Решение по делу № 2-1450/2017 от 21.02.2017

Дело № 2-1450/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 апреля 2017 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Котельниковой Е.Р.

с участием помощника прокурора Анферовой Л.И.

при секретаре Макаровой Ю.В.

с участием представителя истца Торопициной О.В.

ответчиков Еремеева М.М., Еремеевой В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования город Пермь в лице администрации г.Перми к Еремееву М.М., Еремеевой В.Л. о взыскании денежных средств, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г.Перми обратилось в суд с иском к Еремееву М.М., Еремеевой В.Л. о взыскании в их пользу возмещения в сумме <данные изъяты> за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, прекращении права собственности ответчиков на данное жилое помещение, признании ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и выселении из него, признании за муниципальным образованием город Пермь права собственности на спорное жилое помещение.

В судебном заседании представителем истца заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Ответчики ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержали.

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от исковых требований.

Поскольку условия мирового соглашения не нарушают чьих-либо охраняемых законом прав и интересов, закону не противоречит, суд считает возможным его утвердить.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, приобщены к материалам дела. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст.220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между Муниципальным образованием «город Пермь» и Еремеевым М.М., Еремеевой В.Л. мировое соглашение, по условиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам о выплате размера возмещения в связи с изъятием двухкомнатной квартиры общей площадью 41,3 кв.м, в том числе жилой площадью 24,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> сумме 1 498 000 рублей, о выселении из указанного жилого помещения, о признании утратившими право пользования, о прекращении права собственности и признании права собственности за Муниципальным образованием город Пермь.

2. Еремеев М.М. безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь ? долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 41,3 кв.м, в том числе жилой площадью 24,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, которая принадлежит ему на праве собственности на основании договора безвозмездной передачи жилой площади в долевую собственность граждан от 08.09.2008г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.10.2008 г. сделана запись о регистрации №.

Еремеева В.Л. безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь ? долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 41,3 кв.м, в том числе жилой площадью 24,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности на основании договора безвозмездной передачи жилой площади в долевую собственность граждан от 08.09.2008г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.10.2008 г. сделана запись о регистрации №.

3.Ответчики гарантируют, что жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено и подтверждают, что в указанном жилом помещении нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Администрация г.Перми, и Ответчики пришли к соглашению определить размер возмещения за жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, в сумме 1 500 377 (один миллион пятьсот тысяч триста семьдесят семь) рублей 22 копейки, которое включает в себя:

1) рыночную стоимость жилого помещения, указанного в п.1 настоящего соглашения, в сумме 1 384 000 (один миллион триста восемьдесят четыре тысячи) рублей, которая определена на основании отчета от 18.01.2017 №-ИК-Т, выполненного ООО «ОК «Тереза»;

2) убытки, причиненные Ответчикам изъятием двухкомнатной квартиры (включая расходы, связанные с изменением места жительства, временным пользованием иным жилым помещением, переездом, поиском иного жилого помещения, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду) в размере 116 372 (сто шестнадцать тысяч триста семьдесят два) рубля 22 копейки в том числе:

- стоимость услуг риэлтора согласно отчету от 18.01.2017 № выполненного ООО «ОК «Тереза», в сумме 89 982 рубля;

- стоимость услуг грузоперевозок и грузчиков согласно отчету от 18.01.2017 №, выполненного ООО «ОК «Тереза», в сумме 2 340 рублей;- стоимость изготовления отчета № от 18.01.2017 г. согласно договору № от 13.01.2017, акту сдачи-приемки услуг по оценке от 23.01.2017 г. в размере 9 200 рублей.

- стоимость услуг Сбербанка за перевод денежных средств со счета в размере 14 855 рублей 22 копейки.

Размер возмещения в сумме 1 500 377,22 рублей определен Истцом и Ответчиками окончательно, иных требований материального характера, связанных с изъятием жилого помещения Истец и Ответчики друг к другу не имеют. Иные убытки Ответчикам не причинены.

Требования ч.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации Сторонам известны и понятны.

5. Определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения является основанием для выдачи исполнительного листа:

- Еремееву М.М. с указанием суммы в размере 808 377 (восемьсот восемь тысяч триста семьдесят семь) рублей 22 копейки, подлежащей взысканию с администрации города Перми за ? долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 41,3 кв.м, в том числе жилой площадью 24,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

- Еремеевой В.Л. с указанием суммы в размере 692 000 (шестьсот девяносто две тысячи) рублей, подлежащей взысканию с администрации города Перми за ? долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 41,3 кв.м, в том числе жилой площадью 24,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

6. Ответчики утрачивают право пользования жилым помещением, указанным в п.1 настоящего соглашения.

7. В жилом помещении, указанном в п.1 настоящего соглашения, по месту жительства зарегистрированы: Еремеева В.Л., Еремеев М.М.. Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования изымаемым жилым помещением, нет

8. Ответчики обязуются освободить жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, вывезти личные вещи и сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня получения размера возмещения, указанного в п.4 настоящего соглашения, а также сдать ключи от двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> инженеру районного подразделения МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми».

9. Определение Мотовилихинского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

1) прекращения права собственности:

- Еремеева М.М. на ? долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 41,3 кв.м, в том числе жилой площадью 24,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, а также на долю в праве на общее имущество в многоквартирном доме;

- Еремеевой В.Л. на ? долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 41,3 кв.м, в том числе жилой площадью 24,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, а также на долю в праве на общее имущество в многоквартирном доме;

2) возникновения и регистрации права собственности за муниципальным образованием город Пермь на двухкомнатную квартиру общей площадью 41,3 кв.м, в том числе жилой площадью 24,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> а также на долю в праве на общее имущество в многоквартирном доме.

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Положения ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

10. В случае неисполнения Ответчиками п.8 настоящего мирового соглашения, определение Мотовилихинского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения без предоставления другого жилого помещения и снятия с регистрационного учета Ответчиков по адресу: <адрес>.

11. Стороны пришли к соглашению о том, что после получения размера возмещения, указанного в п.4 настоящего соглашения и освобождения жилого помещения, указанного в п.1 настоящего соглашения, Ответчики дают согласие на снос жилого дома по ул.КИМ, 43.

12. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

13. Настоящее мировое соглашение является основанием для отмены наложенных определением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 21.02.2017 г. обеспечительных мер по заявлению Муниципального образования «<адрес>» в лице администрации города Перми в виде:

запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю осуществлять регистрацию сделок, перехода, прекращения права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Запрета Отделу по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г.Перми осуществлять регистрацию по месту жительства и пребывания в жилом помещении по адресу: <адрес>

    Производство по делу прекратить.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми.

    Судья     /подпись/

Копия верна

Судья                                 Е.Р. Котельникова