Решение по делу № 2-235/2024 от 07.03.2024

УИД35RS0022-01-2024-000248-61

Дело №2-235/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тотьма                                                                                                             21 мая 2024 г.

    Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Цыгановой О.В.,

при секретаре Кокине С.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поварова В.Б. к Попову Ю.А. о признании договора купли-продажи заключенным, о признании права собственности на 1/3 доли на земельный участок и 1/3 доли на жилой дом,

установил:

    Поваров В.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Попову Ю.А. о признании договора купли-продажи заключенным, о признании права собственности на 1/3 доли на земельный участок и 1/3 доли на жилой дом.

В обоснование требований указано, что 27.06.2023 г. между Поповым Ю.А. и Поваровым В.Б. был заключен предварительный договор купли-продажи 1/3 доли земельного участка и жилого дома. По данному предварительному договору продавец (Попов Ю.А.) обязался в будущем продать покупателю (Поварову В.Б.) долю в праве общей собственности на жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. Стоимость отчуждаемого имущества составила 100000,00 рублей. Основной договор купли-продажи должен был быть заключен в течение 3 дней с момента подписания предварительного договора. Денежные средства были полностью переданы наличными в руки Попову Ю.А., в размере 100000,00 рублей в момент подписания предварительного договора, что подтверждается распиской от 27.06.2023 г., подписанной Поповым Ю.А. 01.07.2023 г. истек трехдневный срок, предусмотренный предварительным договором. Основной договор стороны так и не заключили. Сделка между сторонами совершена в простой письменной форме на бумажном носителе с проставлением на нем подписей сторон, а также отсутствует неопределенность в отношении существенных условий сделки. Считает, что поскольку условия, необходимые для покупки жилого дома были выполнены, то договор должен быть признан заключенным. Просит признать договор купли-продажи 1/3 доли на земельный участок и жилой дом от 27.06.2023 г. между Поповым Ю.А. и Поваровым В.Б. заключенным, признать за собой право собственности на 1/3 доли в праве на земельный участок и жилой дом.

Истец Поваров В.Б. в судебное заседания не явился, в адрес суда направлено заявление представителем истца Суламаниным Н.Н., действующим на основании доверенности, с просьбой рассмотрения дела в их отсутствии и ходатайство об утверждении мирового соглашения, последствия ст.221 ГПК РФ известны и понятны.

Ответчик Попов Ю.А. в судебное заседание не явился, в адрес суда направлено заявление представителем ответчика Шумиловым А.В., действующим на основании доверенности, с просьбой рассмотрения дела в их отсутствии и ходатайство об утверждении мирового соглашения, последствия ст.221 ГПК РФ известны и понятны.

Суд, изучив представленное мировое соглашение, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Учитывая, что мировое соглашение сторонами заключено добровольно, подписано представителями сторон, действующих на основании доверенности, не противоречит интересам и не ущемляет права сторон, поэтому суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.153.8-153.10, 220, ст.221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение между Поваровым В.Б. (<данные изъяты>) и Поповым Ю.А. (<данные изъяты>), которое заключается в том, что:

Ответчик признает предварительный договор от 27.06.2023 купли-продажи 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом с участком земли по адресу: <адрес> (далее жилой дом с земельным участком).

Ответчик признает за истцом право собственности на 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом с земельным участком.

Ответчик обязуется передать 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом с земельным участком до 30 июня 2024 года включительно.

Истец отказывается от заявленного требования о взыскании с ответчика суммы судебных расходов.

Стороны пришли к соглашению, что судебные расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением Тотемским районным судом Вологодской области гражданского дела № 2-235/2024, несут самостоятельно.

Стороны пришли к соглашению о возможности заключения мирового соглашения в их отсутствие через представителей.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.173 ГПК РФ сторонам известны и понятны.

В случае нарушения сроков, согласованных сторонами в настоящем мировом соглашении, сторона, уклоняющаяся от исполнения условий мирового соглашения, выплачивает второй стороне штраф в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Соглашение является основанием для внесения изменений в сведения о переходе права собственности на1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом с участком земли по адресу: <адрес>

Производство по гражданскому делу по иску Поварова В.Б. к Попову Ю.А. о признании договора купли-продажи заключенным, о признании права собственности на 1/3 доли на земельный участок и 1/3 доли на жилой дом- прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья                                                                                                     О.В. Цыганова