Решение по делу № 2-431/2012 от 31.08.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Иванова Н.Г.,

при секретаре Яробейкиной А.Н.,

с участием истца Тетерина А.В.,

ответчика – представителя ГК «Лада» Перова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Тетерин А.В. к администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, ГК «Лада» о признании права собственности на нежилое помещение – бокс №, площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенное по адресу: <адрес>

установил:

Тетерин А.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на нежилое помещение – бокс №, площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенное по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что решением цехкома Ядринского машиностроительного завода от 09 января 1990 года работникам завода, в том числе и ФИО6., были выделены гаражи-стоянки размером 4х6 метров. Решением Ядринского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР от 24 января 1990 года за № 16 было создано гаражное товарищество «Лада», зарегистрирован Устав гаражного товарищества «Лада», и данное гаражное товарищество признано юридическим лицом. Решением Исполнительного комитета Ядринского районного совета народных депутатов Чувашской АССР от 08 июля 1991 года № 189 был изъят земельный участок площадью 0,89 га из земель колхоза «Аврора», для строительства коллективных гаражей кооператива «Лада» Ядринского машиностроительного завода. На основании данных решений работники завода, в том числе и ФИО6., построили гаражи. В 1993 году истец Тетерин А.В. купил у ФИО6 вышеуказанный гараж. С 1993 года истец пользуется данным гаражом, уплачивает членские взносы, платит налоги. В 2008 году был зарегистрирован гаражный кооператив «Лада». При обращении в Ядринский отдел регистрационной службы для получения свидетельства о праве собственности, истцу было отказано, в связи с тем, что гаражное товарищество «Лада» не было зарегистрировано надлежащим образом и вновь образованный кооператив «Лада» не является правопреемником гаражного товарищества «Лада».

Истец Тетерин А.В. в ходе судебного заседание исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетврить.

Ответчик – представитель ГК «Лада» Перов В.В. исковые требования истца Тетерина А.В. признал и считает необходимым их удовлетворить.

Ответчик – представитель Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики на судебное заседание не явился. Из заявления от 17 сентября 2012 года № 1119 и.о. главы городского поселения Поликарповой Л.М. следует, что администрация Ядринского городского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований Тетерина А.В. Дело просит рассмотреть без участия их представителя.

Третье лицо – представитель Ядринской районной администрации Чувашской Республики на судебное заседание не явился. Из письма главы районной администрации Кузьмина В.Н. от 17 сентября 2012 года № 3422 следует, что возражений против удовлетворения иска не имеют. Просит рассмотреть дело без участия представителя Ядринской районной администрации Чувашской Республики.

Третьи лица – Тетерина Е.Б., Тетерина Е.А. на судебное заседания не явились, из их заявлений следует, что они просит дело рассмотреть без их участия, исковые требования Тетерина А.В. просят удовлетворить.

Третьи лица - представители Управления Росреестра по Чувашской Республике, МИ ФНС №6 по Чувашской Республике на судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили. Возражений против удовлетворения исковых требований Тетерина А.В. в суд не представили.

Выслушав объяснения истца Тетерина А.В., представителя ответчика Перова В.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Распоряжением Совета Министров Чувашской АССР от 23 июня 1989 года за № 279-р Предприятию почтовый ящик А-1109 для проектирования жилого микрорайона, очистных сооружений и водозаборов из земель колхоза «Аврора» Ядринского района было выделено 21,9 га земли.

Решением общего собрания гаражного кооператива ЯМЗ от 1 ноября 1989 года утвержден Устав гаражного товарищества Ядринского машиностроительного завода. Решением общего собрания гаражного товарищества ЯМЗ от 24 ноября 1989 года утвержден проект гаражей, размер вступительных и годовых взносов, принято решение о названии гаражного товарищества ЯМЗ - «Лада».

Согласно выписке из протокола № 27 заседания цехкома Ядринского машиностроительного завода от 09 января 1990 года ФИО6. выделен гараж-стоянка в гаражном товариществе «Лада».

Решением Ядринского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР от 24 января 1990 года за № 16 создано гаражное товарищество «Лада» на земельном участке, отведенном для застройки микрорайона согласно распоряжению Совета Министров Чувашской АССР от 23 июня 1989 года № 279-р, общей площадью 0,8 га. Базовым предприятием утвержден Ядринский машиностроительный завод. Зарегистрирован Устав гаражного товарищества «Лада» Ядринского машиностроительного завода. Гаражное товарищество «Лада» признано юридическим лицом.

Решением районного Совета народных депутатов Чувашской ССР от 08 июля 1991 года за № 189 изъят земельный участок площадью 0,89 га из земель колхоза «Аврора» для строительства коллективных гаражей кооператива «Лада» Ядринского машиностроительного завода.

Согласно расписке, ФИО6 продал принадлежащий ему гараж по<адрес> гаражном товариществе «Лада» Тетерину А.В.

Из справки от 14 июня 2012 года, выданной председателем ГК «Лада» следует, что Тетерин А.В. является членом гаражного кооператива «Лада» и имеет в собственности гараж-бокс № площадью <данные изъяты> кв.м. Паевые и членские взносы с 1993 года по 2012 год уплачены полностью.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражный кооператив «Лада» зарегистрирован в качестве юридического лица.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного МУП БТИ Ядринского района ЧР нежилое помещение – бокс №, расположенное на первом этаже одноэтажного кирпичного строения, находящееся по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метров.

Вышеуказанные доказательства подтверждают доводы истца о покупки за счет собственных средств в 1993 году кирпичного бокса № и добросовестном, открытом и непрерывном владении боксом, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, в связи с чем истец Тетерин А.В. на основании ст. 234 ГК РФ приобрел право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности Тетерина А.В. на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Лада», расположенном по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Тетерин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое помещение – бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенное на первом этаже одноэтажного кирпичного строения, находящееся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: Н.Г. Иванов