Решение по делу № 2-292/2021 от 08.04.2021

УИД 22RS0010-01-2021-000413-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2021 года                   г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего         Хрипуновой О.В.,

при секретаре         Толстопятовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-292/2021 по исковому заявлению Нечипоренко Ю. В. к Карасеву И. В. о признании права собственности на квартиру на основании приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на ...., в .... – на – Оби, ...., общей площадью 38,7 кв.м. В обоснование исковых требований указал, что в *** приобрел данную квартиру у прежних собственников, после чего Карасев И.В. снялся с регистрационного учета и выехал вместе с Карасевой Н.Г. из квартиры, право собственности в установленном порядке он (истец) не оформил, однако квартирой пользовался, считал себя полноправным хозяином, производил косметический ремонт, содержал, оплачивал услуги ЖКХ. *** умерла Карасева Н.Г., никто в наследство не вступил, а после ее смерти он оформить переход права собственности уже не мог. На данную квартиру иные лица не претендуют.

В судебное заседание стороны не явились, о его времени и месте извещались надлежаще, истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие, конверт с извещением ответчика возвращен в связи с истечением срока хранения. Ходатайств об отложении дела слушанием от указанных лиц не поступило, суд в силу ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствие.

Установлено, что ...., в ...., на основании регистрационного удостоверения *** была предоставлена Карасевой Н.Г., Карасеву И.В.

Карасева Н.Г. умерла ***.

Данных о зарегистрированных правах в ЕГРН не имеется, согласно выписке от ***.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Установлено, что Нечипоренко Ю.В. на протяжении установленного законом срока, владел указанным жилым помещением как своим собственным, открыто, непрерывно, добросовестно, распоряжался им, содержал, оплачивал коммунальные услуги, о чем свидетельствует справка от *** ООО «ЖЭУ №» и показания свидетеля Свидетель №1, допрошенной в судебном заседании ***.

Иных лиц, имеющих правопритязания на данную квартиру не имеется, под арестом жилое помещение не состоит, в залоге не находится, не обременено иным образом.

Анализ представленных в материалах дела документов дают основание суду полагать, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, доказательств, опровергающих доводы истца, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Нечипоренко Ю. В. удовлетворить.

Признать за Нечипоренко Ю. В. право собственности на ...., в ...., ...., общей площадью 38,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 О.В.Хрипунова            

Решение изготовлено 19.05.2021.