Решение по делу № 2-3777/2021 от 24.05.2021

Дело № 2-3777/2021

УИД: 22RS0068-01-2021-004630-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2021 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего А.А. Топорова,

при секретаре А.С. Хитриной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыровежкина Романа Сергеевича к Батеньковой Елене Юрьевне, Марковой Ольге Петровне, Старостиной Тамаре Петровне о признании права собственности на наследственное имущество, определении долей в праве общей долевой собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Сыровежкин Р.С. обратился в суд с иском указывая, что 25.12.2018 умер ФИО1, приходящийся истцу дедом. Истец является наследником по завещанию к имуществу умершего - 4/15 доли в праве собственности на целый жилой дом и 4/15 доли в праве собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: ..... В настоящее время отсутствует возможность получить свидетельство на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в силу следующих обстоятельств. Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого дома, общей площадью 96.6 кв.м., расположенного по адресу: .... являются: Ковалев Ю.Н. в размере 4/15 доли, Батенькова Е.Ю. в размере 4/15 доли, ФИО13 в размере 7/15 долей. В свидетельстве о государственной регистрации права ФИО1 указана площадь жилого дома 96.2 кв.м. 28.07.2020 нотариусом Барнаульского нотариального округа Алтайского края Кинелевой Г.И. было выдано письмо, согласно которому Батенькова Е.Ю. не согласна с вышеуказанным распределением долей собственников, считает, что доли должны быть распределены иным образом, в связи с тем, что в 2006 году было произведено переустройство жилого дома, в результате чего произошло увеличение общей площади дома с 96.2 кв.м до 96.6 кв.м, (разница 0,4 кв.м.), а жилая увеличилась с 82,00 кв.м, до 84,00 кв.м, однако вопрос о перераспределении долей собственниками не разрешался. Решением Центрального районного суда г. Барнаула от 07.06.2006 квартира №1, по адресу: .... сохранена в переустроенном и перепланированном состоянии согласно техническому паспорту от 16.02.2006 года. Батеньковой Е.Ю. нотариусу Кинелевой Г.И. представлена справка о распределении долей на жилой дом, исходя
из площади жилого дома 96,6 кв.м., доли распределяются следующим образом: ФИО1 в размере 3/11 доли, Батенькова Е.Ю. в размере 3/11 доли, ФИО12 в размере 5/11 долей. В связи с наличием указанных противоречий в размерах площади дома в правоустанавливающих документах, нотариусом было предложено заключить между сособственниками жилого дома соглашение о перераспределении долей, в случае не достижения разногласия, решить вопрос в судебном порядке. По мнению истца, предложенное перераспределение долей не противоречит нормам права, не ущемляет права сособственников, а наоборот отражает фактическое изменение размера долей в праве общей долевой собственности в виду увеличения площади жилого дома с 96,2 кв.м до 96,6 кв.м. Батенькова Е.Ю. отказалась от перераспределения долей в предложенном виде. ФИО7 умер 05.01.2021, его наследниками являются Маркова О.П., Старостина Т.П., которые в представленном мне ответе выразили свое согласие на заключение соглашения о перераспределении долей сособственников жилого дома 91а, по ул. .... в г. Барнауле. 11.07.2021 Старостина Т.П., Маркова О.П. оформили свои наследственные права в 1/2 доли каждой на долю в размере 7/15 в праве общей долевой собственности на жилой дом. Доля наследников на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных после смерти ФИО7 составили: 7/30 доли Старостиной Т.П. в праве общей долевой собственности на жилой дом; 7/30 доли Марковой О.П. в праве общей долевой собственности на жилой дом. Из чего следует, что документально доля ФИО7 составляет 7/15, в случае перераспределения в силу фактического состояния составит 5/11 доли,
наследники унаследовали по 1/2 доли каждой, в связи с чем, доли наследников составит: (5/11*1/2=5/22):5/22 доли Старостиной Т.П., 5/22 доли Марковой О.П.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнения требований, истец просит: - признать право собственности Сыровежкина Р.С. на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 96,6 кв.м., расположенный по адресу; ...., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего 25.12.2018; - изменить доли собственников жилого дома, площадью 96,6 кв.м., расположенного по адресу: ...., следующим образом: определить долю Сыровежкина Р.С. в праве общей долевой собственности в размере 3/11 долей, определить долю Батеньковой Елены Юрьевны в праве общей долевой собственности в размере 3/11 долей, определить долю Старостиной Тамары Петровны в праве общей долевой собственности в размере 5/22 доли, определить долю Марковой Ольги Петровны в праве общей долевой собственности в размере 5/22 доли; - погасить запись о регистрации права собственности ФИО1 в размере 4/15 доли, Батеньковой Е.Ю. в размере 4/15 доли, ФИО7 в размере 7/15 долей праве общей долевой собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований, с учетом уточнения, настаивал. Требование о погашении имеющихся в ЕГРН записей о регистрации прав собственности ФИО1, Батеньковой Е.Ю., ФИО7 не поддержал.

Остальные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1141-1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

В соответствии с требованиями статей 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого дома, общей площадью 96.6 кв.м., расположенного по адресу: .... являются: ФИО1 в размере 4/15 доли, Батенькова Е.Ю. в размере 4/15 доли, ФИО7 в размере 7/15 долей.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом на имя ФИО1 указана площадь жилого дома 96.2 кв.м.

Решением Центрального районного суда г. Барнаула от 07.06.2006 квартира №1, по адресу: .... сохранена в переустроенном и перепланированном состоянии согласно техническому паспорту от 16.02.2006.

25.12.2018 ФИО1, приходящийся истцу дедом, умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец является наследником по завещанию к имуществу умершего ФИО1, а именно: 4/15 доли в праве собственности на целый жилой дом и 4/15 доли в праве собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: .....

В настоящее время отсутствует возможность получить свидетельство на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, поскольку исходя из представленной Батеньковой Е.Ю. нотариусу Кинелевой Г.И. справки о распределении долей на жилой дом, с учетом площади жилого дома 96,6 кв.м., доли распределяются следующим образом: ФИО1 в размере 3/11 доли, Батенькова Е.Ю. в размере 3/11 доли, ФИО7 в размере 5/11 долей.

В связи с наличием указанных противоречий в размерах площади дома в правоустанавливающих документах, нотариусом было предложено заключить между сособственниками жилого дома соглашение о перераспределении долей, в случае не достижения разногласия, решить вопрос в судебном порядке.

Батенькова Е.Ю. отказалась от перераспределения долей в предложенном варианте.

05.01.2021 умер ФИО7, открывшееся наследство приняли Маркова О.П. и Старостина Т.П.

11.07.2021 Старостина Т.П., Маркова О.П. получили свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из 7/15 долей в праве общей долевой собственности на спорное домовладение (по 7/30 каждая).

Истец просит изменить доли собственников спорного жилого дома следующим образом: определить долю Сыровежкина Р.С. в праве общей долевой собственности в размере 3/11 долей, долю Батеньковой Елены Юрьевны в праве общей долевой собственности в размере 3/11 долей, долю Старостиной Т.П. в праве общей долевой собственности в размере 5/22 доли, долю Марковой О.П. в праве общей долевой собственности в размере 5/22 доли.

Маркова О.П. и Старостина Т.П. на заключение соглашения о перераспределении долей сособственников жилого .... в г. Барнауле в указанных долях согласны.

Возражая против предложенного варианта перераспределения долей, Батенькова Е.Ю. полагает, что на дату смерти наследодателя отсутствовало принадлежащее ему право собственности на 0,2 кв.м. жилого дома, а также полагает, что площадь жилого дома составляет 92,6 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда
г. Барнаула от 23.07.2019 в удовлетворении исковых требований Батеньковой Е.Ю. к Сыровежкину Р.С. о признании недействительным завещания, признании за ней права собственности на увеличенную долю на 8,6 кв.м., было отказано, поскольку на момент составления завещания и смерти ФИО1 за наследодателем было зарегистрировано 4/15 доли в праве, собственности на дом, общей площадью 96,2 кв.м, и земельный участок, иного права не существовало, предметом наследования не могло являться иное имущество и право собственности.

В апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 23.10.2019 указано, что площадь жилого дома имеет расхождение на 0,4 кв.м.

Согласно выписке из технического паспорта на домовладение №91А по
.... в г. Барнауле, составленной филиалом ФГУП Ростехинвентаризация по Алтайскому краю, по состоянию на 16.02.2006 указанный жилой дом имел площадь 96,6 кв.м. Такие же данные о площади жилого дома указаны также в кадастровом паспорте от 22.07.2013, выданном филиалом ФГБУ Федеральной кадастровой палатой по Алтайскому краю.

В ходе рассмотрения вышеуказанного дела установлено, что Батенькова Е.Ю. является собственником 4/15 доли жилого дома на основании договора дарения от 23.03.2012, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографий Алтайского края 05.09.2012, с площадью жилого, дома - 96.2 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 19.05.2021 по кассационной жалобе Батеньковой Е.Ю. на решение Центрального районного суда г. Барнаула от 08.09.2020, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 23.12.2020.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, и признает за Сыровежкиным Р.С. право собственности на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 96,6 кв.м, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего 25.12.2018.

Кроме того, суд полагает необходимым перераспределить доли сособственников в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 96,6 кв.м, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, следующим образом: Сыровежкина Р.С. в размере 3/11 долей; Батеньковой Е.Ю. в размере 3/11 долей; Старостиной Т.М. в размере 5/22 долей; Марковой О.П. в размере 5/22 долей.

Удовлетворение иска Сыровежкина Р.С. о перераспределении долей сособственников в праве общей долевой собственности не нарушает прав ответчика Батеньковой Е.Ю., поскольку исходя из общей площади спорного домовладения 96,2 кв.м., принадлежащие ей 4/15 доли составляли 25,65 кв.м., от площади 96,6 кв.м. 4/15 доли составляют 25,76 кв.м.

3/11 доли в праве общей долевой собственности на домовладение площадью 96,2 кв.м. составляют 26,24 кв.м., от площади 96,6 кв.м. – 26,35 кв.м., что на 0,59 кв.м. больше площадей 25,65 кв.м. и 25,76 кв.м.

Поскольку решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости, требование о погашении записи о регистрации права собственности ФИО1 в размере 4/15 доли, Батеньковой Е.Ю. в размере 4/15 доли, ФИО7 в размере 7/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, заявлены излишне, истцом не поддерживаются и судом не разрешаются.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Сыровежкина Романа Сергеевича на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 96,6 кв.м, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Перераспределить доли сособственников в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 96,6 кв.м, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, следующим образом:

- Сыровежкина Романа Сергеевича в размере 3/11 долей;

- Батеньковой Елены Юрьевны в размере 3/11 долей;

- Старостиной Тамары Петровны в размере 5/22 долей;

- Марковой Ольги Петровны в размере 5/22 долей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: А.А. Топоров