Решение по делу № 2-547/2021 от 01.06.2021

УИД 91RS0023-01-2021-000790-38

Дело № 2-547/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 06 декабря 2021 года.

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2021 года.

06 декабря 2021 года                     пгт. Черноморское

Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи -             Кутепова Т.В.

при секретаре -                         Олевской А.Н.

с участием истца -                     Захаровой Н.Ю.

представителя истца -                     Шмытова А.В.

представителя ответчика -                 Епифанова Т.И.

представителя ответчика -                 Шустова М.Ю.

ответчика -                             Абдураимова Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой Надежды Юрьевны к Кравченко Игорю Алексеевичу, Палий Петру Акимовичу, Поповскому Андрею Сергеевичу, Ниязиевой Алие Рефатовне, Плотниковой Елене Владимировне, Плотникову Денису Евгеньевичу, Константиновой Татьяне Валерьевне, Фещенко Татьяне Александровне, Чеботаревой Наталье Павловне, Абдураимову Элимдару Аблямитовичу, Трепачевой Татьяне Александровне, третьи лица Государственный комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрация Межводненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО17, ФИО2, ФИО9, ФИО7, ФИО5, ФИО18, ФИО6, ФИО11, ФИО23, ФИО27 о признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельного участка.

Требования мотивирует тем, что решением Черноморского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности в порядке наследования по закону на земельную долю (пай) площадью 7,1 в условных кадастровых гектарах, распложенных на землях Межводненского сельского совета. С целью реализации своих прав на наследственное имущество истцом заказан межевой план по установлению границ земельного участка и подан на государственную регистрацию. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ей было сообщено о приостановлении действий по регистрации, а в дальнейшем отказано, поскольку принадлежащий ей земельный участок пересекает границ соседних земельных участков. В связи с этим, истец просит суд установить границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, лот №, пай №, в соответствии с межевым планом подготовленным кадастровым инженером, признать недействительными результаты межевания смежных земельных участков, принадлежащих ответчикам, исключив сведения о координатах земельных участков и графическом описании границ земельных участков из ЕГРН, а также указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Определением Черноморского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены надлежащие ответчики - сособственники смежных земельных участков (т.2 л.д.79-80).

Определением Черноморского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация Межводненского сельского поселения <адрес> Республики Крым (т.2 л.д.116).

Определением Черноморского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Министерство имущественных и земельных отношений (т.2 л.д.116).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО3, ФИО11, ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО3 и ФИО15 направили суду возражения на поданное исковое заявление, в котором указали на свою добросовестность в приобретении принадлежащих им земельных участков, просили в удовлетворении иска отказать (т.2 л.д.160-187, т.3 л.д.20).

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО11 – ФИО25, возражал против удовлетворения иска, и пояснил суду, что установление границ в настоящее время не возможно, поскольку наследодателем не реализован сертификат на земельную долю (пай), доля в натуре не выделялась.

В судебном заседании ответчик - ФИО4 просил отказать в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальной сайте Черноморского районного суда в сети интернет.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Судом установлено, что решением Черноморского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за ФИО8 признано право собственности на земельною долю (пай), размером 7,1 в условных кадастровых гектарах, из земель, находившихся в коллективной собственности сельскохозяйственного предприятия «Межводное», расположенных на территории Межводненского сельского совета <адрес> АР Крым (т. 2 л.д.101-103).

Основанием для признания за ФИО8 права собственности на указанное недвижимое имущество послужило то обстоятельство, что она является наследником, принявшей наследство после смерти ФИО21, которой на основании сертификата серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало право на земельную долю (пай), выданного на основании решения <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р (т.1 л.д.25).

Согласно справки администрации Межводненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля (пай), на которую ФИО21 выдан сертификат серии КМ № состоит из: пашни – лот №, уч. №, площадью 10,3 га, пастбища – лот №, уч. №, площадью 1,0 га, многолетние – лот №. уч. №, площадью 0,2 га (т.1 л.д.24 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО19 составлен межевой план земельного участка – пастбища, лот №, уч. №, площадью 1,0 га (т.2 л.д.24-27).

Обратившись в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права собственности и постановке земельного участка на кадастровый учет, истцу уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ сообщено о приостановлении государственной регистрации, поскольку межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, не соответствует требованиям, установленным Законом о регистрации, Приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" (далее - Требования), а именно:

- в соответствии с ч. 6 ст. 12 Закона N 38-ЗРК, утвержденные в установленном порядке проекты разгосударствления и приватизации земель, схемы раздела земель коллективной собственности, проекты землеустройства по организации территории земельных долей (паев), техническая документация по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок, содержащие графические материалы раздела на земельные участки, выделяемые в счет земельных долей (паев), разработанные и утвержденные до ДД.ММ.ГГГГ, признаются для целей выдела земельных долей (паев) проектами межевания земельных участков до ДД.ММ.ГГГГ (на дату приостановления). При подготовки межевого плана на основании вышеуказанных документов, копии соответствующих документов включаются в состав приложения к межевому плану.

Между тем в представленной технической документации не представляется возможным определения местоположения границ, указанных в данном XML-файле Межевого плана;

- в соответствии с п. 49 Требований при отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка заполняется строка "Местоположение земельного участка" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках", в которой в структурированном в соответствии с ФИАС виде указывается местоположение земельного участка. В строке "Дополнительные сведения о местоположении земельного участка" указывается не структурируемая в соответствии с ФИАС часть сведений о местоположении земельного участка (при наличии);

- в результате автоматизированной загрузки координат предоставленного Межевого плана выявлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, лот №, пай № на территории Межводненского сельского совета из земель бывшего КСП «Межводное», пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами: с кадастровым номером 90:14:070101:1227; с кадастровым номером 90:14:070101:1604; с кадастровым номером 90:14:070101:524; с кадастровым номером 90:14:070101:2234; с кадастровым номером 90:14:070101:273; с кадастровым номером 90:14:070101:1137; с кадастровым номером 90:14:070101:8754; с кадастровым номером 90:14:070101:629; с кадастровым номером 90:14:070101:1426; с кадастровым номером 90:14:070101:1131; с кадастровым номером 90:14:070101:480 (т. 1 л.д.26-27).

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 было отказано в государственной регистрации в связи с не устранением в течении установленного срока приостановления причины, препятствующей в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (т. 1 л.д.32).

Указанное явилось основанием для обращения с настоящим иском, ввиду того, что истец полагает, что защита его нарушенного права возможна путем установления границ земельного участка (пастбища – лот №, уч. №, площадью 1,0 га) в судебном порядке и исключения сведений из ЕГРН о земельных участках ответчиков.

Кроме того, судом установлено, что на основании решения Межводненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О разработке генерального плана и изменения границ <адрес>», решения Межводненского сельского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Генерального плана <адрес>, Межводненского сельского совета <адрес> АР Крым», решения Межводненского сельского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении границ <адрес>, Межводненского сельского совета <адрес> АР Крым», решения Верховной Рады Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № были изменены границы села Межводное в соответствии с проектом землеустройства, установлена их общая площадь 919,8572 га (т. 2 л.д.21-203).

Данное увеличение границ <адрес> произошло, в том числе за счет земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих гражданам бывшим членам КСП Межводное на праве собственности на основании государственных актов на право собственности на землю, которые выкупались у последних и передавались в собственность физических лиц, при этом изменялась категория земель на «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство».

Так, ДД.ММ.ГГГГ решением 41 внеочередной сессии Межводненского сельского совета <адрес> АР Крым № утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка в <адрес>, кадастровый №, в собственность ФИО5. В настоящее время, согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником данного земельного участка является ФИО12 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.105, т.2 л.д.192).

ДД.ММ.ГГГГ решением 39 внеочередной сессии Межводненского сельского совета <адрес> АР Крым № утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка в <адрес>, кадастровый №, в собственность ФИО1. В настоящее время, согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о государственной регистрации на данный участок, отсутствуют (т.1 л.д.105, т.2 л.д.193).

ДД.ММ.ГГГГ решением 64 внеочередной сессии Межводненского сельского совета <адрес> АР Крым № утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка в <адрес>, кадастровый №, в собственность ФИО6. В настоящее время, согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником данного земельного участка является ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.105, т.2 л.д.194).

ДД.ММ.ГГГГ решением 20 внеочередной сессии Межводненского сельского совета <адрес> АР Крым № утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка в <адрес>, кадастровый №, в собственность ФИО11. В настоящее время, согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником данного земельного участка является ФИО11 на основании Постановления о передаче в собственность земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> Республики Крым (т.1 л.д.105, т.2 л.д.195).

ДД.ММ.ГГГГ решением 56 внеочередной сессии Межводненского сельского совета <адрес> АР Крым № утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка в <адрес>, кадастровый №, в собственность ФИО9. В настоящее время, согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником данного земельного участка является ФИО9 на основании Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.105, т.2 л.д.196).

ДД.ММ.ГГГГ решением 47 внеочередной сессии Межводненского сельского совета <адрес> АР Крым № дано согласие Межводненскому сельскому совету на оформление земельного участка в <адрес>, кадастровый № в коммунальную собственность. В настоящее время, согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником данного земельного участка является ФИО4 на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> Республики Крым (т.1 л.д.105, т.2 л.д.197).

ДД.ММ.ГГГГ решением 61 внеочередной сессии Межводненского сельского совета <адрес> АР Крым № утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка в <адрес>А, кадастровый №, в собственность ФИО7. В настоящее время, согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником данного земельного участка является ФИО7 на основании Постановления администрации <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.105, т.2 л.д.198).

Также, согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый № является ФИО14 на основании Договора купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.104).

Собственником земельного участка по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый № является ФИО15 на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается информацией Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.104).

Собственником земельного участка по <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый № является ФИО13 на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается информацией Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.105).

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с архивными данными Черноморского отдела земельных ресурсов АР Крым имеются сведения о регистрации права собственности за гр. ФИО20 объекта недвижимости: земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности серии САК № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.106).

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно п. 7 ст.1 Федерального Закона Российской Федерации № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с чч. 1, 2 ст. 8 Федерального Закона Российской Федерации № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Под местоположением земельного участка понимаются координаты характерных точек его границ, то есть точек изменения описания границ участка и деления их на части.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации среди основных начал гражданского законодательства предусматривает обеспечение восстановления нарушенных прав (статья 1) с использованием для этого широкого круга различных способов защиты (статья 12), которые направлены в том числе на поддержание стабильности гражданско-правовых отношений (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1421-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 2942-О и др.); при этом выбор способа защиты, реализуемый субъектом права, предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1791-О и N 1792-О и др.).

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости (ч. 4 ст. 69 Закона о регистрации).

Установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства, что предусмотрено пунктом 2 Правил установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 688 "Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства".

Согласно п. 3 Правил установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек или другим способом, предусмотренным законодательством. На основании судебного акта установленная граница вносится в ЕГРН.

При этом установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

Для разрешения спора об установлении границ земельного участка необходимо наличие земельного участка, как объекта недвижимого имущества с надлежащим образом установленными и внесенными в ЕГРН границами, а также наличие спора об установленных границах.

Таким образом, лицо, обратившееся с требованием об установлении границ земельного участка должно иметь охраняемый законом интерес, быть собственником данного участка или его законным владельцем.

Земельный участок, об установлении границ которого просит истец, ни в период действия на территории Республики Крым законодательства Украины, ни в соответствии с действующим законодательством на государственный кадастровый учет поставлен не был.

Какие - либо сведения о нем, как об индивидуально определенной вещи отсутствуют, материалы дела не содержат.

Истец просит установить границы земельного участка согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером по его заказу.

Установление границ земельного участка в рамках разрешения данного спора приведет к возможности постановки данного участка на государственный кадастровый учет и дальнейшей регистрации за истцом права собственности на него.

При рассмотрении Черноморским районным судом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ гражданского дела № о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельною долю (пай), размером 7,1 в условных кадастровых гектарах, из земель, находившихся в коллективной собственности сельскохозяйственного предприятия «Межводное», расположенных на территории Межводненского сельского совета <адрес> АР Крым, земельный участок, являвшийся предметом наследственных прав, не был идентифицирован как индивидуально - определенная вещь.

Вышеуказанные требования удовлетворены судом к ответчику администрации Межводненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, при этом в данном деле иной круг лиц, принимающих в нем участие, следовательно, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ преюдициального значения при рассмотрении настоящего дела, исходя из положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, не имеет.

До прохождения государственного кадастрового учета и присвоения кадастрового номера земельный участок не может быть признан объектом гражданских прав.

При этом суд отмечает, что невозможно сделать однозначный вывод о том, что право собственности за истцом признано решением суда на данный конкретный земельный участок, в таких границах и координатах, как просит установить истец, и установлено межевым планом, составленному кадастровым инженером по его заказу.

Поскольку границы земельного участка, являющегося предметом спора, в установленном законом порядке не установлены и не внесены в ЕГРН, суд приходит к выводу о невозможности достоверно установить факт нарушения прав и законных интересов истца.

В данном случае требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве, который направлен, не только на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка, как указывает истец, но и на разрешение спора о принадлежности земельного участка.

Земельный пай не может быть объектом охраны, поскольку он не наделен соответствующими признаками материального объекта - природного ресурса, по которому можно применять меры охраны, предусмотренные земельным законодательством.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как установлено ч. 1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и иными лицами, участвующими в деле.

Из представленного в материалы дела ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ, данного государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, усматривается, что на объекты недвижимого имущества: земельный участок №, лот № пай №, лот № пай №, расположенных на территории Межводненского сельского совета из земель бывшего КСП «Межводное», имеются реестровые дела. В архиве документов <адрес> отдела, принадлежащих ранее регистрационным службам территориальных управлений Главного управления юстиции Украины в АРК и территориальным органам Государственного агентства земельных ресурсов Украины в АРК, архивная копия технической документации выданная на имя ФИО21 (наследодателя) отсутствует (т.1 л.д.160).

Согласно технической документации по установлению границ земельных участков (паев) в натуре 36 гражданам Украины собственникам 38 земельных сертификатов из земель КСП «Межводное» и выдаче им государственных актов на право собственности на землю для ведения товарного сельскохозяйственного производства следует, что по имеющимся в данном отчете документам земельные участки владельцу земельного сертификата серии КМ № - ФИО21 фактически выделены небыли (т.2 л.д.34-73).

Таким образом, при жизни ФИО21 не была включена в список граждан на получение государственных актов на право частной собственности на земельные доли (паи) из земель КСП «Межводное» взамен сертификатов на право на земельную долю (пай).

Учитывая вышеизложенное, отсутствие документов, определяющих местоположение границ земельного участка истца при его образовании, оснований для удовлетворения требований об установлении границ земельного участка не имеется.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу пункта 1 ст.1 ГК РФ судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права. Цель обращения заинтересованного лица с иском – восстановление нарушенного материального права либо защита законного интереса.

Исходя из смысла ст. 2 ГПК РФ, судебное решение по гражданскому делу должно иметь своей целью защиту нарушенных прав (охраняемых законом интересов), а также восстановление нарушенных прав.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ объектом судебной защиты являются нарушенные или оспариваемые права, свободы или законные интересы, которые не противоречат общим основам гражданского судопроизводства, именно они являются основанием для обращения в суд лица за защитой своего права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ, при этом установлено, что защита гражданских права может осуществляться иными способами, предусмотренными законом. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Эффективная судебная защита возможна, когда избранный истцом способ защиты нарушенного права направлен на реальное восстановление нарушенного материального права или защиту законного интереса. Заинтересованное лицо должно обосновать, каким образом обращение в суд с заявленным требованием будет способствовать восстановлению нарушенных прав.

Возможность выбора лицом, полагающим свои права нарушенными, того или иного способа защиты предполагает необходимость учета им в соответствующем случае характера допущенного в отношении него нарушения, поскольку выбранный им способ защиты должен соответствовать восстановлению его нарушенного права и удовлетворять материально-правовой интерес.

Таким образом, в системном анализе приведенных законоположений условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.

В рамках данного дела судом не установлено нарушение ответчиками прав и законных интересов истца, поскольку фактически спор о границах участка отсутствует, ввиду того, что границы участка ранее не установлены, фактическое землепользование истцом не доказано, кроме того, формирование земельного участка отнесено к компетенции соответствующих государственных органов, тогда как суд своим решением не может подменять специально установленную законом процедуру. При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО14, третьи лица Государственный комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрация Межводненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельного участка, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд Республики Крым в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                             Т.В. Кутепов