Решение по делу № 2-278/2016 от 19.10.2016

Дело № 2-278/2016 г. РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тасеево 23 ноября 2016 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,

с участием помощника прокурора Тасеевского района ВАХИТОВА Р.К., действующего на основании распоряжения прокурора Тасеевского района,

при секретаре УСОВОЙ М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Тасеевского района в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 к Кузнецовой Т.Д. об обязании зарегистрировать право общей долевой собственности за несовершеннолетними детьми,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Тасеевского района обратился в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ответчику Кузнецовой Т.Д. об обязании зарегистрировать право общей долевой собственности за несовершеннолетними детьми. Свои исковые требования мотивировал тем, что в ходе проведенной прокурорской проверки исполнения гражданами обязательств по оформлению приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую долевую собственность супругов и несовершеннолетних детей установлено, что 18 февраля 2014 года Кузнецова Т.Д. обратилась в отдел Пенсионного фонда России в Тасеевском районе Красноярского края с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств на улучшение жилищных условий, а именно на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи № б/н от 15 января 2014 года, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с прилагаемыми документами Кузнецовой Т.Д. было предоставлено нотариально заверенное обязательство от 17 февраля 2014 года по оформлению приобретаемой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по договору купли-продажи от 15 января 2014 года в установленном законом порядке в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала. Однако до настоящего времени обязательство ответчиком не выполнено, жилой дом оформлен в собственность Кузнецовой Т.Д., что повлекло нарушение прав несовершеннолетних детей на жилое помещение. Просит обязать Кузнецову Т.Д. зарегистрировать в установленном порядке право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании помощник прокурора Вахитов Р.К. заявленные исковые требования уточнил, просив обязать Кузнецову Т.Д. зарегистрировать в установленном порядке право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению. Кроме того, пояснил, что при составлении искового заявления была допущена техническая ошибка в имени ФИО1, а именно не верно указано имя как «ФИО1» вместо «ФИО1». Уточненные исковые требования поддержал, подтвердив все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Кузнецова Т.Д., она же законный представитель лиц, в интересах которых заявлены исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признала исковые требования прокурора, пояснила, что в ближайшее время переоформит жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе своих несовершеннолетних детей.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, – отдела Пенсионного фонда Российской Федерации в Тасеевском районе Красноярского края, представитель органа опеки и попечительства администрации Тасеевского района Красноярского края, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, – Кузнецов В.А., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие участников на рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав участников, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Как установлено в судебном заседании, Кузнецова Т.Д. является матерью несовершеннолетних: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении № № и № №, выданными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Кузнецовой Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № от 18 октября отделом Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Тасеевском районе Красноярского края был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № №.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно абзаца 1 пункта 2 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Как установлено в судебном заседании 15 января 2014 года между гражданами ФИО2 и Кузнецовой Т.Д. был заключен договор купли-продажи, согласно пункту 1 которого продавец обязуется передать, а покупатель принять в собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Пункт 3 указанного договора свидетельствует о том, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом продана за 414402 рубля 10 копеек. Оплата покупателем стоимости 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом производится путем перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации (средства материнского (семейного) капитала) по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Тасеевском районе Красноярского края в сумме 414402 рубля 10 копеек на счет продавца.

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Подпункт «г» пункта 8 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 предусматривает, что в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 13 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

17 февраля 2014 года во исполнение «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» Кузнецова Т.Д. подписано нотариально удостоверенное обязательство оформить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала по договору купли-продажи от 15 января 2014 года в установленном законом порядке в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

18 февраля 2014 года Кузнецова Т.Д. обратилась в отдел ПРФ в Тасеевском районе Красноярского края с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, в котором просила направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: на оплату приобретаемой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в размере 414402 рубля 10 копеек. К заявлению Кузнецовой Т.Д. были приложены, в том числе: копия договора купли-продажи от 15 января 2014 года, копия свидетельства о государственной регистрации права, обязательство Кузнецовой Т.Д.

Решением об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала № от 18 марта 2014 года отделом ПФР в Тасеевском районе Красноярского края заявление Кузнецовой Т.Д. о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, а именно: на приобретение 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом - удовлетворено.

16 апреля 2014 года сумма 414402 рубля 10 копеек была переведена на счет продавца ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14 сентября 2016 года, собственником жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> является Кузнецова Т.Д..

Судом установлено, что в нарушение требований действующего законодательства 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецова Т.Д. не оформила.

Суд считает, что невыполнение Кузнецовой Т.Д. принятых на себя обязательств, связанных с оформлением 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> влечет нарушение прав её несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С учетом изложенных выше обстоятельств суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора Тасеевского района, заявленные в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в полном объеме.

Также суд полагает необходимым взыскать с ответчика Кузнецовой Т.Д. государственную пошлину, поскольку ст. 103 ГПК РФ устанавливает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Тасеевского района в интересах ФИО1, ФИО3 к Кузнецовой Т.Д. об обязании зарегистрировать право общей долевой собственности за несовершеннолетними детьми, - удовлетворить. Обязать Кузнецову Т.Д. зарегистрировать в установленном порядке право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению сторон.

Взыскать с Кузнецовой Т.Д. государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.

Председательствующий: И.Р. Гурочкина