Решение по делу № 2-3155/2024 от 07.06.2024

2-3155/2024
    25RS0007-01-2024-003290-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 августа 2024 год          г. Артем

Артемовский городской суд в составе:

председательствующего судьи Гладских Д.Ю.,

при секретаре Лёвиной Н.А.,

с участием помощника прокурора Михеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Виктора Николаевича к Грабарчук Марине Валентиновне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Кузнецов В.Н. обратился с исковыми требованиями к Грабарчук М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование требований иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения. По указанному адресу зарегистрирована ответчик Грабарчук М.В., у которой истец купил дом на основании договора купли-продажи от <дата> и которая не проживает в данном жилом помещении с указанной даты. Какие-либо ее вещи отсутствуют, членом семьи истца не является, о её месте нахождения ему не известно.

В судебном заседании истец Кузнецов В.Н. требования иска поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Грабарчук М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора Михеевой Е.А., изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит дом по адресу: <адрес>, Артем, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении истца зарегистрирован ответчик Грабарчук М.В. с <дата>, что подтверждается адресной справкой <номер>В/23/0000481 от <дата> Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчик в квартире истца не проживает с <дата>, т.е. с даты совершения сделки купли-продажи дома, совместное хозяйство с истцом она не ведет, ее вещи в квартире отсутствуют.

Таким образом, ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, право пользования спорным жилым помещением на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за бывшими членами семьи собственника не сохраняется и ответчик считается утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова Виктора Николаевича к Грабарчук Марине Валентиновне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Грабарчук Марину Валентиновну, <дата> года рождения, (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Артем, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Артемовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                          Д.Ю. Гладских