Решение по делу № 2-2037/2023 (2-8516/2022;) от 24.10.2022

                                 № 2-2037/2023

24RS0056-01-2022-008044-43

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 г.                                                          г. Красноярск

         Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Горпинич Н.Н.,

при секретаре Трояковой Л.А.,

с участием прокурора Гутаревой Е.А.,

истца Подшиваловой Ю.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подшиваловой Юлии Александровны к Иверову Альберту Шотовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Подшивалова Ю.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком. В декабре 2012 года супруги и их несовершеннолетние дети стали сособственниками квартиры по адресу: <адрес>. После раздела имущества в судебном порядке в январе 2017 года доля ответчика в праве собственности на спорную квартиру стала составлять 1/12. Ответчик в указанной квартире не проживает, расходов на содержание квартиры не несет. С 2013 года ответчик проживал в квартире по адресу: <адрес>. В 2017 году ответчик продал указанную квартиру, после чего стал проживать на условиях аренды в квартире по адресу: <адрес>, где проживает до настоящего времени. Между тем, в октябре 2016 года Иверов А.Ш. поставлен на регистрационный учет в квартире по адресу: <адрес> как сособственник. На основании апелляционного определения Красноярского краевого суда от 21.07.2021 право собственности ответчика на 1/12 долю спорной квартиры 14.09.2021 прекращено в связи с выплатой истцом ответчику денежной компенсации в размере 1268 000 рублей. Между тем, действий по снятию с регистрационного учета ответчик не осуществил. В связи с тем, что ответчик собственником жилого помещения и членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, расходов на её содержание не несет, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Подшивалова Ю.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Иверов А.Ш. в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

Третье лицо Иверова Е.А., извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика, и в силу ст. 233 ГПК РФ вынести заочное решение.

Выслушав истца, заключение прокурора Гутаревой Е.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Подшивалова Ю.А. и Иверов А.Ш. состояли в зарегистрированном браке, являются родителями двоих детей: <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ супругами и их детьми по возмездной сделке с использованием средств материнского капитала была приобретена квартира по адресу: <адрес> с установлением равных долей всех участников общей собственности.

После расторжения брака дети остались проживать с матерью в квартире по адресу: <адрес> принадлежавшей бывшим супругам и их детям на праве общей долевой собственности.

Определением Центрального районного суда г. Красноярска от 26.12.2016, с учетом определения об устранении описки от 16.01.2017, утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, доля Иверова А.Ш. в указанной квартире уменьшена до 1\12 с выплатой ему денежной компенсации.

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 21.07.2021 прекращено право собственности Иверова А.Ш. на долю в указанной квартире с выплатой ему истцом денежной компенсации в размере 1 268 000 рублей.

Из материалов дела следует, что Иверов А.Ш. проживает в квартире по адресу: <адрес> на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Подшиваловой Ю.А. (2/3 доли в праве) и Иверовой Е.А. (1/3 доля в праве).

Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит Иверов А.Ш.

         По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю по месту жительства в <адрес> в <адрес> зарегистрирован: Иверов А.Ш. – с ДД.ММ.ГГГГ.

         Решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с Иверова А.Ш. в пользу Подшиваловой Ю.А. взыскана компенсация по оплате коммунальных платежей за долю ответчика в спорной квартире за период с февраля 2017 по 13.09.2021 в сумме 49 552,61 рублей.

         Факт сохранения ответчиком регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении не может свидетельствовать о сохранении у ответчика права пользования жилым помещением, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение.

Поскольку ни собственником жилого помещения, ни членом семьи истца ответчик не является, в спорной квартире не проживает, расходы на её содержание не несет, суд приходит к выводу о том, что ответчик Иверов А.Ш. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является прекращение его регистрации по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Иверова Альберта Шотовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Иверова Альберта Шотовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                                            Н.Н. Горпинич

Мотивированное решение составлено 13.04.2023

Копия верна.

Судья:                                                   Н.Н. Горпинич