Решение по делу № 2-213/2020 от 02.03.2020

Дело № 2-213/2020

(УИД 24RS0027-01-2020-000159-80)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2020 года                                                                                  город Кодинск

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гарбуза Г.С.,

при секретаре Гусевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-213/2020 по исковому заявлению Александров А.В. к Заборцевой Н.В., Мурашкину А.С., Мурашкиной А.С., Мурашкину С.С. о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Александров А.В. обратился в суд с иском к ответчикам и просит: признать за собой право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Свои исковые требования мотивирует тем, что более 20 лет проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение перешло к нему во владение на основании договора купли-продажи от 09 июня 1998 года, заключённого с ответчиками, и удостоверенного нотариусом Далецкой Н.В. Право собственности на квартиру не было своевременно зарегистрировано в установленном порядке. Указанным жилым помещением истец пользуется по настоящее время, несёт бремя расходов по его содержанию.

В судебном заседании истец Александров А.В. участия не принимал. Извещён о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом – судебным извещением.

Ответчики Заборцева Н.В., Мурашкин А.С., Мурашкина А.С., Мурашкин С.С. в судебное заседание не явились. Извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом – судебными извещениями, направленными по месту жительства. В дело поступили возвраты почтовых конвертов.

Представитель третьего лица – администрации Кежемского района в судебное заседание не явился, о дате, времени, а также месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Письменным ходатайством просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица администрации г. Кодинска в судебное заседание не явился, о дате, времени, а также месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Отзыва либо возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени, а также месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Письменным ходатайством просили рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ – в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество в случаях и порядке, предусмотренном законом.

На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец Александров А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 4-5), что также следует из выписки из домовой книги (л.д. 9). Из искового заявления следует, что в спорное жилое помещение Александров А.В. вселился после заключения ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи с ответчиками.

Из содержания вышеназванного договора купли-продажи усматривается, что истец приобрёл у Заборцевой Н.В., Мурашкина А.С., Мурашкиной А.С., Мурашкина С.С. четырёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес>ГЭСстроя, <адрес> (л.д. 6). Последние получили это жилое помещение в свою собственность в соответствии с договором № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59-61).

Постановлением администрации Кежемского района № 44-БП от 04.11.2000 улица 25-летия БратскГЭСстроя в г. Кодинске Красноярского края переименована в ул. им. Михайлова И.Б. (л.д. 8).

Кадастровый паспорт жилого помещения по адресу: <адрес>, содержит сведения о том, что спорная квартира имеет кадастровый №; площадь квартиры составляет 78,1 кв.м. (л.д. 10-11).

В соответствии с Уведомлениями от 30.03.2020, в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ГЭСстроя (<адрес>, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 37, 38).

Суд, исследовав в судебном заседании представленные доказательства, усматривает, что жилое помещение по <адрес>53, изначально предоставлялось для проживания ответчикам Заборцевой Н.В. и Мурашкиным, а затем на основании договора купли-продажи перешло к истцу Александрову А.В., который с 1998 года продолжает проживать в квартире, несёт все расходы по содержанию жилого помещения.

Проанализировав всю совокупность доказательств, суд приходит к выводам об удовлетворении исковых требований Александрова А.В.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                       ░.░. ░░░░░░