Решение по делу № 2-870/2018 от 13.06.2018

Дело № 02-870-2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.

при секретаре Тудуповой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску САДАЕВА ФИО1 к Администрации сельского поселения «Приозерное» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Садаев Н.С. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения «Приозерное» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.

С 1999 года он зарегистрирован и с супругой - Садаевой М.Ф. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое предоставлено ему СХТ «Приозерное».

В 2002 году СХТ «Приозерное» признано банкротом и ликвидировано.

Он решил воспользоваться правом приватизации жилого помещения. Однако в связи с тем, что жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества, поэтому он лишен возможности оформить за собой право собственности на недвижимое имущество путем приватизации.

Иных собственников на указанное недвижимое имущество не имеется.

Ранее в приватизации он участие не принимал.

Истец Садаев Н.С. просит суд:

Признать за ним право собственности на недвижимое имущество (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Садаев Н.С., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное.

Ответчик - Администрация сельского поселения «Приозерное» надлежащим образом и своевременно извещен о времени и месте судебного заседания.

В суд от представителя ответчика Лосолова В., действующего на основании доверенности, в суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя и о согласии с исковыми требованиями истца.

В судебном заседании третье лиц, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Садаева М.Ф. против удовлетворения заявленных исковых требований Садаева Н.С. не возражала.

Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО3 и ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Определением Борзинского городского суда Забайкальского края от 26.06.2018 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Садаева М.Ф.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую

собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями истца Садаева Н.С., показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4, что Садаеву Н.С. на состав семьи в 1997 году СХТ «Приозерное», которое в настоящее время ликвидировано, предоставлено недвижимое имущество (квартира), расположенное по адресу: <адрес>.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «Приозерное» ликвидировано.

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией муниципального района «Борзинский район», подтверждается, что спорное недвижимое имущество не числится в муниципальной собственности муниципального района «Борзинский район».

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения «Приозерное», подтверждается, что спорное недвижимое имущество не числится в реестре муниципального имущества Администрации сельского поселения «Приозерное».

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения «Приозерное», подтверждается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Садаев Н.С. и ФИО2 (супруга).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ (№) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, подтверждается, что спорное недвижимое имущество не имеет собственника.

Уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений об участии граждан в приватизации жилья, выданным ДД.ММ.ГГГГ КГУП «Забайкальское БТИ» (№), подтверждается, что Садаев Н.С. не приобретал в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда на территории Борзинского района Забайкальского края.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4; паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ТП в п. Шерловая Гора ОУФМС России по Забайкальскому краю в Борзинском районе; расчетной книжкой по оплате за электроэнергию, что Садаев Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, владеет и пользуется им, несет бремя содержания жилого помещения.

Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит, что в связи с тем, что недвижимое имущество (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, не имеет собственника и не числится в реестре муниципальной собственности, поэтому Садаев Н.С. не может реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения.

Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО3 и ФИО4 у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

В силу статьи 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования Садаева Н.С. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                          Р Е Ш И Л :

Исковые требования Садаева ФИО1 к Администрации сельского поселения «Приозерное» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Садаевым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 42,8 кв. метров, в том числе жилая площадь - 25,4 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                (подпись)            Раджабова Н.М.