Дело № 2-2386/2018
РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
22 октября 2018 года г. Саранск
Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Догоровой Е.Ю.,
при секретаре судебного заседания Померановой Л.Д.,
с участием в деле:
истца Публичного акционерного общества «Росгосстрах Банк», его представителя Павинской Т. С., действующей на основании доверенности № 95 от 25 января 2017 года,
ответчика Рвлиева РЎ. Р’.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Публичного акционерного общества «Росгосстрах Банк» Рє Рвлиеву РЎ. Р’. Рѕ взыскании задолженности РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ, РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ банковской карты, обращении взыскания РЅР° заложенное имущество,
РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ Р Р›:
Публичное акционерное общество «Росгосстрах Банк» (РџРђРћ «Росгосстрах Банк») обратилось РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Рвлиеву РЎ.Р’. Рѕ взыскании задолженности РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ, РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ банковской карты, обращении взыскания РЅР° заложенное имущество.
Р’ обоснование исковых требований указано, что 10 января 2014 РіРѕРґР° между РџРђРћ «Росгосстрах Банк» Рё Рвлиевым РЎ.Р’. был заключен кредитный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ в„– 06/60-033818/810-2014, согласно которому Банк обязался предоставить ответчику денежные средства РІ СЃСѓРјРјРµ 1855000 рублей СЃСЂРѕРєРѕРј РЅР° 96 месяцев, считая СЃ даты фактического предоставления кредита, СЃ взиманием Р·Р° пользование кредитом 16,5 % годовых, Р° ответчик обязался возвратить полученную СЃСѓРјРјСѓ Рё уплатить проценты Р·Р° пользование кредитом. Возврат кредита Рё уплата процентов должны осуществляться ежемесячно согласно графику платежей.
Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, перечислив сумму кредита на счет заемщика.
Рсполнение обязательств РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– 06/60-033818/810-2014 РѕС‚ 10 января 2014 РіРѕРґР° обеспечено залогом недвижимого имущества – квартиры, площадью 64 РєРІ.Рј., расположенной РїРѕ адресу: <адрес>, принадлежащей РЅР° праве собственности Рвлиеву РЎ.Р’.
Ответчик систематически не исполнял свои обязательства перед Банком, нарушая установленные кредитным договором сроки погашения основного долга и процентов по кредиту.
Задолженность ответчика по кредитному договору № 06/60-033818/810-2014 от 10 января 2014 года по состоянию на 22 февраля 2018 года составляет 1240054 руб. 87 коп., в том числе 1239510 руб. 98 коп. – основной долг, 543 рубля – сумма начисленных процентов.
РљСЂРѕРјРµ того, 15 января 2014 РіРѕРґР° РџРђРћ «Росгосстрах Банк» Рё РвлиевС.Р’. заключили РґРѕРіРѕРІРѕСЂ в„– 06/00-072638/810-2014 Рѕ выдаче Рё обслуживании кредитной карты СЃ льготным периодом кредитования, согласно которому Банк выдал ответчику кредитную карту СЃ установленным кредитным лимитом РІ размере 100000 рублей СЃ взиманием Р·Р° пользование кредитом 28% годовых РїСЂРё условии непогашения задолженности РґРѕ конца льготного периода, Р° ответчик обязался возвратить полученную СЃСѓРјРјСѓ Рё уплатить проценты Р·Р° пользование кредитом.
В связи со значительной просрочкой платежей по кредиту Банком в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате кредита до 16 февраля 2018 года, которое ответчиком не исполнено. Задолженность ответчика по кредитному договору 06/00-072638/810-2014 от 15 января 2014 года по состоянию на 26 февраля 2018 года составляет 14968 руб. 72 коп., в том числе 12432 руб. 93 коп. – основной долг, 2535 руб. – сумма начисленных процентов.
РџРѕ указанным основаниям истец РїСЂРѕСЃРёР» СЃСѓРґ взыскать СЃ Рвлиева РЎ.Р’. РІ пользу РџРђРћ «Росгосстрах Банк» задолженность РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„–06/60-033818/810-2014 РѕС‚ 10 января 2014 РіРѕРґР° РІ размере 1240054 СЂСѓР±. 87 РєРѕРї., задолженность РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ 06/00-072638/810-2014 РѕС‚ 15 января 2014 РіРѕРґР° РІ размере 14968 СЂСѓР±. 72 РєРѕРї., расходы РїРѕ оплате госпошлины, Р° также обратить взыскание РЅР° заложенное недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 64 РєРІ.Рј., расположенную РїРѕ адресу: <адрес>, принадлежащую РЅР° праве собственности Рвлиеву РЎ.Р’., установив начальную продажную стоимость залога РІ размере 1855000 рублей.
5 октября 2018 РіРѕРґР° представитель РџРђРћ «Росгосстрах Банк» заявленные исковые требования уточнил, РїСЂРѕСЃРёР» СЃСѓРґ взыскать Рвлиева РЎ.Р’. задолженность РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„–06/60-033818/810-2014 РѕС‚ 10 января 2014 РіРѕРґР° РІ размере 995 677 СЂСѓР±. 87 РєРѕРї., задолженность РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ 06/00-072638/810-2014 РѕС‚ 15 января 2014 РіРѕРґР° РІ размере 14968 СЂСѓР±. 72 РєРѕРї., расходы РїРѕ оплате госпошлины РІ размере 13253 СЂСѓР±. 23 РєРѕРї. Рё обратить взыскание РЅР° заложенное недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 64 РєРІ.Рј., расположенную РїРѕ адресу: <адрес>, принадлежащую РЅР° праве собственности Рвлиеву РЎ.Р’., установив начальную продажную стоимость залога РІ размере 1855000 рублей.
В судебное заседание представитель истца ПАО «Росгосстрах Банк» не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Рвлиев РЎ.Р’. РІ судебном заседании исковые требования РЅРµ признал РїРѕ основаниям, указанным РІ письменных возражениях, РїСЂРѕСЃРёР» отказать РІ РёС… удовлетворении.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
На основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим мотивам.
РР· требований пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации следует, что граждане Рё юридические лица СЃРІРѕР±РѕРґРЅС‹ РІ установлении СЃРІРѕРёС… прав Рё обязанностей РЅР° РѕСЃРЅРѕРІРµ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Рё РІ определении любых РЅРµ противоречащих законодательству условий РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно статьям 420, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).
Согласно статье 428 Гражданского кодекса Российской Федерации договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.
Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.
В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно статьям 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Как следует из пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
РР· материалов дела следует, что 10 января 2014 РіРѕРґР° между РћРђРћ «Росгосстрах Банк» Рё Рвлиевым РЎ.Р’. был заключен кредитный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ в„–06/60-033818/810-2014, РїРѕ условиям которого Банк обязался предоставить ответчику кредит РІ размере 1855000 рублей СЃСЂРѕРєРѕРј РЅР° 96 месяцев, считая СЃ даты фактического предоставления кредита, СЃ взиманием Р·Р° пользование кредитом 16,5 % годовых, Р° ответчик обязался возвратить полученную СЃСѓРјРјСѓ Рё уплатить проценты Р·Р° пользование кредитом.
Возврат кредита и уплата процентов должны осуществляться ежемесячно равными суммами в виде аннуитетного платежа согласно графику платежей.
РџСЂРё заключении вышеуказанного кредитного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РвлиевымС.Р’. было также подписано уведомление Рѕ размере полной стоимости кредита, согласно которому РѕРЅ ознакомлен СЃ размером полной стоимости кредита, перечнем Рё размерами платежей, включенных Рё РЅРµ включенных РІ расчет полной стоимости кредита.
Р’ соответствии СЃ пунктом 2.1 Кредитного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° обеспечением своевременного Рё полного исполнения обязательств заемщика РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ является залог недвижимого имущества – квартиры, общей площадью 64 РєРІ.Рј., расположенной РїРѕ адресу: <адрес>, кадастровый номер 13:23:1002056:1878, принадлежащей РЅР° праве собственности РвлиевуС.Р’.
10 января 2014 РіРѕРґР° сторонами заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ в„–06/00-003528/810-2014 залога (ипотеки) жилого недвижимого имущества, согласно которому РІ обеспечение исполнения обязательств РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„–06/60-033818/810-2014 РѕС‚ 10 января 2014 РіРѕРґР° Залогодатель Рвлиев РЎ.Р’. передает РІ залог (ипотеку), Р° Залогодержатель Банк принимает РІ залог следующее имущество: квартиру, общей площадью 64 РєРІ.Рј, расположенную РїРѕ адресу: <адрес>, кадастровый номер 13:23:1002056:1878.
По соглашению сторон залоговая стоимость (оценка) предмета залога определена в размере 1855000 рублей.
15 января 2014 года на основании вышеуказанного Договора залога Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия зарегистрировано обременение объекта недвижимости в виде залога (ипотеки).
Р’ судебном заседании установлено, что Росгосстрах Банк исполнил СЃРІРѕРё обязательства РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„–06/60-033818/810-2014 РѕС‚ 10 января 2014 РіРѕРґР° путем перечисления денежной СЃСѓРјРјС‹ РІ размере 1855 000 рублей РЅР° счет РвлиеваС.Р’., что подтверждается выпиской РїРѕ лицевому счету.
В свою очередь ответчик систематически не исполнял свои обязательства перед Банком, нарушая установленные кредитным договором сроки погашения основного долга и процентов по кредиту.
Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, РЅР° основании части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации Банк потребовал РѕС‚ ответчика досрочного исполнения обязательств РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ. Рстец направил ответчику письменное требование РѕС‚ 17 января 2018 РіРѕРґР° Рѕ досрочном истребовании оставшейся СЃСѓРјРјС‹ кредита, причитающихся процентов Р·Р° фактический СЃСЂРѕРє пользования кредитом, Р° также иных СЃСѓРјРј, предусмотренных условиями Кредитного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°.
Требования Банка по кредитному договору № 06/60-033818/810-2014 от 10 января 2014 года до настоящего времени ответчиком не исполнены и составляют на 25 сентября 2018 года 995 677 руб. 87 коп., из которых:
995 677 руб. 87 коп. – сумма основного долга,
0 руб. 00 коп. – начисленные проценты за пользование кредитом,
0 руб. 00 коп. – пени.
РљСЂРѕРјРµ того, 15 января 2014 РіРѕРґР° РћРђРћ «Росгосстрах Банк» Рё РвлиевС.Р’. заключили РґРѕРіРѕРІРѕСЂ в„– 06/00-072638/810-2014 Рѕ выдаче Рё обслуживании кредитной карты СЃ льготным периодом кредитования, согласно которому Банк выдал ответчику кредитную карту СЃ установленным кредитным лимитом РІ размере 100000 рублей СЃ взиманием Р·Р° пользование кредитом 28% годовых РїСЂРё условии непогашения задолженности РґРѕ конца льготного периода, Р° ответчик обязался возвратить полученную СЃСѓРјРјСѓ Рё уплатить проценты Р·Р° пользование кредитом.
В соответствии со статьей 850 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствующую сумму с момента осуществления такого платежа.
Права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определяются правилами о займе и кредите (глава 42), если договором банковского счета не предусмотрено иное.
Обязательства РїРѕ данному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ ответчиком Рвлиевым РЎ.Р’. также исполнялись ненадлежащим образом, платежи РІ счет уплаты РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРіРѕ долга Рё процентов Р·Р° пользование кредитом вносились должником РЅРµ РІ полном размере, допускалась просрочка очередных платежей, что подтверждается выпиской РїРѕ лицевому счету.
15 августа 2017 РіРѕРґР° Рвлиев РЎ.Р’. обратился РІ Банк СЃ заявлением РѕР± участии РІ Акции «В отпуск без долгов», РїРѕ условиям которой должник освобождается РѕС‚ уплаты неустойки РІ размере 100 %, ранее начисленной, РІ случае полного погашения просроченной задолженности РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РІ СЃСЂРѕРє РґРѕ 31 августа 2018 РіРѕРґР°.
Согласно расчету истца РЅР° день проведения Акции 15 августа 2017 РіРѕРґР° задолженность Рвлиева РЎ.Р’. перед Банком РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– 06/00-072638/810-2014 РѕС‚ 15 января 2014 РіРѕРґР° составляла 591630 СЂСѓР±. 39 РєРѕРї., РёР· которых: просроченная задолженность – 99012 СЂСѓР±. 39 РєРѕРї., пени 479414 СЂСѓР±. 09 РєРѕРї., срочная задолженность 13204 СЂСѓР±. 26 РєРѕРї. (РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ долг 12432 СЂСѓР±. 93 РєРѕРї. Рё проценты 771 СЂСѓР±. 33 РєРѕРї.).
Заемщиком в счет погашения долга была внесена сумма в размере 99012 руб. 39 коп., то есть полностью погашена просроченная задолженность по вышеуказанному кредитному договору, в результате чего по условиям Акции начисленные на просроченную задолженность пени в сумме 479414 руб. 09 коп. были списаны.
При этом, срочная задолженность по кредитному договору № 06/00-072638/810-2014 от 15 января 2014 года в размере 13204 руб. 26 коп. ответчиком погашена не была.
О наличии указанной задолженности ответчику дополнительно сообщалось Банком в письме от 16 ноября 2017 года.
В связи с неоднократным нарушением сроков уплаты ежемесячных платежей 17 января 2018 года Банк потребовал от ответчика досрочного исполнения обязательств по кредитному договору № 06/00-072638/810-2014 от 15 января 2014 года.
Однако, требования Банка по вышеуказанному кредитному договору до настоящего времени ответчиком не исполнены и составляют на 25 сентября 2018 года 14 968 руб. 72 коп., из которых:
12 432 руб. 93 коп. – просроченная задолженность по основному долгу,
2535 руб. 63 коп. – начисленные проценты.
Решением внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Росгосстрах Банк» от 6 февраля 2015 года на основании решения Банка России о государственной регистрации изменений в Устав ОАО «РГС Банк» и внесенных 30 марта 2015 года Управлением Федеральной налоговой службы по г. Москве изменений в Единый государственный реестр юридических лиц, официальное наименование Банка изменено на Публичное акционерное общество «Росгосстрах Банк».
Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Наличие задолженности Ответчика перед Рстцом подтверждается письменными материалами дела.
Расчет суммы задолженности, представленный истцом, и ее размер проверен судом и является верным, произведен на основании положений действующего законодательства и положений договоров.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Заемщиком не представлено каких-либо доказательств, опровергающих факт несвоевременного возврата сумм займа и размер образовавшейся задолженности по основному долгу, уплате процентов, начисленных на сумму займа.
Довод ответчика о том, что вносимые им на текущий счет денежные средства в счет погашения долга по кредитному договору № 06/60-033818/810-2014 от 10 января 2014 года необоснованно перечислялись Банком на оплату задолженности по кредитному договору № 06/00-072638/810-2014 от 15 января 2014 года, судом отклоняется.
Согласно заключенному сторонами 15 января 2014 года договору текущего счета № 0060500/810 Банк открывает ответчику текущий счет и проводит по нему операции на условиях в порядке, предусмотренном законодательством РФ, нормативными актами Банка России и настоящим договором.
В силу пункта 2.2.4 данного Договора Банк вправе осуществлять списание без дополнительного распоряжения Клиента на основании расчетных документов, составленных банком, сумм задолженности по любым обязательствам Клиента перед Банком, согласно заключенным между ними договорам.
При рассмотрении дела установлено, что списание денежных средств, поступающих на текущих счет ответчика, осуществлялось Банком на погашение задолженности по тому кредитному договору, по которому наступила дата очередного платежа.
При этом общая сумма поступивших платежей ответчиком в судебном заседании не оспаривалась.
РџСЂРё таких обстоятельствах, исковые требования РџРђРћ «Росгосстрах Банк» Рѕ взыскании СЃ Рвлиева РЎ.Р’. задолженности РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„–06/60-033818/810-2014 РѕС‚ 10 января 2014 РіРѕРґР° РІ размере 995677 СЂСѓР±. 87 РєРѕРї. Рё задолженности РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ 06/00-072638/810-2014 РѕС‚ 15 января 2014 РіРѕРґР° РІ размере 14 968 СЂСѓР±. 72 РєРѕРї. являются законными Рё подлежат удовлетворению РІ полном объеме.
Кроме того, истцом ВТБ (ПАО) заявлено требование об обращении взыскания на предмет ипотеки.
Согласно пункту 1 статьи 348 ГК Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества (пункт 2 статьи 348 ГК Российской Федерации).
Пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счёт этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии с пунктом 5 статьи 54.1 указанного Федерального закона, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Не отменяя закрепленного в названных выше нормах общего принципа обращения взыскания на предмет залога при наступлении ответственности должника за нарушение обязательства, статья 54.1 (пункт 1) названного Закона содержит уточняющие правила, при наличии которых обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, а именно: если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Учитывая, что залог выполняет функцию стимулирования должника к надлежащему исполнению основного обязательства, а целью договора залога не является переход права собственности на предмет залога от залогодателя к другому лицу (в том числе к залогодержателю), обращение взыскания на предмет залога допустимо не во всяком случае ответственности должника за нарушение обязательства, а лишь при допущенном им существенном нарушении.
Указанные положения закона обязывают суд определять в каждом конкретном случае наличие или отсутствие обстоятельств (условий), при которых обращение взыскания на заложенное имущество не допускается.
РР· материалов дела следует, что ответчиком обязательства РїРѕ возврату полученных РїРѕ кредитным договорам денежных средств Рё своевременной уплате процентов надлежащим образом РЅРµ исполнялись, допускалась просрочка ежемесячных платежей, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, образовалась задолженность.
Как было установлено СЃСѓРґРѕРј, задолженность Рвлиева РЎ.Р’. перед РџРђРћ «Росгосстрах Банк» РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– 06/60-033818/810-2014 РѕС‚ 10 января 2014 РіРѕРґР° РїРѕ состоянию РЅР° 25 сентября 2018 РіРѕРґР° составляет 995 677 СЂСѓР±. 87 РєРѕРї.
Залоговая стоимость (оценка) предмета залога - квартиры, общей площадью 64 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, определена сторонами в размере 1855000 рублей.
В связи с этим суд полагает, что допущенные ответчиком нарушения условий договора по возврату кредитных средств и уплате процентов несоразмерны последствиям, о применении которых просит истец, в частности, требованию об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру.
При этом, суд принимает во внимание, что ответчиком ежемесячно производится частичное погашение задолженности, что не исключает возможности дальнейшего надлежащего исполнения ответчиком обязательств в соответствии с условиями кредитного договора.
На основании изложенного суд считает не подлежащим удовлетворению требование об обращения взыскания на заложенное имущество - квартиру и отказе в удовлетворении требований истца в данной части.
Согласно статье 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно части 1 статьи 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
С учетом требований подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации истцом уплачена государственная пошлина в размере 20 475 руб. 12 коп. (1255023 руб. 59 коп. – 1000000 руб.) х 0,5 % + 13200 руб. + 6000 рублей по требованию неимущественного характера), что подтверждается платежным поручением № 56041 от 27 февраля 2018 года.
Согласно статье 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.
В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 года № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» требование залогодержателя об обращении взыскания на предмет залога оплачивается государственной пошлиной как заявление неимущественного характера, если требование об обращении взыскания на заложенное имущество предъявлено одновременно с требованием об исполнении основного обязательства, обеспеченного залогом, или после предъявления указанного требования.
В соответствии с пунктом 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.
Принимая во внимание размер удовлетворенных требований, суд находит, что понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины по требованиям имущественного характера подлежат частичному возмещению в размере 13253 руб. 23 коп. согласно расчету:
(995677 СЂСѓР±. 87 РєРѕРї. + 14 968 СЂСѓР±. 72 РєРѕРї. - 1000000 СЂСѓР±.) С… 0,5 % + 13200 СЂСѓР±. = 13253 СЂСѓР±. 23 РєРѕРї.
░Ў░ѓ░ј░ј░° ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 6000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░ѓ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Ћ ░ѕ░± ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░·░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░І░ѕ░·░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ѕ░‚░є░°░·░ѕ░ј ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ.
░џ░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ѓ░ј░µ░Ѕ░Њ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░Ђ░°░Ѕ░µ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░° ░░░·░»░░░€░Ѕ░µ ░ѓ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 1221 ░Ђ░ѓ░±. 89 ░є░ѕ░ї. (20 475 ░Ђ░ѓ░±. 12 ░є░ѕ░ї. - 13253 ░Ђ░ѓ░±. 23 ░є░ѕ░ї. ░Ђ“ 6000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№) ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░ѕ░·░І░Ђ░°░‚░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░° 1 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 333.40 ░ќ░°░»░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░.
░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░ѕ░†░µ░Ѕ░░░І░°░Џ ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░‚░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░░ ░І░·░°░░░ј░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░І░Џ░·░Њ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░І ░░░… ░Ѓ░ѕ░І░ѕ░є░ѓ░ї░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░°░Џ ░ґ░µ░»░ѕ ░ї░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј, ░І ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░°░… ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░░ ░ї░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░░ј ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 194-199 ░“░џ░љ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ
░ ░• ░░ ░ ░›:
░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░џ░ѓ░±░»░░░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░°░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░«░ ░ѕ░Ѓ░і░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░… ░‘░°░Ѕ░є░» ░є ░░І░»░░░µ░І░ѓ ░Ў. ░’. ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ, ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░±░°░Ѕ░є░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░є░°░Ђ░‚░‹ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.
░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░░І░»░░░µ░І░° ░Ў. ░’. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░џ░ѓ░±░»░░░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░°░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░«░ ░ѕ░Ѓ░і░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░… ░‘░°░Ѕ░є░» ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░„–06/60-033818/810-2014 ░ѕ░‚ 10 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2014 ░і░ѕ░ґ░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 995 677 (░ґ░µ░І░Џ░‚░Њ░Ѓ░ѕ░‚ ░ґ░µ░І░Џ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ ░ї░Џ░‚░Њ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡ ░€░µ░Ѓ░‚░Њ░Ѓ░ѕ░‚ ░Ѓ░µ░ј░Њ░ґ░µ░Ѓ░Џ░‚ ░Ѓ░µ░ј░Њ) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 87 ░є░ѕ░ї░µ░µ░є.
░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░░І░»░░░µ░І░° ░Ў. ░’. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░џ░ѓ░±░»░░░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░°░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░«░ ░ѕ░Ѓ░і░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░… ░‘░°░Ѕ░є░» ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ 06/00-072638/810-2014 ░ѕ░‚ 15 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2014 ░і░ѕ░ґ░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 14968 (░‡░µ░‚░‹░Ђ░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░Њ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡ ░ґ░µ░І░Џ░‚░Њ░Ѓ░ѕ░‚ ░€░µ░Ѓ░‚░Њ░ґ░µ░Ѓ░Џ░‚ ░І░ѕ░Ѓ░µ░ј░Њ) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 72 ░є░ѕ░ї░µ░№░є░░.
░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░░І░»░░░µ░І░° ░Ў. ░’. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░џ░ѓ░±░»░░░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░°░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░«░ ░ѕ░Ѓ░і░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░… ░‘░°░Ѕ░є░» ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 13253 (░‚░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░Њ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡ ░ґ░І░µ░Ѓ░‚░░ ░ї░Џ░‚░Њ░ґ░µ░Ѓ░Џ░‚ ░‚░Ђ░░) ░Ђ░ѓ░±░»░Џ 23 ░є░ѕ░ї░µ░№░є░░.
░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░џ░ѓ░±░»░░░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░°░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░«░ ░ѕ░Ѓ░і░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░… ░‘░°░Ѕ░є░» ░є ░░І░»░░░µ░І░ѓ ░Ў. ░’. ░ѕ░± ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░·░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.
░’░ѕ░·░І░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░џ░ѓ░±░»░░░‡░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ ░«░ ░ѕ░Ѓ░і░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░… ░‘░°░Ѕ░є░» ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ ░░░·░»░░░€░Ѕ░µ ░ѓ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 1221 (░ѕ░ґ░Ѕ░° ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡░° ░ґ░І░µ░Ѓ░‚░░ ░ґ░І░°░ґ░†░°░‚░Њ ░ѕ░ґ░░░Ѕ) ░Ђ░ѓ░±░»░Њ 89 ░є░ѕ░ї░µ░µ░є ░ї░ѕ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ї░ѕ░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Ћ ░„–56041 ░ѕ░‚ 27 ░„░µ░І░Ђ░°░»░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░°.
░ќ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ ░µ░Ѓ░ї░ѓ░±░»░░░є░░ ░њ░ѕ░Ђ░ґ░ѕ░І░░░Џ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░›░µ░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і.░Ў░°░Ђ░°░Ѕ░Ѓ░є░° ░ ░µ░Ѓ░ї░ѓ░±░»░░░є░░ ░њ░ѕ░Ђ░ґ░ѕ░І░░░Џ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░›░µ░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░°
░і. ░Ў░°░Ђ░°░Ѕ░Ѓ░є░° ░ ░µ░Ѓ░ї░ѓ░±░»░░░є░░ ░њ░ѕ░Ђ░ґ░ѕ░І░░░Џ ░•.░®. ░”░ѕ░і░ѕ░Ђ░ѕ░І░°
░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ 24 ░ѕ░є░‚░Џ░±░Ђ░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░°
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░›░µ░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░°
░і. ░Ў░°░Ђ░°░Ѕ░Ѓ░є░° ░ ░µ░Ѓ░ї░ѓ░±░»░░░є░░ ░њ░ѕ░Ђ░ґ░ѕ░І░░░Џ ░•.░®. ░”░ѕ░і░ѕ░Ђ░ѕ░І░°