Решение по делу № 2-289/2020 от 02.06.2020

Дело № 2-1-289/2020

УИД 40RS0010-01-2020-000445-14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Киров, Калужской обл. 14 июля 2020 г.

Кировский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Балашова А.А.

при секретаре Хотеевой Ю.А.,

с участием представителя истца ПАО «Совкомбанк», по доверенности Гаврилюка С.В., ответчиков Гришенкова В.А. и Гришенковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Гришенкову В.А. и Гришенковой Л.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ПАО «Совкомбанк» обратилось в Кировский районный суд Калужской области с иском к Гришенкову В.А. и Гришенковой Л.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя тем, что 24/09/2018 г. между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчикам кредит в сумме 238622,64 руб. под 18.9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога № (далее по тексту - Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора № (далее по тексту - Договор), возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости)». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения. В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: Квартира, общая площадь 42.6 (Сорок две целых шесть десятых) кв.м., этаж 2 (Два), расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежащая ответчикам на праве общей долевой собственности, а именно по 1/2 доли в праве Гришенкову В.А. и Гришенковой Л.А.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам ответчика.

Просроченная задолженность по ссуде возникла 25/01/2019, на 27/05/2020 суммарная продолжительность просрочки составляет 134 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла 25/10/2019, на 27/05/2020 суммарная продолжительность просрочки составляет 133 дней.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 107390 руб.

По состоянию на 27/05/2020 г. общая задолженность Ответчика перед Банком составляет 211491.57 руб., из них:

- просроченная ссуда 195393,15 руб.;

- просроченные проценты 11076,86 руб.;

- проценты по просроченной ссуде 429,26 руб.;

- неустойка по ссудному договору 4287,24 руб.;

- неустойка на просроченную ссуду 156,05 руб.;

- штраф за просроченный платеж 0 руб.;

- комиссия за смс-информирование 149 руб.;

- иные комиссии 0 руб.

Банк направил Ответчику Уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование Ответчик не выполнил. В настоящее время Ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

Обосновав исковые требования пунктами 8.2, п. 7.4.3 кредитного договора, п. 4.1.6 п.п. 1, п. 8.1, п. 3.1 договора залога, нормами ст. 819, 811, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также нормами ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» истец просил суд:

1. Расторгнуть кредитный договор № заключенный между Гришенковым В.А., Гришенковой Л.А. и ПАО «Совкомбанк»;

2. Взыскать солидарно с ответчиков Гришенкова В.А. и Гришенковой Л.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 211491,57 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 11314,92 руб.

3. Взыскать солидарно с ответчиков Гришенкова В.А. и Гришенковой Л.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 20,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 28.05.2020 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

4. Взыскать солидарно с ответчиков Гришенкова В.А. и Гришенковой Л.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 28.05.2020 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

5. Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: Квартира, общая площадь 42.6 (Сорок две целых шесть десятых) кв.м., этаж 2 (Два), расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый и условный) №., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 931000.00 руб. (Девятьсот тридцать одна тысяча рублей ноль копеек) руб., «согласно п. 3.1 Договора залога) принадлежащую на праве общей долевой собственности, а именно по 1/2 доли в праве Гришенкова В.А. и Гршенковой Л.А.

6. В соответствие со ст. 167 ГПК РФ в связи с невозможностью участия в судебных заседаниях, истец просил суд рассмотреть дело в отсутствии истца. В случае неявки в судебное заседание Ответчика, истец не возражал о вынесении заочного решения согласно ст. 233 ГПК РФ.

В ходе судебного разбирательства 14 июля 2020 г. стороны заявили устные ходатайства о прекращении производства по делу в связи с заключением ими мирового соглашения, а также письменный текст мирового соглашения, подписанный сторонами, на следующих условиях:

По состоянию на 14.07.2020 года задолженность по Кредитному договору составляет: 195 393 (сто девяносто пять тысяч триста девяносто три) рубля 15 (пятнадцать) копеек, в том числе: 195 393.15 руб. – просроченный основной долг.

Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

Неустойка с даты, следующей за днем подписания настоящего соглашения до даты вступления его в силу признается равной 0.00 (ноль) рублей.

Ответчики и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 6 и 7. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 20.40 (двадцать целых сорок сотых) процентов годовых. На период участия Заемщика в Программе Добровольной страховой и финансовой защиты Заемщиков, Банк снижает ставку до 18.90 (восемнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер

Ежемесячного ПС

= ОСЗ * -------------------------------------------------------

Аннуитетного 1 – (1+ПС) – (Кол. мес.)

Платежа

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.5 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления настоящего Мирового соглашения в силу, не позднее 24 (двадцать четвертого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 24.09.2024 года и составить сумму всех обязательств Ответчики перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начисления штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условия Кредитного договора. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентами не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентами Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, равно как и при систематическом нарушении Ответчиками сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 20.40 процентов годовых, с учетом особенностей формирования ставки, указанных в п. 5 соглашения, и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога<данные изъяты>;

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Ответчики подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиками, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на Ответчиках. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 11 314.92 руб. и за отчет об оценке в размере 4 500 руб. подлежат оплате Ответчиками не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

Настоящим Мировым соглашением Ответчики и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Рассмотрев заявление об утверждении мирового соглашения и материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости утверждения мирового соглашения по следующим основаниям:

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, стороны вправе закончить дело заключением мирового соглашения. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно требованиям ст.173 ГПК РФ, условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Судом разъяснены сторонам последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст.220, 221 ГПК РФ, в соответствии с которыми при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст.220,221 ГПК РФ сторонам известны и понятны.

В связи с тем, что настоящее мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит требованиям закона, совершено в интересах обеих сторон, оно подлежит принятию и утверждению судом. Производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.

Вместе с тем, суд считает необходимым снизить размер государственной пошлины с 11 314 руб. 92 коп. до 3 394,47 руб., в связи с тем, что оставшаяся сумма госпошлины будет возвращена банку за счет средств федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.39, 144, 173, 220, 221, 224, 225 ГПКРФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ПАО «Совкомбанк» - Гаврилюком С.В. и ответчиками Гришенковым В.А. и Гришенковой Л.А. по гражданскому делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Гришенкову В.А. и Гришенковой Л.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

1. По состоянию на 14.07.2020 года задолженность по Кредитному договору составляет: 195 393 (сто девяносто пять тысяч триста девяносто три) рубля 15 (пятнадцать) копеек, в том числе: 195 393.15 руб. – просроченный основной долг.

2.Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3.Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

4.Неустойка с даты, следующей за днем подписания настоящего соглашения до даты вступления его в силу признается равной 0.00 (ноль) рублей.

5.Ответчики и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 6 и 7. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 20.40 (двадцать целых сорок сотых) процентов годовых. На период участия Заемщика в Программе Добровольной страховой и финансовой защиты Заемщиков, Банк снижает ставку до 18.90 (восемнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых.

6.Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер

Ежемесячного ПС

= ОСЗ * -------------------------------------------------------

Аннуитетного 1 – (1+ПС) – (Кол. мес.)

Платежа

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.5 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

7.Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления настоящего Мирового соглашения в силу, не позднее 24 (двадцать четвертого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 24.09.2024 года и составить сумму всех обязательств Ответчики перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начисления штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условия Кредитного договора. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

8.В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентами не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентами Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

9.Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, равно как и при систематическом нарушении Ответчиками сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 20.40 процентов годовых, с учетом особенностей формирования ставки, указанных в п. 5 соглашения, и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: Квартира №, общей площадью 42.6 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую в равных долях Гришенкову В.А. и Гришенковой Л.А., способ продажи определить путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей 00 (ноль) копеек.

10.Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

11.Ответчики подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

12.Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиками, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на Ответчиках. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 3 394.47 руб. и за отчет об оценке в размере 4 500 руб. подлежат оплате Ответчиками не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

13.Настоящим Мировым соглашением Ответчики и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

14.Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Гришенкову В.А. и Гришенковой Л.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий, судья:          А.А. Балашов