Решение по делу № 2-2518/2015 от 10.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 23 июня 2015г.

Ленинский районный суд г. Махачкалы РД в составе председательствующего судьи Ахмедханова М.А., при секретаре – Магомедовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Алиева Ш.С. о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Алиев Ш.С. обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на жилой дом.

Из заявления Алиева Ш.С. усматривается, что ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 68,8 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.03.2008г., реестр № 805, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.04.2015г.

В апреле 2015г. он обратился в Управление Росреестра по РД для государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, но ему было отказано.

В суде представитель Алиева Ш.С. по доверенности – Хизриева С.В. поддержала заявление по основаниям, изложенным в нем, и пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, Литер А перешел к нему после смерти матери Алиевой Патимат, умершей 21 сентября 2007г. Алиеву Ш.С. в государственной регистрации права на земельный участок, на котором расположен данный дом, было отказано по тем основаниям, что у него отсутствует право собственности на указанный земельный участок, поскольку решением суда от 08.12.2010г., ранее зарегистрированное в ЕГРП, право собственности заявителя признано незаконным. Хизриева С.В. просила суд удовлетворить заявление и признать отказ в государственной регистрации права незаконным.

Представитель ответчика – Магомедова Н.И. просила суд отказать в удовлетворении заявления и пояснила, что у заявителя отсутствует право собственности на указанный выше земельный участок, так как вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Махачкалы от 08.12.2010г. право собственности Алиева Ш.С. было признано незаконным. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы, суд считает заявление Алиева Ш.С. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом явилось свидетельство о праве на наследство по завещанию от 25.03.2008г.

Между матерью Алиева Ш.С. – Алиевой Патимат и Отделом коммунального хозяйства исполкома Махачкалинского городского Совета депутатов трудящихся был заключен договор от 26.06.1963г. о предоставлении Алиевой Патимат в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2009г. за № 05-АА 2002 16 земельный участок принадлежал на праве собственности Алиеву Ш.С.

Судом установлено, что решением Советского районного суда г. Махачкалы от 08.12.2010г. Постановление Администрации г. Махачкалы от 12.01.2009г. о переоформлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, № 4 в собственность Алиева Ш.С. признано незаконным, а запись регистрации в ЕГРП – погашенной.

При вышеуказанных обстоятельствах государственный регистратор вынес обоснованное решение об отказе в государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, № 4.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Алиева Шихшаида Салаутдиновича о признании отказа в государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 26.06.2015г.

Судья М.А. Ахмедханов