Решение по делу № 2-710/2018 (2-7972/2017;) от 18.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года, г. Абакан РХ             Дело № 2-709/2018

Абаканский городской суд в составе председательствующего судьи Балашовой Т.А. при секретаре Миндибековой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к Бурнакову Анатолию Васильевичу о выселении и прекращении права пользования жилым помещением, обязании сдать жилое помещение в установленном порядке по акту, снятии с регистрационного учета,

с участием: старшего помощника военного прокурора Абаканского гарнизона Лаптейков Д.О.;

представителя третьего лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в лице начальника отделения (территориального, г. Абакан) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ Балконского А.Г.,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к Бурнакову А.В. о прекращении права пользования в отношении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; выселении из данного жилого помещения; обязании сдать в установленном порядке данное жилое помещение по акту с передачей ключей от жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, указывая, что жилое помещение по адресу: <адрес> относится к государственной собственности, включено в число служебных, и закреплено за Министерством обороны РФ. В связи с прохождением военной службы по контракту в Вооруженных Силах РФ Бурнаков А.В. приобрел право на временное проживание в данном жилом помещении. Приказом командира войсковой части № ДД.ММ.ГГГГ № сержант Бурнаков А.В. уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта (п.п. «в» п. 2 ст. 51 Федерального закона от 28.03.198 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»), исключен из списка личного состава воинской части и всех видов обеспечения, при этом право на обеспечение жилым помещением для постоянного проживания от Министерства обороны РФ не имеет. Не смотря на это, Бурнаков А.В. с регистрационного учета в спорной комнате не снялся, в установленном порядком данная комната ответчиком в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не сдана. В связи с чем, ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 04.05.1999 №487 «Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба», истец просит возложить на ответчиков обязанность по сдаче жилого помещения установленным порядком (по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытием лицевого счета в управляющей компании) представителю наймодателя Министерства обороны РФ - ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Поскольку ответчик по настоящее время в нарушение обязательства незаконно удерживает и проживает в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Министерство обороны обратилось в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель Министерства обороны РФ направлен не был, истец был извещен о судебном заседании надлежащим образом.

Ответчик Бурнаков А.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ Лапердина О.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрении дела, представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России, с исковыми требованиями Министерства обороны РФ согласилась, полагала их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Суслов К.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому поддержал исковое заявление Министерства обороны РФ к Бурнакову А.В. о выселении из занимаемого служебного жилого помещения, указывая на незаконное удержание его ответчиком.

Суд, руководствуясь ч.ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Представитель третьего лица Балконский А.Г. полагал, что исковые требования удовлетворению не подлежит, поскольку ответчик освободил спорную комнату надлежащим образом, и снялся с регистрационного учета, задолженности за ним за проживание нет.

    Выслушав пояснения участвующих лиц, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца удовлетворению не подлежат, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Общежитие по адресу: <адрес> является специализированным жилым фондом Министерства обороны РФ и находится в оперативном управлении ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации и Бурнаковым А.В. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 1 комнаты в однокомнатном общежитии, общей площадью 12,2 кв.м., расположенное в <адрес>.

Пунктом 2 договора найма предусмотрено, что жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы, без права регистрации по месту жительства.

Пунктом 4 договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется в качестве члена его семьи жена ФИО9

Пунктом 19 договора предусмотрено, что договор найма прекращается в случае окончания срока службы. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ № заведующей общежитием ДУ-14 ЖЭ (К)О № подтверждается проживание Бурнакова А.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, составом семьи из одного человека.

В силу ст. ст. 92, 93, 99 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления, и предоставляются не любым гражданам, а только тем, которые не обеспечены жильем в данном населенном пункте.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

Ответчик не относятся к категории лиц, указанных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Приказом командира войсковой части № по строевой части № от ДД.ММ.ГГГГ сержант Бурнаков А.В. уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта (п.п. «в» п. 2 ст. 51 Федерального закона от 28.03.198 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»), исключен из списка личного состава воинской части и всех видов обеспечения

Спорное жилое помещение, по адресу: <адрес> было предоставлено ответчику в связи с прохождением службы по контракту в войсковой части №, и при досрочном увольнении с военной службы Бурнаков А.В. должен был исполнить обязательства, установленные п.п. 5, 19 договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, освободить спорное жилое помещение в добровольном порядке.

На основании пп. "к" п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25 в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем.

ФГКУ «Центральное региональное управлении жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ направило Бурнакову А.В. уведомление о необходимости освободить занимаемое служебное жилое помещение.

Из Акта сдачи-приема комнаты № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ответчиком и техником ФИО10, следует, что Бурнаков А.В. сдал ключи от спорной комнаты, при осмотре комнаты выявлено, что технического ремонта в комнате не требуется, комнату ответчик сдал, а техник ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ ФИО10 принял комнату <адрес>.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным начальником отделения (территориальное, г. Абакан) ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ ФИО8, главным документоведом ФИО11, засвидетельствован факт отсутствия Бурнакова А.В. в комнате <адрес>.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что Бурнаков А.В. в добровольном порядке до обращения истца с настоящим иском в суд (ДД.ММ.ГГГГ) из спорного жилого помещения выселился ДД.ММ.ГГГГ и в этот же день передал комнату по акту сдачи-приема, личные вещи вывез, комната передана в технически исправном состоянии.

В связи с чем, обращение истца с заявленными требованиями является необоснованным. Суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований Министерства обороны РФ о прекращении права пользования Бурнаковым А.В. служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселении из данного жилого помещения; обязании сдать в установленном порядке данное жилое помещение по акту с передачей ключей от жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру.

Руководствуясь ч. 4 ст. 103 ГПК РФ, судебные издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств федерального бюджета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Министерства обороны Российской Федерации к Бурнакову Анатолию Васильевичу о выселении и прекращении права пользования жилым помещением, обязании сдать жилое помещение в установленном порядке по акту, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ Т.А. БАЛАШОВА

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.