Решение по делу № 2-932/2018 от 04.12.2017

Дело № 2- 932/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    20 декабря 2018Рі. Кыштымский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ Челябинской области РІ составе:

председательствующего судьи: Лотовой Н. И.

при секретаре: Семеновой М. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общественно-государственного объединения «Всероссийское физкультурно- спортивное общество «Динамо» к Сафарову Р. Ш. о признании утратившим право пользования помещением

У С Т А Н О В И Л:

    РћР±С‰РµСЃС‚венно- государственное объединение «Всероссийское физкультурно-спортивное общество «Динамо» ( далее ОГО ВФСО «Динамо», Общество) обратилось РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Сафарову Р . РЁ. Рѕ признании ответчика утратившим право пользования помещением, расположенным РїРѕ АДРЕС, сославшись РІ обоснование РёСЃРєР° РЅР° те обстоятельства, что Общество является собственником помещений, расположенных РїРѕ адресу: АДРЕС, Литер Рђ/Р‘/Р’, право собственности зарегистрировано. РџРѕ данным автоматизированных учетов Управления РїРѕ вопросам миграции ГУ РњР’Р” Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Челябинской области РїРѕ указанному адресу зарегистрирован ответчик Сафаров Р . РЁ., который фактически РІ данном помещении РЅРµ проживает, место его нахождения неизвестно. Регистрация ответчика РІ указанном помещении препятствует истцу РІ осуществлении законных прав собственника.

    Р’ РїРѕСЂСЏРґРєРµ подготовки дела Рє судебному разбирательству СЃСѓРґРѕРј Рє участию РІ деле РІ качестве 3-его лица привлечена администрация Кыштымского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° ( Р». Рґ. 41-42).

     Р’ судебном заседании представитель истца ОГО ВФСО «Динамо» РЎРјРёСЂРЅРѕРІР° Рћ. Р’., действующая РїРѕ доверенности ( Р».Рґ. 54-55), исковые требования поддержала. Р’ обоснование РґРѕРІРѕРґРѕРІ РїРѕ РёСЃРєСѓ сослалась РЅР° РґРѕРІРѕРґС‹, изложенные РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении Рё пояснила, что истец является собственником нежилых помещений, расположенных РїРѕ АДРЕС РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДАТА РќР° дату приобретения указанных нежилых помещений ответчик был зарегистрирован РїРѕ месту жительства РІ указанном помещении, которое является нежилым. Фактически ответчик РІ нежилом помещении РЅРµ проживает, что подтверждает актами Рѕ РЅРµ проживании ответчика РІ помещении. Расходы РїРѕ содержанию нежилых помещений несет Общество.

Ответчик Сафаров Р. Ш. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебного извещения по месту его регистрации: АДРЕС АДРЕС ( л. д. 44, 45, 46 ), вернулись конверты с отметкой почты «истек срок хранения».

     Представитель 3-его лица администрации Кыштымского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Никитина Р­. Рђ., действующая РЅР° основании доверенности ( Р». Рґ. 68), РёСЃРє ОГО ВФСО «Динамо» поддержала, РїРѕСЏСЃРЅРёРІ, что РІ указанном нежилом помещении ответчик РЅРµ проживает, имеет лишь регистрацию. Фактически помещения РІ данных домах являются нежилыми, РЅРµ пригодными для проживания.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав все материалы дела, оценив доводы истца в обоснование иска, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

    РЎСѓРґРѕРј установлено, что истец ОГО ВФСО «Динамо», РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДАТА является собственником нежилых зданий, расположенных РїРѕ АДРЕС, Литера Рђ, Р‘, Р’, что подтверждено свидетельствами Рѕ государственной регистрации права собственности истца РЅР° указанные нежилые здания ( Р». Рґ. 24-25), выписками РёР· ЕГРН РѕС‚ ДАТА. ( Р». Рґ. 57-64).

    РЈСЃС‚ановлено, что ответчик Сафаров Р . РЁ. зарегистрирован РїРѕ месту жительства РїРѕ адресу: АДРЕС что подтверждено представленной РїРѕ запросу СЃСѓРґР° адресной справкой РЅР° ответчика РѕС‚ ДАТАг. ( Р». Рґ. 46).

    Р’ соответствии СЃ Рї. Рї.1, 2 СЃС‚. 209 ГК Р Р¤ собственнику принадлежат права владения, пользования Рё распоряжения СЃРІРѕРёРј имуществом.

    РЎРѕР±СЃС‚венник вправе РїРѕ своему усмотрению совершать РІ отношении принадлежащего ему имущества любые действия, РЅРµ противоречащие закону Рё иным правовым актам Рё РЅРµ нарушающие права Рё охраняемые законом интересы РґСЂСѓРіРёС… лиц, РІ том числе отчуждать СЃРІРѕРµ имущество РІ собственность РґСЂСѓРіРёРј лицам, передавать РёРј, оставаясь собственником, права владения, пользования Рё распоряжения имуществом, отдавать имущество РІ залог Рё обременять его РґСЂСѓРіРёРјРё способами, распоряжаться РёРј иным образом.

    РЎС‚атьей 210 ГК Р Р¤ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено законом или РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј.

    РЎС‚атьей 304 ГК Р Р¤ предусмотрено, что собственник может требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его права, хотя Р±С‹ эти нарушения Рё РЅРµ были соединены СЃ лишением владения.

    РЎРѕР±СЃС‚венник вправе истребовать СЃРІРѕРµ имущество РёР· чужого незаконного владения ( СЃС‚. 301 ГК Р Р¤).

    РљР°Рє установлено СЃСѓРґРѕРј Рё подтверждено вышеуказанными доказательствами, помещение, РІ котором зарегистрирован РїРѕ месту жительства ответчик Сафаров Р . РЁ. ( Литера Рђ, Р‘, Р’), является нежилым. РџСЂРё этом, обстоятельств, подтверждающих, что нежилое помещение было предоставлено истцом РІ пользование ответчику для проживания, СЃСѓРґРѕРј РЅРµ установлено, материалами дела РЅРµ подтверждено.

    РЎС‚атьей 4 Жилищного кодекса Р Р¤ предусмотрено, что возникновение, осуществление, изменение, прекращение права владения, пользования, распоряжения жилым помещением регулируется жилищным законодательством.

    Р–илищные права Рё обязанности возникают РёР· оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Р Р¤, РґСЂСѓРіРёРјРё федеральными законами Рё иными правовыми актами, Р° также РёР· действий участников жилищных отношений, которые хотя Рё РЅРµ предусмотрены такими актами, РЅРѕ РІ силу общих начал Рё смысла жилищного законодательства порождают жилищные права Рё обязанности ( СЃС‚. 10 Р–Рљ Р Р¤).

    Р–илым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом Рё РїСЂРёРіРѕРґРЅРѕ для постоянного проживания граждан ( отвечает установленным санитарным Рё техническим правилам Рё нормам, иным требованиям законодательства (Рї. 2 СЃС‚. 15 Р–Рљ Р Р¤).

    Р’ силу положений Рї. 1 СЃС‚. 17 Р–Рљ Р Р¤ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    РљР°Рє установлено СЃСѓРґРѕРј, помещение, расположенное РїРѕ АДРЕС РІ котором зарегистрирован РїРѕ месту жительства ответчик, является нежилым, соответственно, РЅРµ предназначено для проживания РІ нем граждан. РљСЂРѕРјРµ того, как установлено СЃСѓРґРѕРј, ответчик Сафаров Р . РЁ. РІ указанном помещении РЅРµ проживает, РЅРµ использует его РІ качестве постоянного места жительства для проживания, что подтверждено, РІ частности, представленными истцом актами РѕС‚ ДАТА. ( Р». Рґ. 18), РѕС‚ ДАТА ( Р». Рґ. 40), РѕС‚ ДАТА. ( Р». Рґ. 70), согласно которых установлен факт РЅРµ проживания ответчика РІ помещении РїРѕ указанному адресу.

    РџРѕСЃРєРѕР»СЊРєСѓ сам РїРѕ себе факт регистрации ответчика РїРѕ месту жительства РІ нежилом помещении РЅРµ свидетельствует Рѕ наличии права пользования указанным помещением, как жилым применительно Рє положениям жилищного законодательства Р Р¤, Р° РІ силу положений СЃС‚. СЃС‚. 301, 304 ГК Р Р¤ собственник имущества вправе требования устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его права, РІ том числе истребовать СЃРІРѕРµ имущество РёР· чужого незаконного владения, учитывая, что СЃСѓРґРѕРј РЅРµ установлено обстоятельств, свидетельствующих Рѕ предоставлении указанного помещения ответчику для постоянного проживания РІ нем, СЃСѓРґ полагает, что ответчик утратил право пользования указанным помещением.

    РќР° основании С‡. 1 СЃС‚. 98 ГПК Р Р¤ СЃСѓРґ взыскивает СЃ ответчика РІ пользу истца расходы РїРѕ оплате государственной пошлины РІ размере, установленном СЃС‚. 333. 19 Налогового кодекса Р Р¤, РІ СЃСѓРјРјРµ 300 СЂСѓР±. ( для граждан РїРѕ РёСЃРєСѓ неимущественного характера).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Сафарова Р . РЁ. , ДАТАг. рождения, уроженца АДРЕС утратившим право пользования помещением, расположенным РїРѕ АДРЕС.

    Р’зыскать СЃ Сафарова Р . РЁ. РІ пользу Общественно-государственного объединения «Всероссийское физкультурно- спортивное общество «Динамо» расходы РїРѕ оплате государственной пошлины РІ СЃСѓРјРјРµ 300 ( триста) рублей 00 РєРѕРї..

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ Челябинский областной СЃСѓРґ через Кыштымский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ РІ течение месяца.

    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующий СЃСѓРґСЊСЏ: (РїРѕРґРїРёСЃСЊ)