Решение по делу № 2-1558/2019 от 01.04.2019

К делу № 2-1558/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Рі. Крымск                            В«05В» апреля 2019 РіРѕРґР°.

    РљСЂС‹РјСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Краснодарского края РІ составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё                РљРѕСЂРЅС‹Р»СЊРµРІР° Р’.Р’.,

РїСЂРё секретаре                            РњРёС‚СЊРєРѕ Р•.Р”.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абелова Николая Константиновича к администрации Пригородного сельского поселения Крымского района о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Абелов Н.К. обратился в Крымский районный суд с иском к администрации Пригородного сельского поселения Крымского района о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит ему на основании распоряжения главы Пригородной сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке находится <адрес>, общей площадью 126,9 кв.м., расположенная в многоквартирном жилом доме, состоящем из двух квартир. Строительство двухквартирного дома в соответствии с проектно-производственным хозрасчетом от 1989 года было начато бывшим собственником Табаксовхоз «Крымский». После реорганизации Табаксовхоза «Крымский» собственники земельных участков, на которых расположен дом, продолжили строительство, которое было окончено в 1999 году. Он (истец) проживает в указанной квартире с 1999 года. Фактически больше пятнадцати лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости и несет бремя содержания вышеуказанного недвижимого имущества, что могут подтвердить свидетели. Таким образом, считает, что он стал собственником имущества в силу приобретательной давности. В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). На сегодняшний день он (истец) не смог зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру, в связи с чем, и был вынужден обратиться в суд. На основании изложенного, просит суд признать за ним (Абеловым Николаем Константиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на <адрес>, общей площадью 126,9 кв.м., расположенную на 1-м этаже, одноэтажного многоквартирного жилого дома, общей площадью 236,5 кв.м., общей площадью согласно Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №,7 кв.м., материал стен – блок, облицован кирпичом, год постройки – 1999 год, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, указать в решении, что оно является основанием для внесения изменений в сведения кадастрового учёта на жилой дом, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в части назначения, наименования и площади, вместо жилой дом, считать – многоквартирный жилой дом, вместо общей площадью 109,6 кв.м. считать – общей площадью 259,7 кв.м., а также основанием для изготовления технического плана с дальнейшей постановкой на государственный кадастровый учет на многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 236,5 кв.м., общей площадью согласно Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №,7 кв.м., материал стен – блок, облицован кирпичом, этажность – надземная 1, в том числе подземная 0, год постройки – 1999 год, расположенный по адресу: <адрес>, а также просит указать в решении, что оно является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю посредством подготовки технического плана и государственной регистрации его (Абелова Николая Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) права собственности на <адрес>, общей площадью 126,9 кв.м., расположенную на 1-м этаже, одноэтажного многоквартирного жилого дома, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Истец Абелов Николай Константинович в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него в суд поступило письменное заявление с просьбой о рассмотрении поданного им искового заявления без его участия, на удовлетворении исковых требования настаивает в полном объёме. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие истца.

Представитель ответчика – администрации Пригородного сельского поселения Крымского района в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От Главы Пригородного сельского поселения Лазарева В.В. в суд поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации, считает исковые требования Абелова Н.К. законными и обоснованными, а также о признании исковых требований Абелова Н.К. в полном объёме. Суд принял решение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие ответчика.

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явилась. О времени и месте проведения судебного заседания была своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё в суд поступило письменное заявление с просьбой о рассмотрении заявленного Абеловым Н.К. искового заявления без её участия, исковые требования поддерживает в полном объёме. Суд принял решение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие указанного третьего лица.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. Сведений о причинах неявки и доказательств уважительности этих причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принять признание ответчиком исковых требований и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение заявленных им исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абелова Николая Константиновича к администрации Пригородного сельского поселения Крымского района о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности – удовлетворить в полном объёме.

Признать за Абеловым Николаем Константиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес>, общей площадью 126,9 кв.м., расположенную на 1-м этаже, одноэтажного многоквартирного жилого дома, общей площадью 236,5 кв.м., общей площадью согласно Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № – 259,7 кв.м., материал стен – блок, облицован кирпичом, год постройки – 1999 год, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения кадастрового учета на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в части назначения, наименования и площади, вместо жилой дом, считать – многоквартирный жилой дом, вместо общей площадью 109,6 кв.м. считать – общей площадью 259,7 кв.м., а также основанием для изготовления технического плана с дальнейшей постановкой на государственный кадастровый учёт на многоквартирный жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 236,5 кв.м., общей площадью согласно Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №,7 кв.м., материал стен – блок, облицован кирпичом, этажность – надземная 1, в том числе подземная 0, год постройки – 1999 год, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю посредством подготовки технического плана и государственной регистрации права собственности Абелова Николая Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, общей площадью 126,9 кв.м., расположенную на 1-м этаже, одноэтажного многоквартирного жилого дома, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

РЎСѓРґСЊСЏ: РїРѕРґРїРёСЃСЊ.