Решение по делу № 2-2050/2016 от 15.02.2016

Дело

                                                                          Р Е Ш Е Н И Е

                                                         Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 года           Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего               Пинчук Г.Ю.,

при секретаре                                 Хусаиновой А.Н.

с участием прокурора:                  Руденко-Догиль Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Машкариной Т.А. к Калачеву В.В. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о выселении ответчика из квартиры ..., без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований указал, что является вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик. Калачев В.В. фактически в квартире не проживает, никогда не вселялся, вещей, принадлежащих ему в доме нет, каких-либо требований в отношении дома ответчик не предъявлял, фактическое место жительства ответчика неизвестно. Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации прав собственника.

В судебном заседании истец Машкарина Т.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Калачев В.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке, согласно почтовому уведомлению, по указанному месту жительства не проживает, фактическое место жительства неизвестно.

В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил ответчику представителя - адвоката Адвокатской конторы г.Рубцовска Ямщикову О.Л.

Представитель ответчика Ямщикова О.Л. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что позиция ответчика ей неизвестна.

В суде были допрошены свидетели Проценко О.А., Андреева В.Н.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, оценив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании справки ЖСК от *** является собственником квартиры ..., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ***.

По данному адресу в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными собственник Машкарина Т.А., М., Г., М., Г., М. и ответчик Калачев В.В. с ***, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Из пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещении с целью трудоустройства ответчика в г. Рубцовске, однако фактически в спорном жилом помещении он никогда не проживал, никогда не вселялся, вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет, родственником либо членом семьи истцу не приходится, где в настоящее время проживает ответчик, ей неизвестно. Указанные обстоятельства так же подтвердили свидетели П., А.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, так как после регистрации по адресу: ..., фактически в спорном жилом доме не проживал, не вселялся и не пользовался жилым помещением, членом семьи собственника не является. Сведений о наличии какого либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым домом у суда не имеется

В соответствии ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд учитывает, что наличие регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не может служить единственным основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым домом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.                

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, а также доводы истца, что квартира ему необходима для личного пользования и распоряжения, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                               РЕШИЛ:

Исковые требования Машкариной Т.А.     удовлетворить.

Выселить Калачева В.В. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, расположенного по адресу: ... ....

Взыскать с Калачева В.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий                                                                         Г.Ю. Пинчук