, имеющееся намерение вселиться в спорное жилое помещение при наличии конфликтных отношений с бывшей супругой, несение расходов по оплате коммунальных услуг), то обстоятельство, что право пользования спорным помещением у несовершеннолетней дочери Асланова С.А. Аслановой     Е.С. возникло в установленном законом порядке (определение места жительства по месту жительства отца), а Богомоловой С.А. необоснованно чинятся препятствия Асланову С.А. в пользовании спорной квартирой, выводы суда о наличии оснований для отказа в иске Богомоловой С.А. и для удовлетворения иска Асланова С.А. не противоречат материалам дела и требованиям вышеназванных норм права.

        Доводы, изложенные в апелляционной жалобе Богомоловой С.А., не содержат правовых оснований для отмены решения, не противоречащего положениям ст. 195 ГПК РФ, поскольку направлены на необоснованную переоценку выводов суда и имеющихся доказательств, нарушений норм ГПК РФ, влекущих безусловную отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст.199,328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Балашихинского городского суда Московской области от 31 марта 2022г. оставить без изменения? апелляционную жалобу Богомоловой С. А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи