Решение по делу № 2-10/2018 от 16.06.2017

Дело №2-10/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2018 года г. Сергиев Посад

Московкой области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.

при секретаре Рыжаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева А.В. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, Территориальному Управлению Росимущества в Московской области о признании недействительными результатов межевания, признании недействительными и исключении сведений ЕГРН о местоположении границ учтенного земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ковалев А.В. обратился в суд с иском, с учетом его уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, Территориальному Управлению Росимущества в Московской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, признании недействительными сведений ЕГРН о местоположении границ учтенного земельного участка с кадастровым номером № в связи с наличием кадастровой ошибки в сведениях о координатах поворотных точек границ этого участка в части включения в него земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> путем исключения из ЕГРН сведений о координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером № признании за ним права собственности в порядке бесплатного предоставления на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах по фактическому пользованию в соответствии с вариантом № экспертного заключения ООО «<данные изъяты>» (л.д., л.д. 3-5, 106).

Истец Ковалев А.В. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Суворова М.С., наделенная соответствующими полномочиями, в судебном заседание уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ решением Исполкома Тураковского сельского Совета Ковалеву А.В. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га при СНТ «<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании СНТ «<данные изъяты>» он был принят в члены Товарищества с закреплением в пользование земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. по фактическому пользованию. ДД.ММ.ГГГГ на сельском сходе жителей <адрес> принято решение о даче согласия на прирезку земельного участка СНТ «<данные изъяты> площадью <данные изъяты> га из земель в районе <адрес> гражданам – членам Товарищества, в том числе, Ковалева А.В. ДД.ММ.ГГГГ решением Тураковкого сельского Совета народных депутатов, по результатам рассмотрения землеотводных документов, дано согласие на прирезку земельного участка <данные изъяты> га к СНТ «<данные изъяты>». С этого времени он владеет и пользуется спорным земельным участком, уплачивает членские взносы. На указанном земельном участке расположены постройки - жилое строение с хозяйственными постройками. С целью оформления в собственность спорного земельного участка, весной ДД.ММ.ГГГГ года он обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с соответствующим заявлением, предоставив схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация отказала в предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении Схемы по причине того, что местоположение испрашиваемого земельного участка совпадает с местоположением границ земельного участка с кадастровым номером №, находящимся в федеральной собственности, из чего следует, что Администрация не вправе распоряжаться спорным земельным участком. Полагает, что при межевании земель сельскохозяйственного назначения были нарушены интересы истца, как правообладателя спорного земельного участка, поскольку его земельный участок включен в состав земельного участка с кадастровым номером № без надлежащих к тому оснований, без его изъятия в установленном законом порядке. Межевание проведено ответчиком без согласования границ, существующих более 20 лет. Установление границ принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером № было произведено картометрическим способом без учета уже существующего землепользования спорным земельным участком, границы которого на местности обозначены забором и в границах которого расположены строения. Считает, что действия ответчика нарушают права истца, предусмотренные ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, признать недействительными сведения ЕГРН о местоположении границ учтенного земельного участка с кадастровым номером № в связи с наличием кадастровой ошибки в сведениях о координатах поворотных точек границ этого участка в части включения в него земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из ЕГРН сведений о координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером № признать за ним право собственности в порядке бесплатного предоставления на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах по фактическому пользованию в соответствии с вариантом № экспертного заключения ООО «<данные изъяты>».

Представитель Администрации Сергиево-Посадского района, по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании возражала против признания за истцом права собственности на земельный участок в площади, превышающей площадь, заявленную Ковалевым А.В. при обращении в Администрацию и обозначенную на схеме расположения земельного участка – <данные изъяты> кв.м. Иных доводов суду не привела. Наличие реестровой ошибки в сведениях о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и заключение эксперта не оспаривала.

Ответчик Территориальное Управление Росимущества в Московской области и третье лицо Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены. Сведениями об уважительности причин неявки ответчика и третьего лица в судебное заседание, суд не располагает.

Третье лицо – СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание своего представителя не направило, представлено заявление Председателя правления Товарищества - Гагарина Ю.В. о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указано, что иск поддерживает (л.д. 111).

Третье лицо Киреев И.Н. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Комарова Е.В. в судебном заседании исковые требования Ковалева А.В. поддержала, пояснила, что Киреев И.Н. является членом СНТ «<данные изъяты>» и в его пользовании находится земельный участок №, смежный с земельным участком истца, спора по общей границе не имеется.

Третье лицо Анисимов А.Г. в судебное заседание явился, исковые требования Ковалева А.В. поддержал, пояснил, что также является членом СНТ «<данные изъяты>», в его пользовании находится земельный участок №, смежный с земельным участком истца, спора по общей границе не имеется.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьих лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив эксперта, исследовав материалы настоящего дела, изучив материалы дела №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Случаи и порядок восстановления нарушенного права на земельный участок предусмотрены ст. 60 ЗК РФ.

Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В силу положений ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд (п.2.7).

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа (2.8).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ войсковой части № Исполнительным комитетом Загорского горсовета народных депутатов выдан Государственный акт, закрепляющий в бессрочное и бесплатное пользование <данные изъяты> га земли для коллективного садоводства (л.д. 117-118).

Также по делу установлено, что истцу Ковалеву А.В. решением Исполкома Тураковского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ выделено <данные изъяты> га земли от садоводческого товарищества «<данные изъяты>» из фонда сельского Совета, свидетельство о праве собственности не выдавалось (л.д. 119-120).

Из имеющейся в материалах дела выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ с/т «<данные изъяты>» следует, что Ковалев А.В. принят в члены с/т «<данные изъяты>» с выделением ему в пользование земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 121).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ на сельском сходе жителей <адрес> принято решение о даче согласия на прирезку земельного участка с/т «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> га из земель в районе <адрес> гражданам: ФИО14, ФИО11, ФИО15, Ковалеву А.В. Решением Тураковкого сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, по результатам рассмотрения землеотводных документов, дано согласие на прирезку земельного участка <данные изъяты> га к КСТ «<данные изъяты>», расположенного в районе <адрес> (л.д. 122).

Из справки СНТ «<данные изъяты>» усматривается, что член СНТ «<данные изъяты>» Ковалев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года уплачивал членские взносы (л.д. 123).Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации землепользования садоводческого товарищества «<данные изъяты>» и выдаче свидетельств» закреплены земли общего пользования площадью <данные изъяты> га членам с/т «<данные изъяты>» в коллективную совместную собственность с выдачей свидетельств (л.д. 124).

Согласно списка членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>», приложенного к Постановлению Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации устава садоводческого товарищества «Солнечное», за номером № числится истец Ковалев А.В.

В ДД.ММ.ГГГГ году Ковалев А.В. обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка и о согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен ответ, в котором Администрация Сергиево-Посадского муниципального района отказала ему в согласовании схемы расположения земельного участка по причине того, что земельный участок, формируемый им под заявленные цели, имеет одинаковое месторасположение границ с границами земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в федеральной собственности.

На этом основании Ковалев А.В. обратился с настоящим иском в суд.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году по заявлению ОНО «<данные изъяты>» ГНУ ВНИТИП Россельхозакадемии проведено межевание земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по выносу в натуру (уточнению) его границ, по результатам которого оформлено кадастровое дело с инвентарным № и произведен государственный кадастровый учет изменений сведений о земельном участке.

Из представленной в материалы дела копии дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № усматривается, что на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №-z от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок передан в аренду ОНО «<данные изъяты>» ГНУ ВНИТИП Россельхозакадемии для сельскохозяйственного производства сроком на 4 года 11 месяцев с даты государственной регистрации.

Согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному договору аренды, права и обязанности Арендодателя в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. переданы Администрации Сергиево-Посадского муниципального района.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №-z от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Сергиево-Посадского муниципального района передала, а Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области приняло на себя права и обязанности Арендодателя в полном объеме по договору аренды земельного участка №-z от ДД.ММ.ГГГГ отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка №-z от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленных для ведения сельскохозяйственного производства, находящийся в районе <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельный участок истца Ковалева А.В. имеет одинаковое местоположение с местоположением границ земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно ст. 16 Федерального закона «О землеустройстве», в редакции, действовавшей до принятия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ, при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства определяются: местоположение границ объектов землеустройства, в том числе границы ограниченных в использовании частей объектов землеустройства; варианты использования земель с учетом размеров земельного участка, целевого назначения, разрешенного использования земель и расположенных на них объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; площади объектов землеустройства и (или) ограниченных в использовании частей объектов землеустройства; иные характеристики земель.

В силу п.4 ст. 69 ЗК РФ, в редакции, действовавшей до принятия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ, при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее, чем за семь календарных дней до начала работ.

Аналогичное условие было закреплено в п.10 Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, действовавшего на момент проведения межевания участка.

Обратившись в суд, с настоящим иском, Ковалев А.В. просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, признать недействительными и исключить сведений ЕГРН о местоположении границ учтенного земельного участка земельного участка с кадастровым номером № в связи с наличием кадастровой ошибки.

В соответствие со ст. 64 ЗК земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Статьей 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО <данные изъяты>» Степочкину А.Е. (л.д. 73-75).

Согласно заключения землеустроительной экспертизы ООО «<данные изъяты>» площадь участка Ковалева А.В. № в СНТ «<данные изъяты> в фактическом заборе на местности составила <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером № на местности ничем не обозначены, сельскохозяйственная деятельность не ведется, по сведениям ЕГРН данный земельный участок размежеван на фактическом местоположении садоводческого товарищества, свободная от застройки и пригодная для сельхозпроизводства площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в представленном землеустроительном деле отсутствует информация об основаниях постановки границ этого земельного участка на кадастровый учет. Выявленные несоответствия сведений ЕГРН фактическому пользованию и правоустанавливающим документам истца свидетельствуют о наличии реестровой ошибки, т.е. ошибки допущенной землеустроительной организацией при установлении границ земельного участка с кадастровым номером №. Исправить выявленную реестровую ошибку с уменьшением площади участка до <данные изъяты> кв.м. (свободной от застройки и пригодной для сельхозпроизводства) невозможно, т.к. минимальный размер земельного участка с категорией «земли сельскохозяйственного назначения» и видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» составляет <данные изъяты> (л.д. 76-88).

Стороны с экспертным заключением ознакомлены, выводы эксперта не оспаривали.

Учитывая заключение эксперта, обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что причины наложения границ земельных участков вызваны тем, что работы по межеванию в отношении земельного участка с кадастровым номером № были проведены без учета фактического землепользования земельным участком Ковалева А.В., следовательно, исковые требования Ковалева А.В. обоснованы и подлежат удовлетворению; результаты межевания следует признать недействительными, а данные о границах земельного участка с кадастровым номером № подлежат исключению из ЕГРН.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что Ковалев А.В. является членом СНТ «<данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, в его пользовании находится земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> За данный участок истица оплачивает членские и целевые взносы.

Заинтересованными лицами не оспаривался факт владения и пользования Ковалевым А.В. земельным участком № в СНТ «<данные изъяты>».

Уточненная площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., с чем истец согласен.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом представлено достаточно достоверных доказательств, подтверждающих факт владения и пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., в ином порядке подтвердить право на земельный участок не представляется возможным, в связи с чем, имеются основания для признания за ним права собственности на спорный земельный участок № в СНТ «Солнечное» в границах по фактическому пользованию площадью <данные изъяты> кв.м. по представленным координатам экспертом по варианту №. Суд не принимает во внимание вариант № экспертного заключения, поскольку по данному варианту требуется демонтаж хозяйственных построек в зафасадной части участка, а также перенос забора, против чего имеются возражения у смежного землепользователя участка №.

Учитывая, что споров о границах земельного участка истца не установлено, что подтверждается заявлениями председателя СНТ «<данные изъяты>», Киреева И.Н. и Анисимова А.Г., спорный земельный участок находится в границах СНТ «<данные изъяты>», фактическая площадь его составляет 727 кв.м., споры с СНТ «Солнечное» отсутствуют, суд полагает, что исковые требования о признании права на земельный участок в границах по фактическому пользованию являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает, что ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области в силу ч.2 ст. 13 ГПК РФ обязано внести запись в Единый государственный реестр недвижимости на основании судебного акта независимо от его участия в деле в качестве ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалева А.В. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, Территориальному Управлению Росимущества в Московской области – удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего Российской Федерации, при установлении, уточнении его границ на местности.

Признании недействительными сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в связи с наличием реестровой ошибки в сведениях о координатах поворотных точек границ этого участка в части включения в него земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области, аннулировать (исключить) из ЕГРН сведения о кадастровом учете установленных, уточненных на местности границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего Российской Федерации.

Признать за Ковалева А.В. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, в порядке приватизации бесплатно, в границах в соответствии с вариантом № экспертного заключения ООО «<данные изъяты>» со следующими геоданными координат поворотных точек границ земельного участка:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Уварова

Решение принято в окончательной форме 05 февраля 2018 года.

Судья О.А. Уварова