Решение по делу № 2-387/2022 от 07.10.2022

Дело № 2-387 /2022                                                         УИД № 70RS0023-01-2022-000643-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Мельниково                                                            10 ноября 2022 года

Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Еремина А.А.,

при секретаре Кургинян Д.Р.,

помощник судьи Орликова В.С.,

с участием представителя истца Такленок Н.А.,

ответчика Богдановой Е.В.,

третьего лица Богданова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287/2022 по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Шегарскому району УФССП России по Томской области Такленок Натальи Анатольевны к Богдановой Елене Владимировне об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Шегарскому району УФССП России по Томской области Такленок Н.А. обратилась в суд с иском к Богдановой Е.В. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование исковых требований указала, что Богданова Е.В. является должником по исполнительным производствам №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производства с №-ИП о взыскании задолженности в размере 560 480 руб. 46 коп.

Истец просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, который принадлежит ответчику Богдановой Е.В. на праве собственности.

В судебном заседании представитель истца Такленок Н.А. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Богданова Е.В. возражала против удовлетворения иска, пояснив, что у нее в собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Кайтес, <адрес>. Вместе с участком приобретался так же жилой дом, в котором зарегистрирована она и члены её семьи. В 2011 году ею было получено разрешение на строительство нового жилого дома на данном земельном участке. В 2011 и 2012 годах Пенсионным фондом РФ ей было дано разрешение на использование материнского капитала на оплату строительства дома на этом земельном участке в д. Кайтес, <адрес>. На спорном земельном участке построен дом, но ввести дом в эксплуатацию не представилось возможным в связи с наложением запрета регистрационных действий на земельный участок. Богданова Е.В. так же пояснила, что земельный участок приобретался ею совместно с мужем Богдановым А.А. на совместные средства.

Третье лицо, Богданов А.А. полагает что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку земельный участок приобретался совместно с супругой на совместные средства. Затем на этом земельном участке они построили дом с привлечением средств материнского капитала, который не могут зарегистрировать из-за ограничений, наложенных службой судебных приставов.

Третьи лица ПАО «Совкомбанк», АО «Тинькофф банк», НАО «ПКБ», МРИ ФНС №2 в судебное заседание не явились, суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО7 пояснил, что в д. <адрес> у Богдановых построен дом брусовой, крыша покрыта металлопрофилем, вставлены окна, двери.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

13.04.2017 судебным приставом-исполнителем ОСП по Шегарскому району УФССП России по Томской области возбуждено исполнительное производство №16346/17/70023-ИП о взыскании с Богдановой Е.В. задолженности по кредиту в размере 42 474,39 руб. в пользу НАО «Первое коллекторское бюро» на основании решения Шегарского районного суда Томской области.

05.09.2019 судебным приставом-исполнителем ОСП по Шегарскому району УФССП России по Томской области возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с Богдановой Е.В. задолженности по кредиту в размере 84 221,51 руб., в пользу АО «Тинькофф банк» на основании судебного приказа, выданного 06.07.20216 мировым судьей судебного участка Шегарского судебного района Томской области (л.д.24).

16.09.2019 судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов по Шегарскому району УФССП России по Томской области возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с Богдановой Е.В. налога, пени, штрафа в размере 5 239,14 руб., на основании судебного приказа, выданного 17.07.2019 мировым судьей судебного участка Шегарского судебного района Томской области (л.д.12-14).

14.04.2020 судебным приставом-исполнителем ОСП по Шегарскому району УФССП России по Томской области возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с Богдановой Е.В. задолженности по кредитному платежу в размере 424 673,15 руб., в пользу ПАО «Совкомбанк» на основании судебного приказа, выданного 08.05.2020 мировым судьей судебного участка Шегарского судебного района Томской области (л.д.10-11).

25.06.2020 судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов по Шегарскому району УФССП России по Томской области возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с Богдановой Е.В. госпошлины, присужденной судом в размере 200,00 руб., в пользу МРИ ФНС №2на основании исполнительного листа ВС №081594016, выданного мировым судьей судебного участка Шегарского судебного района Томской области (л.д.7-9).

07.07.2020 судебным приставом-исполнителем ОСП по Шегарскому району УФССП России по Томской области возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с Богдановой Е.В. госпошлины в размере 3 600,27 руб., в пользу МРИ ФНС №2 на основании судебного приказа, выданного 15.05.2020 мировым судьей судебного участка Шегарского судебного района Томской области (л.д.10-11).

Общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 560480,46 руб.

Согласно выпискам из ЕГРН Богдановой Е.В. на праве собственности принадлежат земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Кайтес, <адрес>, кадастровый № (л.д. 38-39).

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В ст. 446 ГПК РФ указано, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзц.2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

30.09.2020 на земельный участок по адресу: <адрес>, д. Кайтес, <адрес> судебным приставом-исполнителем наложен арест. В пп.4 п.2 акта судебного пристава по <адрес> о наложении ареста объекта недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Кайтес, <адрес>, указано, что на земельном участке находится объект недвижимости (л.д. 35-37).

Ответчиком представлено свидетельство от 05.2011 года о праве собственности на жилой дом площадью 31.5 кв. м. по адресу <адрес>, д. Кайтес, <адрес>.

Из сведений представленных Администратором Карагалинской территории Баткатского сельского поселения следует, что по адресу <адрес>, д. Кайтес, <адрес> зарегистрированы ФИО3. ФИО6, а так же их дети ФИО8. ФИО6, невестка ФИО9 и внук ФИО10

    Из материалов дела следует, что задолженность ответчиком не погашена, а на спорном имуществе располагается объект, на строительство которого, ГУ Отделение Пенсионного фонда РФ в 2011 и в 2012 годах выделялись денежные средства материнского (семейного) капитала с направлением использования – улучшение жилищных условий на оплату строительства объекта ИЖС по адресу: <адрес>, д. Кайтес, <адрес> (л.д.64).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Как установлено в судебном заседании на спорном земельном участке, принадлежащем ответчику, имеется возведенный дом, права на который не зарегистрированы. При этом, судебный пристав-исполнитель никаких требований в отношении возведенного дома не заявляет.

Таким образом, исходя из содержания названных норм, обращение взыскания на земельные участки может быть осуществлено на основании судебного акта, исключительно совместно с объектами недвижимости, расположенными на нем.

Учитывая, что на земельном участке, принадлежащем истцу, находится дом, на который судебным приставом-исполнителем не обращено взыскание, отчуждение земельного участка без дома, права на который не зарегистрированы, не допускается.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Шегарскому району УФССП России по Томской области Такленок Натальи Анатольевны к Богдановой Елене Владимировне об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Шегарский районный суд Томской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                             А.А. Еремин

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2022.