Решение по делу № 8Г-29571/2020 от 03.11.2020

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-1661/2021

№ дела суда 1-й инстанции 2-527/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                                                    14 января 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Фединой Е.В.,

судей Каминской Е.Е., Думушкиной В.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Европа Девелопмент» о взыскании денежных средств по договору участия в долевом строительстве, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа, по кассационной жалобе ФИО1, ФИО2 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 июля 2020 года.

Заслушав доклад судьи Фединой Е.В., пояснения представителя ООО «Европа Девелопмент» – ФИО6, возражавшей против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Европа Девелопмент», с учетом уточненных исковых требований, просили взыскать денежные средства по договору участия в долевом строительстве в размере 1 154 362 рубля 75 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 81 575 рублей 42 копеек, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы.

Решением Советского районного суда города Краснодара от 27 января 2020 года исковые требования ФИО1, ФИО2 частично удовлетворены. С ООО «Европа Девелопмент» в пользу ФИО1 и ФИО2 взысканы денежные средства в размере 1 154 362 рубля 75 копеек, компенсация морального вреда в размере 5 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 40 000 рублей, штраф за не удовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 597 181 рублей 37 копеек.

С ООО «Европа Девелопмент» в доход государства взыскана государственная пошлина в размере 9 171 рубль 31 копейка.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 июля 2020 года решение Советского районного суда города Краснодара от 27 января 2020 года частично изменено.

Взысканный с ООО «Европа Девелопмент» в пользу ФИО1 и ФИО2 размер штрафа уменьшен с 597 181 рубля 37 копеек до 40 000 рублей. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

ФИО1 и ФИО2 подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене апелляционного определения, в виду существенного нарушения судом норм материального права.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра судебного акта в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным материалам дела, отсутствуют.

Судом установлено, что ООО «Европа Девелопмент» является застройщиком, осуществляющим деятельность в области долевого строительства, а именно осуществляет строительство объекта –«Многоэтажной жилой застройки земельного участка с кадастровым номером 23:43:0106012:610, прилегающего к Западному обходу в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара. Квартал № 3 Литер 3» (16-этажный 4-секционный с подвальным этажом (техподпольем) и теплым чердаком литер 7).

5 декабря 2017 года между ООО «Европа Девелопмент» и ФИО1, ФИО2 был заключен договор участия в долевом строительстве № МГЗ-223/2. По условиям указанного договора ответчик обязуется построить (создать) многоквартирный дом, выполнить работы по отделке, получить в установленном порядке разрешение на ввод его в эксплуатацию не позднее 17 июня 2018 года и передать объект долевого строительства истцам в двухмесячный срок с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Объектом Договора выступает трехкомнатная <адрес> на 3-м этаже секции 4 в многоквартирном доме, общей площадью 88,64 м.

Обязательство стороной участника долевого строительства по оплате цены договора в размере 1 154 362 рубля 75 копеек было исполнено, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период с 1 декабря 2017 года по 5 декабря 2018 года.

Строительство объекта долевого строительства до настоящего времени не завершено, по акту приема - передачи истцам квартира не передана.

30 ноября 2018 года и 5 декабря 2018 года истцами были направлены уведомления в адрес ответчика с требованиями о возврате ранее уплаченных денежных средств и расторжении договора, однако ответов на данные уведомления не последовало, уплаченные по договору денежные средства истцам не возвращены.

Разрешая настоящий спор, установив юридически значимые для дела обстоятельства, и оценив доказательства по правилам статей 55, 59-61, 67, 79, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статьи 4, частей 1, 3 статьи 6, пункта «б» статьи 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», статей 309, 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 15, части 6 статьи 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», учитывая разъяснения данные в пункте 29 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, пункте 77 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд апелляционной инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции с таким выводом соглашается.

Соглашаясь с выводом суда первой инстанции о размерах подлежащих взысканию сумм уплаченных по договору денежных средств, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда, суд апелляционной инстанции обоснованно указал, что взысканный судом первой инстанции размер штрафа является несоразмерным ущербу, причиненному истцам, в связи с чем подлежит снижению до 40 000 рублей.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных законом в качестве основания для отмены судебного акта, в том числе и тех, ссылки на которые имеются в кассационной жалобе.

Кассационная жалоба не содержит доводов опровергающих выводы суда, они аналогичны позиции заявителя в суде апелляционной инстанции, которой дана надлежащая правовая оценка на основании исследованных в установленном процессуальным законом порядке доказательств, несогласие с такой оценкой не может повлечь отмену либо изменение правильного по существу судебного акта.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 июля 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1, ФИО2 – без удовлетворения.

Председательствующий

          Судьи