Решение от 21.02.2018 по делу № 33-317/2018 от 09.01.2018

Дело № 33- 317/2018                         

Докладчик Закатова О.Ю.

                                      Судья Рассадкина И.С.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

председательствующего        Якушева П.А.,

судей                    Закатовой О.Ю., Кутовой И.А.,

при секретаре                 Крисько В.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 21 февраля 2018 года гражданское дело по апелляционной жалобе Бутенко Александра Владимировича и Беловой Натальи Григорьевны на решение Ленинского районного суда города Владимира от 12 октября 2017 года, которым признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома **** по ул. ****, города ****, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом №1 от 6 июля 2017 года.

Заслушав доклад судьи Закатовой О.Ю., объяснения представителя ТСН «Парк Дружбы» Басова К.В. поддержавшего доводы апелляционной жалобы Бутенко А.В. и Беловой Н.Г., представителя Пластининой М.А., ООО «Содружество» Молодинской М.И., возражавшей относительно удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Пластинина М.А., являясь собственником помещения в многоквартирном доме **** по ул. **** г.****, обратилась в суд с иском к Бутенко А.В., Беловой Н.Г., в котором поставила вопрос о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме, оформленные протоколом №1 от 6 июля 2017года.

К участию в деле в качестве соответчика привлечен Груздев А.А.

Свои требования мотивировала тем, что 21.07.2017 ей стало известно о состоявшемся общим собрании собственников помещений многоквартирного дома. В оспариваемом собрании она участия не принимала, полагает, что его проведение было осуществлено с существенным нарушением норм жилищного законодательства и нарушают её права как собственника помещения в данном доме. Инициаторы проведения собрания не известили всех собственников предусмотренным законом способом о проведении собрания, повестка дня в протоколе собрания не соответствует вопросам при голосовании, для принятия решений отсутствовал необходимый кворум.

В судебном заседании представитель истца Молодинская М.И. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Дополнительно сослалась на отсутствие протокола подсчета голосов и невозможность проверки правильности определения кворума.

Ответчики Бутенко А.В., Груздев А.А. и их представитель Басов К.В. исковые требования не признали, полагая их необоснованными. Возражения мотивировали тем, что протокол оспариваемого собрания соответствует требованиям, предъявляемым к таким протоколам, листы голосования каждого собственника оформлены в соответствии с законом, права истца оспариваемыми решениями не нарушены. Голосование истца не могло повлиять на итоги голосования.

Ответчик Белова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители третьего лица ООО «Содружество» Молодинская М.А. и Михайлова Г.И. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель третьего лица ТСН «Парк Дружбы» Басов К.В. возражал относительно удовлетворения иска, поддержал позицию ответчиков.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Бутенко А.В. и Белова Н.Г. просят решение суда отменить как незаконное. Полагают, что выводы суда о нарушении процедуры созыва и проведения общего собрания являются ошибочными. Информация о проведении собрания и о его результатах была размещена при входных дверях в подъезд данного дома. Полагает, что протокол общего собрания оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Способ подсчета голосов не подлежит указанию в протоколе, не доказано отсутствие кворума. Ссылаются на нарушение судом норм процессуального права, в частности, на отсутствие предварительного судебного заседания по делу, на отказ суда в удовлетворении ходатайства об истребовании доказательств, представитель истца Молодинская М.А. не обладала полномочиями для ведения дела от имени истца. Судом нарушены сроки высылки копий решения лицам, не участвующим в судебном заседании, не привлечены к участию в деле все собственники помещений в доме, чьи права затрагиваются принятым решением.

Третьим лицом ООО «Содружество» принесены возражения на апелляционную жалобу.

Апелляционное рассмотрение дела с учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие истца, ответчиков, поскольку имеются сведения об их надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания. Ответчики Бутенко А.В. и Белова Н.Г. уведомлялись заблаговременно, путем направления телефонограммы, ответчик Груздев А.А. заказной корреспонденцией, с отметкой о её вручении.

Судебная коллегия, рассмотрев материалы дела, проверив соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и правильность применения судом норм материального и процессуального права при вынесении решения, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом.

Статьей 44.1 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (часть 3 статьи 45 ЖК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что Пластинина М.А. является собственником квартиры № ****, площадью **** кв.м в доме **** по ул. **** г. ****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.07.2015.

Ответчики: Груздев П.А. является собственником квартиры №****, Белова Н.Г. является собственником **** доли в квартире №****, Бутенко А.В. является собственником квартиры № ****, в данном доме что подтверждается выпиской из ЕГРП. Согласно протоколу №1 от 06.07.2017 в период с 10.06.2017 по 30.06.2017 в данном доме состоялось общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования. Инициаторами общего собрания являлись Белова Н.Г. и Бутенко А.В. В повестку дня были включены следующие вопросы: избрание председателя и секретаря собрания, изменение способа управления многоквартирным домом на управление товариществом собственников недвижимости, создание ТСН, утверждение Устава, избрание ревизора, членов правления и председателя ТСН, установление размера платы на содержание жилого помещения, распределение объема коммунальной услуги на общедомовые нужды, утверждение способа уведомления собственников помещений о принятых ими на общих собраниях решениях.

В протоколе по итогам голосования отражено, что приняли участие в голосовании по вопросам повестки дня лица, обладающие 3450,25 голосов при общем количестве голосов собственников помещений – 5721,6.

Разрешая спор и удовлетворяя требования, изложенные в иске, суд первой инстанции при оценке представленных доказательств, пришёл к выводу, что при проведении общего собрания инициаторами собрания были нарушены нормы жилищного и гражданского законодательства. Протокол очного обсуждения по повестке дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, что предусмотрено частью 3 статьи 47 ЖК РФ, суду не представлен. Также отсутствует решение собственников МКД о проведении общего собрания с такой же повесткой в форме заочного голосования, что является нарушением требований пунктов 3,4 статьи 181.2 ГК РФ. Листы голосования не содержат даты их составления, что не позволяет установить момент волеизъявления собственников для определения и проверки кворума. При этом протокол подсчета голосов суду также не представлен. На общем собрании рассмотрены вопросы, которые к его компетенции не относятся, в частности, вопросы касающиеся избрания органов управления ТСН. Указанные обстояте░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 06.07.2017 ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 181.5 ░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 47 ░░ ░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░, ░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ 25.12.2015 №937/░░ ░░ ░░░░░░░░░░ №1, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░ 43 ░░ 70), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░), ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 56 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 181.5 ░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. 21.07.2017, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 01.09.2015, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 53 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░.1 ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░░░░░░ ░.░.

░░░░░                                      ░░░░░░░░ ░.░.

                                         ░░░░░░░ ░.░.