Решение по делу № 2-775/2015 (2-6047/2014;) от 10.12.2014

Дело №2-775/15                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2015 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кривошеиной Е.Г.

при секретаре Частовой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конюхова П. С. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности

у с т а н о в и л:

Конюхов П.С. обратился в суд с иском к администрации г.Н.Новгород, администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, указав, что спорное жилое помещение расположено по адресу: (адрес обезличен).. Нанимателем данного жилого помещения была Варюхина А.Т., с которой (дата обезличена) был заключен договор социального найма. В качестве члена семьи Варюхиной А.Т. в договор социального найма была включена Конюхова В.В.. Варюхина А.Т. и Конюхова В.В. приняли решение о приватизации указанной квартиры, о чем они подали заявление и пакет документов, необходимых для приватизации жилья. Однако (дата обезличена) Конюхова В.В. внезапно умерла. Наследником Конюховой В.В. является истец Конюхов П.С.. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако в этом ему было отказано, т.к. право собственности на ? доли квартиры оформлено не было.

Конюхов П.С. просил включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Конюховой В.В., умершей (дата обезличена) года ? доли квартиры, находящейся по адресу: (адрес обезличен) признать за ним право собственности на указанную долю.

    Впоследствии Конюхов П.С. уточнил исковые требования, просив включить в наследственную массу вышеуказанную квартиру и признать за ним право собственности на ? доли квартиры.

    Третье лицо Варюхина А.Т. заявила самостоятельные требования, просив признать за ней право собственности на ? доли спорной квартиры, указав, что они с сестрой Конюховой В.В. пользовались на условиях договора социального найма квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Они решили приватизировать указанную квартиру в равных долях, о чем подали заявление и все необходимые документы. Однако (дата обезличена) Конюхова В.В. внезапно умерла. Наследником первой очереди является ее сын Конюхов П.С.. В настоящее время ни Конюхов П.С., ни Варюхина А.Т. не могут оформить право собственности на квартиру, т.к. право собственности на квартиру в порядке приватизации не было оформлено в связи со смертью Конюховой В.В.. Варюхина А.Т. просила признать за ней право собственности на ? доли квартиры в порядке приватизации.

    В судебном заседании Конюхов П.С. исковые требования поддержал.

    В судебном заседании представитель Конюхова П.С. исковые требования поддержала.

В судебное заседание третье лицо, заявляющее самостоятельные требования Варюхиина А.Т. не явились, просив рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Представитель администрации Канавинского района, администрации г.Н.Новгорода в суд не явилась, просив рассмотреть дело в отсутствие представителя и поддержав ранее данные пояснения о не признании исковых требований.

    Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1152-1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Согласно ст.1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым в соответствии со ст.1114 ГК РФ признается день смерти наследодателя.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.ст.1,2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилым помещений на предусмотренных данным Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Согласно ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Необходимым условием, подтверждающим волю гражданина на передачу ему жилья в собственность в порядке приватизации, является подача заявления на приватизацию с приложением необходимых документов. Выражение воли гражданина на получение жилья в собственность оформляется заявлением, а подтверждением такого волеизъявления является подача такого заявления со всеми необходимыми документами в уполномоченный орган.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

    Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение расположено по адресу: (адрес обезличен). Нанимателем данного жилого помещения была Варюхина А.Т., с которой (дата обезличена) был заключен договор социального найма. В качестве члена семьи Варюхиной А.Т. в договор социального найма была включена Конюхова В.В..

(дата обезличена) Варюхина А.Т. и Конюхова В.В. подали заявление о приватизации указанной квартиры, и пакет документов, необходимых для приватизации жилья. При этом Варюхина А.Т. и Конюхова В.В. имели намерение приватизировать квартиру в равных долях – по ? доле за каждой.

Однако (дата обезличена) Конюхова В.В. умерла.

Наследниками Конюховой В.В. является Конюхов П.С. (сын), Варюхина А.Т. (мать), Конюхов С.П. (супруг).

Конюхов П.С. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери Конюховой В.В..

    Мать умершей Конюховой В. В. - Варюхина А. Т. и муж умершей Конюховой В. В. - Конюхов С. П. отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе Конюховой В.В. в пользу Конюхова П.С..

Постановлением нотариуса от (дата обезличена) в выдаче свидетельства о праве на наследство Конюхову П.С. было отказано в связи с тем, что право собственности на ? доли квартиры в порядке приватизации при жизни Конюховой В.В. зарегистрировано не было.

    Таким образом, из материалов дела следует, что Конюхова В.В. при жизни имела намерение приватизировать квартиру. Ее волеизъявление было выражено в совершении конкретных действий, а именно: она подала в установленном порядке заявление в орган местного самоуправления, а также пакет необходимых для передачи квартиры в собственность документов, но по независящим от нее обстоятельствам (в связи с ее смертью) не смогла реализовать свое намерение. На момент своей смерти Конюхова В.В. заявлении о приватизации не отозвала.

Варюхина А.Т. также от участия в приватизации квартиры не отказалась и имеет намерение приобрести в свою собственность ? доли квартиры в порядке приватизации. Оснований для отказа Варюхиной А.Т. в приватизации жилья нет.

При таких обстоятельствах, суд находит признать за Варюхиной А.Т. право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) порядке приватизации; другую ? доли квартиры включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Конюховой В.В. и признать на указанную ? доли право собственности за Конюховым П.С..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Включить в наследственную массу после смерти Конюховой В. В., умершей (дата обезличена) ? доли квартиры расположенной по адресу: (адрес обезличен) признать право собственности на указанную ? доли за Конюховым П. С..

Признать за Варюхиной А. Т. право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                Е.Г.Кривошеина