Решение по делу № 2-4689/2018 от 18.05.2018

Дело № 2-4689/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                                             9 ноября 2018 г.

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре Парышевой И.К.,

с участием ответчиков Бондаренко А.К., Бондаренко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к Бондаренко А.К., Бондаренко Е.В., Юондаренко А.А., Юондаренко М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

    ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к Бондаренко А.К., Бондаренко Е.В., Бондаренко А.А., Бондаренко М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пользуются коммунальными услугами в виде отопления и горячего водоснабжения в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354. Между ОАО «Камчатскэнерго» и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» заключен договор теплоснабжения. В соответствии с условиями договора ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» уступило истцу право требования задолженности с граждан по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения. В этой связи обязательство по оплате за отопление, горячее водоснабжение у ответчиков возникло непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией. Ответчики, принимая и используя коммунальные услуги для своих бытовых нужд, не производят за них оплату в установленные сроки. Вследствие этого образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 1 июля 2014 г. до 31 декабря 2015 г. в размере 86 903 руб. 96 коп. В связи с тем, что ответчики не выполнили свои обязанности по оплате за коммунальные услуги, за период с 11 августа 2014 г. по 6 декабря 2016 г. начислены пени за каждый день просрочки в размере 14 097 руб. 08 коп. Истец просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков Бондаренко А.К., Бондаренко Е.В., Бондаренко А.А., Бондаренко М.А. в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения за период с 1 июля 2014 г. до 31 декабря 2015 г. в размере 86 903 руб. 96 коп., пени за период с 11 августа 2014 г. по 6 декабря 2016 г. в размере 14 097 руб. 08 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3220 руб.

    Истец ПАО «Камчатскэнерго» о времени и месте судебного заседания извещен. Согласно поступившему 19 ноября 2018 г. в материалы дела заявлению представитель истца Гуров И.В., действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

    В судебном заседании ответчик Бондаренко А.К. исковые требования не признал. Пояснил, что лицевые счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по их жилому помещению разделены. По одному лицевому счету производятся начисления на Бондаренко А.К., Бондаренко Е.В., Бондаренко А.А., по другому производятся начисления на Бондаренко М.А. и двоих ее несовершеннолетних детей. По лицевому счету, оформленному на Бондаренко А.К., Бондаренко Е.В., Бондаренко А.А., задолженности не имеется. Ответчик Бондаренко М.А. в настоящее время в жилом помещении не зарегистрирована и не проживает.

    Ответчик Бондаренко А.А. исковые требования не признал, позицию Бондаренко А.А. поддержал.

    Ответчик Бондаренко Е.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств суду не представила.

    Ответчик Бондаренко М.А. о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке по мету регистрации по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств суду не представила.

    Определением суда от 1 октября 2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского».

    Третье лицо ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте рассмотрения дела извещено, своего представителя в судебное заседание не направило.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.

        Выслушав пояснения ответчиков Бондаренко А.К., Бондаренко А.А., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ (на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 11, 14 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в нем на основании ордера от 8 февраля 1993 г. № были зарегистрированы 12 февраля 1993 г. наниматель Бондаренко А.К. и члены его семьи Бондаренко Е.В. (супруга), Бондаренко М.А. (дочь), Бондаренко А.А. (сын) (л.д. 163).

Из означенной копии поквартирной карточки усматривается, что Бондаренко М.А. была выписана из указанного жилого помещения 25 марта 2008 г., а также значилась зарегистрированной в период с 16 декабря 2008 г. по 10 ноября 2017 г. Кроме того, в жилом помещении значились зарегистрированными в период с 6 апреля 2007 г. по 25 марта 2008 г., с 16 декабря 2008 г. по 10 ноября 2017 г. внук нанимателя ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16 декабря 2008 г. по 10 ноября 2017 г. внук нанимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

1 февраля 2001 г. между администрацией г. Петропавловска-Камчатского (владелец) и Бондаренко А.К., несовершеннолетними Бондаренко М.А. и Бондаренко А.А. (приобретатели) с согласия Бондаренко Е.В. был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому владелец передал, а приобретатели приобрели в общую долевую собственность жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, по адресу: <адрес> (л.д. 184).

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение, при этом момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Между тем право собственности приобретателей в установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке зарегистрировано не было.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 июня 2018 г., сведения о правообладателе на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 158-159).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что пользование жилым помещением осуществляется на условиях договора социального найма.

1 июля 2010 г. между ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом №, согласно которому Собственники поручают, а Управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственнику и осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д. 16-24).

16 июля 2012 г. между ОАО «Камчатскэнерго» (РСО) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Исполнитель) заключен договор теплоснабжения № 205, согласно которому РСО обязалось подавать Исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель на многоквартирный (-ые) дом (-а), указанный (-ые) в приложении № 1, а Исполнитель обязался принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (л.д. 27-41).

Также 16 июля 2012 г. между ОАО «Камчатскэнерго» (РСО) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Исполнитель) заключен договор теплоснабжения № 105, согласно которому РСО обязалось подавать Исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель на многоквартирный (-ые) дом (-а), указанный (-ые) в приложении № 1, а Исполнитель обязался принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (л.д. 44-58).

В силу соглашения от 6 марта 2013 г. о расторжении договора теплоснабжения № 205 от 16 июля 2012 г., заключенного между ОАО «Камчатскэнерго» (РСО) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», с 1 марта 2013 г. договор теплоснабжения № 205 от 16 июля 2012 г. расторгнут (л.д. 43).

На основании дополнительного соглашения от 6 марта 2013 г., заключенного между ОАО «Камчатскэнерго» (РСО) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», о внесении изменений в договор теплоснабжения № 105 от 16 июля 2012 г., с 1 марта 2013 г. в договор теплоснабжения № 105 от 16 июля 2012 г. и в приложения № 1 и № 2, являющиеся его неотъемлемой частью, включены многоквартирные дома из договора теплоснабжения № 205 от 16 июля 2012 г. (л.д. 59).

Согласно дополнительному соглашению от 6 марта 2013 г., заключенному между ОАО «Камчатскэнерго» (РСО) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», о внесении изменений в договор теплоснабжения № 105 от 16 июля 2012 г., с 1 марта 2013 г. номер договора теплоснабжения № 105 от 16 июля 2012 г. изменен на номер договора № 305 от 6 марта 2013 г. по тексту договора и во всех приложениях (л.д. 60).

Также на основании дополнительного соглашения между ОАО «Камчатскэнерго» и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» от 6 марта 2013 г. с 1 марта 2013 г. в договор № 305 от 6 марта 2013 г. внесены изменения, согласно которым оплата за тепловую энергию и теплоноситель, потребленные в расчетном периоде, осуществляется путем уступки Исполнителем РСО в полном объеме своих прав на получение денежных средств с Потребителей по оплате коммунальных услуг за расчетный период, начиная 1 марта 2013 г. Перечень Потребителей, в отношении которых Исполнитель уступает права требования платы за потребленные тепловую энергию и теплоноситель, указан в Приложении № 10 к данному договору. В Приложение № 10 ежемесячно вносятся изменения на основании данных, полученных от Потребителей Исполнителя. Измененное Приложение № 10 подписывается двумя сторонами – РСО и Исполнителем (л.д. 61-66).

6 марта 2013 г. между ОАО «Камчатскэнерго» (РСО) (Исполнитель) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Заказчик) заключен договор оказания услуг №, согласно которому Заказчик поручает Исполнителю от своего имени выполнять действия по начислению за отопление и ГВС, указанные в п. 2.1, в соответствии с условиями заключенного договора теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям с условием уступки права требования, а Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги Исполнителю в порядке и сроки, установленные настоящим договором (л.д. 67-68).

Как следует из представленных соглашений о расчетах по договору теплоснабжения № 305 от 6 марта 2013 г. и Приложений к ним, ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» уступило ОАО «Камчатскэнерго» право требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с Бондаренко М.А., Бондаренко А.А., Бондаренко Е.В., Бондаренко А.К. по лицевому счету № (л.д. 70-73, 74-77, 78-81, 82-85, 86-89, 90-93, 94-97, 98-101, 102-105, 106-109, 110-113, 114-117, 118-121, 122-125, 126-129, 130-135, 136-139, 140-141) по вышеуказанному жилому помещению за период с 1 июля 2014 г. по 31 декабря 2015 г.

В связи с изложенным у истца ПАО «Камчатскэнерго» возникло право требования по взысканию задолженности по оплате за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения с ответчиков, зарегистрированных в указанном жилом помещении в период образования задолженности и обязанных производить оплату за коммунальные услуги.

Ссылаясь на наличие задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июля 2014 г. по 31 декабря 2015 г., истец обратился в суд с настоящим иском.

Возражая против заявленных исковых требований, ответчики Бондаренко А.К. и Бондаренко А.А. в судебном заседании указали, что лицевые счета разделены, Бондаренко М.А. является бывшим членом семьи нанимателя и должна самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов дела, на основании заявлений Бондаренко А.К. и Бондаренко М.А. произведено разделение лицевых счетов по адресу: <адрес>, в связи с чем с 1 июля 2013 г. начисления производились отдельно по лицевому счету, оформленному на Бондаренко А.К., с учетом членов его семьи Бондаренко Е.В., Бондаренко А.А., а также по лицевому счету, оформленному на Бондаренко М.А., с учетом членов ее семьи Бондаренко Д.М., Жиделева Д.М.

Из справки о задолженности перед ПАО «Камчатскэнерго», выданной МАУ «Расчетно-кассовый центр по жилищно-коммунальному хозяйству г. Петропавловска-Камчатского», по лицевому счету №, оформленному на Бондаренко А.К., по состоянию на 1 февраля 2016 г. задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за 2015 год составляет 6793 руб. 14 коп., пени в размере 10 руб. 92 коп., по состоянию на 1 сентября 2018 г. – задолженность отсутствует.

Из приложений к соглашениям о расчетах по договору теплоснабжения № 305 от 6 марта 2013 г. усматривается, что номер лицевого счета, на котором образовалась задолженность, – 331448933.

Расчет суммы иска, согласно которому задолженность за период с 1 июля 2014 г. по 31 декабря 2015 г. составляет 86 903 руб. 96 коп., произведен также по лицевому счету № (л.д. 4).

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 части 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

В данной связи, суд не может самостоятельно, по собственной инициативе изменить предмет и размер заявленных требований лиц, участвующих в деле, либо обязать их совершить эти действия. Деятельность суда заключается в даче правовой оценки заявленным требованиям лица, обратившегося за защитой, и в создании необходимых условий для объективного и полного рассмотрения дела.

Предусмотренных федеральным законом оснований для выхода за пределы заявленных исковых требований судом не усматривается.

Анализируя обстоятельства и представленные по делу письменные доказательства, принимая во внимание, что ответчики обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, при этом Бондаренко А.К., Бондаренко Е.В. и Бондаренко А.А. задолженности перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеют, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания задолженности с ответчиков в солидарном порядке не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ПАО «Камчатскэнерго» к Бондаренко А.К., Бондаренко Е.В., Юондаренко А.А., Юондаренко М.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июля 2014 г. по 31 декабря 2015 г. в размере 86 903 руб. 96 коп., пени за период с 11 августа 2014 г. по 6 декабря 2016 г. в размере 14 097 руб. 08 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    В окончательной форме решение принято 14 ноября 2018 г.

Председательствующий                              подпись                                С.С. Нетеса

ВЕРНО

Судья                               С.С. Нетеса