Решение по делу № 33-16578/2019 от 19.11.2019

Судья Кеуш С.Ю.                    24RS0048-01-2018-014548-97                                    дело № 33-16578/2019                                        А- 203

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 декабря 2019 года город Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего        Туровой Т.В.,

судей                    Гареевой Е.Б., Александрова А.О.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Карнаевой Н.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гареевой Е.Б.,

гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Окраина» к Белоусу Артему Николаевичу, Белоусу Николаю Ярославовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе Белоуса А.Н.,

по апелляционной жалобе Белоуса Н.Я.,

на решение Советского районного суда г. Красноярска от 6 августа 2019 года, которым постановлено:

«Исковые требования ТСЖ «Окраина» к Белоусу Артему Николаевичу, Белоусу Николаю Ярославовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Белоуса Артема Николаевича в пользу ТСЖ «Окраина» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 14 809,03 рублей, неустойку 250 рублей, возврат госпошлины 551,77 рубль, всего 15 610,80 рублей.

Взыскать с Белоуса Николая Ярославовича в пользу ТСЖ «Окраина» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 14 809,03 рублей, неустойку 250 рублей, возврат госпошлины 551,77 рубль, всего 15 610,80 рублей».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ТСЖ «Окраина» обратилось с иском к Белоусу А.Н., Белоусу Н.Я. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Мотивирует требования тем, что ответчики являются собственником жилого помещения - квартиры <адрес> не вносят плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги. Судебные приказы, вынесенные по заявлению истца, 22.11.2017 года о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2014 по декабрь 2016 года определением мирового судьи Советского района судебного участка № 87 от 25.12.2017 года отменены по заявлению ответчиков.

Просит взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги за период с декабря 2014 года по декабрь 2016 года в размере 54 426,30 рублей, пени в размере 11 534,30 рублей, расходы по оплате госпошлины 2 178,82 рублей.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционных жалобах Белоус А.Н., Белоус Н.Я. просят отменить решение суда, ссылаясь на то, что истцом не доказан факт оказания услуг.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, уведомленных о рассмотрении дела, проверив материалы дела, решение суда, обсудив апелляционные жалобы в пределах их доводов, выслушав Белоуса А.Н. и его представителя Фролова А.А., поддержавших доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения постановленного судом решения.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, (ст.ст. 30, 153,155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации), дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, доводам и возражениям сторон, пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении исковых требований ТСЖ «Окраина».

Выводы об этом в решении суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам дела, из которых видно, что Белоус А.Н., Белоус Н.Я. с 13.09.2010 года являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> где на регистрационном учете никто не состоит.

С 01.07.2012 года на основании решения собственников помещений управлением многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляло ТСЖ «Окраина». 01.03.2016 года членами товарищество собственников жилья «Окраина» многоквартирных домов принято решение о ликвидации товарищества собственников жилья «Окраина». Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом №1 от 21.07.2016 года, изменен способ управления, выбран способ управления многоквартирным домом УК «Окраина».

Согласно справке ООО УК «Окраина», многоквартирный жилой дом №2а находится под управлением ООО УК «Окраина», начисление жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному дому производятся с 01.10.2016 года, до данного периода финансово-хозяйственная деятельность ими не осуществлялась.

Из расчета задолженности следует, что обязанность ответчиков по оплате жилищных и коммунальных услуг в период с декабря 2014 года по декабрь 2016 года надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 54 426,30 рублей, начислены пени в размере 11 534,30 рублей.

По заявлениям ТСЖ «Окраина» и.о. мирового судьи судебного участка № 87 в Советском районе г. Красноярска 22.11.2017 года вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков в пользу ТСЖ «Окраина» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2014 года по декабрь 2016 года, которые отменены 25.12.2017 года.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании с ответчиков платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2015 года по сентябрь 2016 года в размере 14 809,03 рублей с каждого из ответчиков. При этом, суд исходил из того, что факт неисполнения ответчиками своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период управления ТСЖ «Окраина» многоквартирным домом установлен. Вместе с тем, учитывая, что истец обратился с иском 15.11.2018 года, суд пришел к выводу, что задолженность подлежит взысканию в пределах срока исковой давности, последствия пропуска которой применены по заявлению ответчиков. Поскольку плату за жилищно-коммунальные услуги в указанный период ответчики не вносили, суд обоснованно исходил из того, что с Белоуса А.Н., Белоуса Н.Я. подлежит взысканию пени, начисленная на сумму основного долга, взысканного за указанный период, на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ. По расчету суда пени за период с ноября 2015 года по сентябрь 2016 года составили 14 809,03 рублей, с учетом применения ст. 333 ГК РФ взыскана судом первой инстанции в размере 250 рублей с каждого из ответчиков.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с указанными выводами суда, поскольку материалы дела свидетельствуют, что в спорный период истец фактически оказывал потребляемые ответчиками услуги по управлению многоквартирным жилым домом. Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, вопреки доводам апелляционной жалобы, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ.

Вопреки доводам апелляционной жалобы оснований сомневаться в обоснованности размера взысканной с ответчиков задолженности, рассчитанной судом первой инстанции, не имеется. При разрешении спора суд первой инстанции взыскал задолженность с учетом того, что до октября 2016 года деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляло ТСЖ «Окраина», что подтверждено документально. Ответчиками иного расчета, свидетельствующего о неправильном определении размера задолженности, внесении коммунальных платежей, о необоснованном включении в квитанции каких-либо платежей, представлено не было, равно как и доказательств того, что услуги в период с июля 2016 до октября 2016 года истцом не оказывались.

Таким образом, доводы апелляционных жалоб правильности выводов суда не опровергают и не могут явиться основаниями к отмене решения суда. Обжалуемое решение постановлено в соответствии с установленными обстоятельствами дела, соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ, и не подлежит отмене или изменению по доводам апелляционных жалоб.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену судебного решения при рассмотрения дела не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Красноярска от 6 августа 2019 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Белоуса А.Н., Белоуса Н.Я. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: