Решение от 13.05.2014 по делу № 2-794/2014 от 04.12.2013

Дело № 2-794/14 13 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе: Председательствующего судьи Головкиной Л.А.,

Адвоката Ивановой А.И.,

При секретаре Лапиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алискендерова А.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего В. к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, СПб ГКУ «Жилищное Агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» об обязании предоставить жилое помещение, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Алискендеров А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Алискендерова А.А., обратился в суд с иском к Администрации Красногвардейского района СПб, СПБ ГКУ «ЖАКР» об обязании предоставить жилое помещение, обязании заключить договор социального найма, ссылаясь на то, что с 04.07.1988 г. работал на Производственном объединении «<Н>, в цехе № модельщиком 2-го разряда, что подтверждается приказом № от дата Уволен дата в связи с призывом в Советскую армию. С дата истец был зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>., дата был снят с регистрационного учета в связи с призывом в Советскую армию. После возвращения из армии дата Алискендерову А.А. было предоставлено койко-место в общежитии, на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ОАО «<Н>», однако документы, подтверждающие факт предоставления койко-места не сохранились. дата по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. был зарегистрирован несовершеннолетний сын истца В. дата/рождения. На основании распоряжения губернатора от дата № 1077-Р, распоряжения о переводе общежития в статус жилого дома от 27.12.2001 г. № 1454, общежитию по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> был изменен статус специализированного помещения. С момента регистрации в общежитии истец несет расходы по оплате жилья и коммунальным услугам. Истец обратился в Администрацию Красногвардейского района СПб с заявлением о предоставлении ему жилого помещения, однако 17.12.2012 г. в удовлетворении заявления отказано, поскольку отсутствую документы, подтверждающие законные основания вселения в общежитие.

Истец просит обязать Администрацию Красногвардейского района СПб предоставить Алискендерову А.А., В. датарождения благоустроенное жилое помещение по площади не менее нормы предоставления, установленной для общежитий из расчета не менее 6 кв.м. жилой площади на каждого, на условиях договора социального найма, в доме, находящимся в ведении Администрации Красногвардейского района СПб; обязать СПб ГКУ «ЖАКР» заключить договор социального найма.

Представитель истца Алискендерова А.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Красногвардейского района СПб в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных суду требований.

Представитель ответчика СПб ГКУ «ЖАКР» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений суду не представил.

Выслушав истца, представителя ответчика Администрации Красногвардейского района СПб, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме, руководствуясь следующим.

Как следует из представленных суду материалов, Алискендеров А.А. с дата работал на Производственном объединении «<Н>, в цехе № модельщиком 2-го разряда.. Уволен дата в связи с призывом в Советскую армию, что подтверждается справкой ОАО «<Н> от дата № (л.д.8), копией трудовой книжки (л.д.9-12), приказом № от дата г.

С дата истец был зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>., дата был снят с регистрационного учета в связи с призывом в Советскую армию (л.д.13-16).

После возвращения из армии дата Алискендерову А.А. было предоставлено койко-место в общежитии, на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ОАО «<Н>» (л.д.18). Как следует из справки ОАО «<Н>» от дата № 56-05, протокол совместного заседания администрации и профсоюзного комитета не сохранился (л.д.7).

В соответствии с распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 27.12.2001 г. № 1454-ра «Об изменении правового статуса общежитий квартирного типа, на территории Красногвардейского административного района Санкт-Петербурга» изменен правовой статус общежития, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.50).

дата по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.1 общ. был зарегистрирован несовершеннолетний сын истца В. дата/рождения (л.д.18).

Согласно ст.1 Закона РФ от 24.12.1992г. №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» здания общежития как специализированные дома относились к жилищному фонду.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Согласно пункту 1 ч. 3 ст. 19 и ст. 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам по договорам социального найма.

Из пояснений истца, являющихся самостоятельным доказательством по делу в силу ст.68 ГПК РФ, следует, что он был вселен в спорное жилое помещение, производит оплату жилья и коммунальных услуг, несовершеннолетний В. был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи Алискендерова А.М. при этом суд учитывает, что указанные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу о том, что Алискендеров А.А. был зарегистрирован в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> в установленном законом порядке, в связи с трудовыми отношениями с предприятием, в ведении которого оно находилось. Доказательств, опровергающих факт вселения по месту регистрации истца, ответчиками суду не представлено.

Требований о расторжении договора найма специализированного жилого помещения либо о его признании недействительным по тем или иным предусмотренным законом основаниям никем не предъявлялось, что в данном случае было необходимым исходя из разъяснений, содержащихся в подпункте "б" п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

При этом в силу части 2 статьи 110 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истца в общежитие, работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 этого Кодекса, могли быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

По смыслу приведенной нормы работник, поселившийся в общежитии в связи с работой, может быть выселен из него лишь по требованию организации, с которой он состоял в трудовых отношениях и которая предоставила ему общежитие.

Однако предприятие, предоставившее истцу койко-место в общежитии, таких требований в период нахождения общежития в его распоряжении не заявляло, правомерность вселения истца не оспаривало.

Кроме того, у суда отсутствуют основания полагать, что истцы добровольно отказались от права на жилое помещение в общежитии в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Алискендеров А.А. и несовершеннолетний В. прав собственности на какие-либо объекты недвижимости не имеют; не проживание истца в общежитии было вызвано объективными причинами. Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу.

На основании изложенного, суд считает, что истцы приобрели право на вселение и пользование помещением в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, которое в настоящее время отсутствует как объект специализированного жилого фонда.

Истец обратился в Администрацию Красногвардейского района СПб с заявлением по вопросу предоставления ему жилого помещения. 17.12.2012 года Администрацией Красногвардейского района СПб истцу отказано в предоставлении жилого помещения (л.д.17).

Учитывая установленный в ходе рассмотрения дела факт приобретения истцами права на вселение и пользование помещением в общежитии, суд приходит к выводу о том, что отказ Администрации района истцу Бородиной о.В. в предоставлении жилого помещения является необоснованным.

В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 N 1078 (ред. от 10.02.2011) "Об администрациях районов Санкт-Петербурга" утверждено положение об Администрации района Санкт-Петербурга, согласно которому Администрация района Санкт-Петербурга (далее - Администрация) является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное управление на территории района Санкт-Петербурга (далее - район) и в соответствии с п.3.4.20. на Администрацию возложена обязанность в установленном порядке предоставлять гражданам жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в связи с изменением статуса общежития по месту его регистрации истцам должно быть предоставлено жилое помещение в постоянное пользование на условиях социального найма и требование истцов, адресованное Администрации Красногвардейского района об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма обосновано и правомерно.

Учитывая установленные обстоятельства, истец вправе получить жилое помещение не в порядке улучшения жилищных условий, а в связи с имевшимся у него правом на занятие жилого помещения в общежитии из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека, в связи с чем, суд считает возможным обязать Администрацию Красногвардейского района Санкт-Петербурга предоставить истцам по договору социального найма жилое помещение в любом доме, находящемся в её ведении, и размером не меньше нормы предоставления в общежитии.

Поскольку исковые требования об обязании Администрации Красногвардейского района СПб предоставить истцам на условиях договора социального найма жилого помещения удовлетворены, исковые требования об обязании заключить договор социального найма, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░..

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.05.2014 ░.