Решение по делу № 2-673/2020 от 09.06.2020

Дело № 2-673/2020                                                         

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 июня 2020 года.                     г. Мирный РС(Я).

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при секретаре Самсоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вырышева Максима Валерьевича к Гаражно-строительному кооперативу (далее по тексту – ГСК) «Эра-3» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском к гаражно-строительному кооперативу «Сайсары» указав, что он является членом указанного ГСК, строительство гаражного комплекса велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива и подтверждается справками о членстве и выплате паевого взноса от 25 мая 2020 года. Просит суд признать право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №/МР1/017150/5), площадью 25,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

Истец и его представитель Дрогин Н.Ю., извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в лице председателя ГСК «Эра-3» Шилов В.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в своем отзыве указывает о согласии с требованиями истца, просит так же судебное заседание провести в его отсутствие.

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» в отзыве указала о рассмотрение дела в их отсутствии.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из материалов гражданского дела, на основании постановления администрации Мирнинского района № 895 от 05.06.2007 ГСК «Эра-3» предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> оформлен договор аренды земельного участка под эксплуатацию 9 гаражных боксов сроком на 5 лет.

Вместе с тем, из протокола общего собрания членов ГСК «Эра-3» от 12.11.2016 следует, что председателем кооператива избран Шилов В.В., утвержден устав кооператива, в качестве члена кооператива указан Вырышев М.В.

Справкой от 25.05.2020, выданной председателем ГСК «Эра-3» Шиловым В.В., подтверждается, что истец является членом ГСК «Эра-3»; владеет гаражным боксом №, строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Эра-3» истец не имеет.

Согласно техническому паспорту от 20 февраля 2020 года, помещение гаражного бокса №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположено по адресу: <адрес>) находится в составе ГСК «Эра-3».

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС (Я) по гаражному боксу от 19 июня 2020 года следует, что согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный» территория, на которой располагается ГСК «Эра-3», находится на территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты обслуживания автомобилей (код 4.9), где в вид разрешенного использования входит размещение постоянных и временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных. При этом со вступлением в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 30.01.2019 2092-3 № 95-VI «О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия)» «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)» требуется получение разрешения на строительство гаражей в составе гаражно-строительного кооператива.

25.02.2019 произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражно-строительного кооператива «Эра-3» (ОГРН №), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом кооператива, свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Эра-3», в котором владеет и пользуется гаражным боксом №; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Вырышева Максима Валерьевича - удовлетворить.

Признать за Вырышевым Максимом Валерьевичем право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный 98:231:404/МР1/017150/5), площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> находящегося в составе ГСК «Эра-3».

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июля 2020 года.

Председательствующий судья:                          С.А. Воронов