Решение по делу № 2-235/2024 от 23.01.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     12 апреля 2024 года г.Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Балан А. С.,

при секретаре судебного заседания Спиридоновой И. Б.,

с участием истца Гончаровой Е. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-235/2024 по исковому заявлению акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к Гончаровой ФИО9 Унчур ФИО10, Унчур ФИО11 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось в суд с иском к Гончаровой Е. М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2020 года по 31 августа 2021 год в размере 60263 рублей 27 копеек; пени за период просрочки с 2 января 2021 года по 21 ноября 2023 года в размере 40255 рублей 82 копейки; расходов по уплате государственной пошлины в размере 3226 рублей 38 копеек.

В обоснование иска указано, что ответчик проживают по адресу: <адрес>, и является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «Ямалкоммунэнерго». За указанный период времени у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. В соответствии со статьями 154, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги. Ответчиком данная обязанность не исполнялась, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца АО «Ямалкоммунэнерго» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик Гончарова Е. М. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. В обоснование возражений указала, что никаких договоров с АО «Ямалкоммунэнерго» не заключала, доказательств задолженности перед данной организацией не представлено. Пояснила, что отсутствует документ, который определяет условия обязательства, в частности, сроки внесения платежей. Доводы ответчика также содержатся в отзыве на исковое заявление (л. д. 55-62).

Ответчики Унчур Э. Л. и Унчур Э. Л. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В письменных возражениях указали, что в квартире № 19 д. 5 в 5 микрорайоне г. Губкинского они не проживают и не зарегистрированы. В квартире установлены счетчики на потребление воды, поэтому с них не могут быть взысканы расходы. Полагают, что собственники жилья несут расходы только по его содержанию (л. д. 96-97).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд приходит к следующему.

            В судебном заседании установлено, что Гончарова Е. М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере ? доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л. д. 41-42).

Сведения об остальных собственниках жилого помещения отсутствуют в ЕГРН, однако в судебном заседании установлено, что правообладателями 1\4 доли указанного жилого помещения в равных долях являются Унчур Эмма Леонидовна и Унчур Эстелла Леонидовна на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 118).

Унчур Э. Л. и Унчур Э. Л. были привлечены в качестве соответчиков по делу.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 этого же кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Согласно общедоступной информации из Единого государственного реестра юридических лиц АК «Ямалкоммунэнерго» ресурсоснабжающей компанией, обеспечивающей в соответствии со своим основным видом деятельности производство, передачу и распределение пара и горячей воды.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (далее – Правила), утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В судебном заседании Гончарова Е. М. пояснила, что проживает в указанном жилом помещении и пользуется водоснабжением, отоплением и водоотведением, однако оплату коммунальных услуг за указанный в иске период не производила. Полагает, что оснований для оплаты не имеется.

Вместе с тем, данный довод ответчика является ошибочным в связи с вышеизложенным нормативно-правовым обоснованием, основанным на неверном толковании норм права.

Согласно п. 42 Порядка размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению.

Согласно приложению № 2 (п. 4) в таком случае при определении платы учитывается количество граждан постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Таким образом, при расчете платы за водоснабжение и водоотведение учитываются либо показания индивидуальных приборов учета или формулы расчета с применением тарифов с учетом лиц, проживающих в жилом помещении.

Таким образом, оснований для взыскания с ответчиков Унчур Э. Л. и Унчур Э. Л. расходов по водоотведению и водоснабжению не имеется, поскольку они не пользуются данными коммунальными услугами, не проживают в жилом помещении.

Оплата коммунальной услуги по отоплению производится в соответствии с п. 42(1) Порядка по формулам 2-3(4) приложения № 2, согласно которым при расчете потребленных услуг применяется площадь жилого помещения.

Таким образом, собственники, независимо от того, проживают они или нет в жилом помещении, обязаны нести расходы по отоплению жилого помещения.

Исходя из изложенного, с Гончаровой Е. М. подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в размере 100% всех начислений, а по отоплению – в размере ? от всех начислений за период, указанный в иске.

Таким образом, согласно представленным истцом сведениям (л. д. 10-11), за период с 1 августа 2020 года по 31 августа 2021 года у Гончаровой Е. М. образовалась задолженность по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, включая холодную воду для ГВС, водоотведению в размере 14 275 рублей 91 копейки.

Данная сумма рассчитана путем сложения всех ежемесячных начислений по водоотведению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и холодной воде для ГВС.

С Гончаровой Е. М. подлежит также взысканию задолженность по отоплению и тепловой энергии для ГВС в размере ? размера всех начислений, пропорционально ее доле в праве собственности на жилое помещение, что составляет 34 490 рублей 52 копеек, с Унчур Э. Л. и Унчур Э. Л. – в размере 1/4 – 11496 рублей 84 копейки, в равных долях, то есть по 5 748 рублей 42 копейки с каждой, исходя из расчета истца (л. д. 10-11).

В таком же порядке произведен подсчет пеней за указанный истцом период. С Гончаровой Е. М. подлежат взысканию пени по водоотведению, горячему и холодному водоснабжению, холодной воде для ГВС, в размере 9 634 рублей 16 копеек, а также ? пеней, начисленных на отопление и тепловую энергию для ГВС, что составляет 22 966 рублей 25 копеек, всего – 32 600 рублей 40 копеек.

С Унчур Э. Л. и Унчур Э. Л в пользу истца подлежат взысканию пени по отоплению в размере ? - 7655 рублей 42 копеек в равных долях, то есть по 3827 рублей 70 копеек с каждой.

Истцом заявлено ходатайство о зачете государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты государственной пошлины по данному делу.

Суд полагает, что оснований для зачета государственной пошлины не имеется, поскольку истцом не представлено сведений относительно того, были ли отменены судебные приказы, за вынесение которых истцом была ранее уплачена государственная пошлина, и не представлено доказательств того, что данная государственная пошлины не была возвращена истцу.

При указанных обстоятельствах государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета городского округа город Губкинский пропорционально удовлетворенным требованиям.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 24, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» – удовлетворить в части.

Взыскать с Гончаровой ФИО12 в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению и отоплению за период с 1 августа 2020 года по 31 августа 2021 года в размере 48 766 рублей 43 копеек, пени за период с 2 января 2021 года по 21 ноября 2023 года в размере 32 341 рубля 04 копеек.

Взыскать с Унчур ФИО13 в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 1 августа 2020 года по 31 августа 2021 года в размере 5748 рублей 42 копеек, пени за период с 2 января 2021 года по 21 ноября 2023 года в размере 3957,39 рублей.

Взыскать с Унчур ФИО14 в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 1 августа 2020 года по 31 августа 2021 года в размере 5748 рублей 42 копеек, пени за период с 2 января 2021 года по 21 ноября 2023 года в размере 3957,39 рублей.

Взыскать с Гончаровой ФИО15 в доход бюджета городского округа город Губкинский государственную пошлину в размере 2420 рублей.

Взыскать с Унчур ФИО16 в доход бюджета городского округа город Губкинский государственную пошлину в размере 403 рублей.

Взыскать с Унчур ФИО17 в доход бюджета городского округа город Губкинский государственную пошлину в размере 403 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Губкинский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2024 года.

Председательствующий                      (подпись)

Копия верна. Судья                                                                   Балан А.С.